과천시 중앙동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
64건
매매 14 · 전월세 50
매매 평균
23억 5,857만원
18억 ~ 32억 1,000만원
전세 평균
8억 8,524만원
주요 아파트
과천푸르지오써밋
3개 단지
과천시 중앙동 시장 요약
과천시 중앙동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 64건(매매 14건, 전월세 50건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 23억 5,857만원(18억~32억 1,000만원), 전세 평균은 8억 8,524만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 11,468만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 37%입니다. 거래가 많은 단지는 과천푸르지오써밋, 래미안에코팰리스, 주공10 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 래미안에코팰리스 | 전세 | 8억 9,000만원 | 2026.08.25 |
| 래미안에코팰리스 | 전세 | 9억 | 2026.08.22 |
| 과천푸르지오써밋 | 매매 | 22억 4,000만원 | 2026.08.22 |
| 래미안에코팰리스 | 전세 | 9억 9,000만원 | 2026.08.21 |
| 래미안에코팰리스 | 전세 | 8억 8,000만원 | 2026.08.18 |
| 주공10 | 전세 | 6억 | 2026.08.12 |
| 주공10 | 전세 | 7억 1,000만원 | 2026.08.11 |
| 주공10 | 월세 | 5억 / 월 30만 | 2026.08.08 |
| 과천푸르지오써밋 | 매매 | 27억 2,000만원 | 2026.08.08 |
| 래미안에코팰리스 | 전세 | 10억 | 2026.08.06 |
| 래미안에코팰리스 | 월세 | 5억 / 월 135만 | 2026.08.06 |
| 주공10 | 전세 | 5억 | 2026.08.04 |
| 래미안에코팰리스 | 전세 | 10억 | 2026.07.27 |
| 래미안에코팰리스 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 110만 | 2026.07.25 |
| 주공10 | 월세 | 3억 / 월 110만 | 2026.07.24 |
| 과천푸르지오써밋 | 전세 | 9억 | 2026.07.22 |
| 주공10 | 전세 | 7억 | 2026.07.22 |
| 과천푸르지오써밋 | 매매 | 22억 | 2026.07.18 |
| 주공10 | 월세 | 1억 / 월 200만 | 2026.07.17 |
| 래미안에코팰리스 | 전세 | 10억 | 2026.07.15 |
과천시 중앙동 데이터 해석
거래량 변화
-45% -45%
2026.07 22건 → 2026.08 12건
매매 비중
22%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
37%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
7건 · ㎡당 3,441만원
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -45% 변했습니다.
과천시 중앙동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60㎡) | 7건 | 20억 6,286만원 |
| 중형(60-85㎡) | 5건 | 25억 8,800만원 |
| 대형(85-135㎡) | 2건 | 28억 2,000만원 |
주요 아파트 거래 현황
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
과천시 중앙동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 과천시 중앙동 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
과천시 중앙동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
과천시 중앙동 아파트 매매 평균 가격은 23억 5,857만원입니다(64건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 8억 8,524만원입니다(순수 전세 38건 기준).
과천시 중앙동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
과천시 중앙동 아파트 전세 평균 보증금은 8억 8,524만원입니다(순수 전세 38건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.