고촌센트럴자이 실거래가
2026년 10월 기준 · 김포시 고촌읍 신곡리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
고촌센트럴자이 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 63m² 63.96 | 6억 250만원 | 4억 539만원 |
| 76m² 76.96~76.99 | 7억 3,000만원 | 4억 5,504만원 |
| 84m² 84.35~84.91 | 7억 5,386만원 | 4억 9,312만원 |
| 105m² 105.99 | - | 6억 7,500만원 |
고촌센트럴자이 역대 매매가
고촌센트럴자이 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2024년 | 0건 | - | 4억 5,875만원 |
| 2025년 | 1건 | 7억 4,400만원 | 5억 1,385만원 |
| 2026년 | 9건 | 7억 1,867만원 | 4억 7,645만원 |
동·구 평균 대비 시세
고촌센트럴자이 매매 평균은 7억 2,120만원으로, 고촌읍 신곡리 평균 5억 5,976만원 대비 +29% 높습니다, 김포시 평균 4억 3,288만원 대비 +67% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
고촌센트럴자이 매매가 추이
고촌센트럴자이 매매 평단가는 2025년 5월 2,916만원/평에서 2026년 10월 2,841만원/평으로 -3% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2025년 5월 | 2,916만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,988만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,033만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,067만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,101만원/평 |
| 2026년 9월 | 2,932만원/평 |
| 2026년 10월 | 2,841만원/평 |
고촌센트럴자이 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 고촌센트럴자이 | 월세 | 5,000만원 / 월 189만 | 2026.10.20 |
| 고촌센트럴자이 | 매매 | 7억 2,500만원 | 2026.10.03 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 5억 3,550만원 | 2026.09.23 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.09.21 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 5억 3,550만원 | 2026.09.17 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.09.13 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 4억 7,250만원 | 2026.09.09 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 5억 500만원 | 2026.09.07 |
| 고촌센트럴자이 | 매매 | 7억 5,300만원 | 2026.09.05 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 5억 5,125만원 | 2026.09.05 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.09.02 |
| 고촌센트럴자이 | 월세 | 2억 / 월 160만 | 2026.08.24 |
| 고촌센트럴자이 | 매매 | 6억 | 2026.08.22 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 4억 7,250만원 | 2026.08.21 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 4억 6,000만원 | 2026.08.18 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 4억 7,250만원 | 2026.08.15 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 4억 6,500만원 | 2026.08.13 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 5억 400만원 | 2026.08.10 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 4억 6,200만원 | 2026.08.07 |
| 고촌센트럴자이 | 전세 | 4억 6,200만원 | 2026.08.07 |
자주 묻는 질문
김포시 고촌읍 신곡리 고촌센트럴자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
김포시 고촌읍 신곡리 고촌센트럴자이 아파트 매매 평균은 7억 2,120만원이며, 전세 평균은 4억 7,150만원입니다. 총 170건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
고촌센트럴자이에는 어떤 면적이 있나요?
고촌센트럴자이는 63m²(매매 평균 6억 250만원), 76m²(매매 평균 7억 3,000만원), 84m²(매매 평균 7억 5,386만원), 105m² 면적으로 구성되어 있습니다.
고촌센트럴자이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 고촌센트럴자이에서 매매 10건, 전월세 160건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
고촌센트럴자이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
김포시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 한강메트로자이2단지 84m² 타입(87점), 한강메트로자이3단지 84m² 타입(86점), 고촌행정타운 한양수자인 84m² 타입(86점), 풍무센트럴푸르지오 84m² 타입(85점), 한강메트로자이1단지 84m² 타입(84점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
고촌읍 신곡리 인근 단지 실거래가
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- 수기마을힐스테이트2단지 매매 평균 6억 7,085만원
- 고촌행정타운 한양수자인 매매 평균 6억 917만원
- 강변마을 월드메르디앙아파트 매매 평균 5억 8,538만원
- 고촌역양우내안애 매매 평균 4억 7,788만원
- 숲속마을대우 매매 평균 4억 3,677만원
- 오룡마을한화 매매 평균 4억 6,173만원
고촌센트럴자이 가격·면적 유사 대체 단지
김포시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
고촌센트럴자이 기준 평균 84.67m² · 매매 7억 5,386만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 한강메트로자이2단지 걸포동 | 87점 | 6억 8,011만원 -9.8% | 84.88m² +0.2% |
| 한강메트로자이3단지 걸포동 | 86점 | 6억 7,418만원 -10.6% | 84.93m² +0.3% |
| 고촌행정타운 한양수자인 고촌읍 신곡리 | 86점 | 6억 7,201만원 -10.9% | 84.99m² +0.4% |
| 풍무센트럴푸르지오 풍무동 | 85점 | 6억 6,603만원 -11.6% | 84.97m² +0.4% |
| 한강메트로자이1단지 걸포동 | 84점 | 6억 6,499만원 -11.8% | 84.97m² +0.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2024-06-12 ~ 2026-10-20 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.