서초구 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
서초구 시장 요약
서초구는 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 2,540건(매매 230건, 전월세 2,310건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 24억 7,239만원(1억 8,000만원~120억), 전세 평균은 9억 3,855만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 7,652만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 16%입니다. 거래가 많은 단지는 양재리본타워2단지, 서초더샵포레, 반포자이 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 렉스빌 | 월세 | 2억 / 월 880만 | 2026.10.23 |
| 서초삼성래미안 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 120만 | 2026.10.23 |
| 반포르엘 | 월세 | 19억 / 월 40만 | 2026.10.23 |
| 헤센파크힐 | 월세 | 3억 4,600만원 / 월 4만 | 2026.10.23 |
| 서초센트럴IPARK | 전세 | 12억 | 2026.10.23 |
| 청광아트빌(14차) | 전세 | 18억 | 2026.10.23 |
| 엘에이치서초3단지 | 전세 | 2억 1,253만원 | 2026.10.23 |
| 반포래미안아이파크 | 월세 | 10억 / 월 260만 | 2026.10.23 |
| 브라운스톤로얄스위트서초 | 전세 | 15억 | 2026.10.22 |
| 신반포4 | 월세 | 3억 / 월 300만 | 2026.10.22 |
| 서초동삼성쉐르빌2 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.10.22 |
| 양재리본타워2단지 | 전세 | 4억 6,672만원 | 2026.10.22 |
| 신반포2 | 전세 | 5억 7,750만원 | 2026.10.22 |
| 래미안 리더스원 | 월세 | 3억 / 월 530만 | 2026.10.22 |
| 아크로리버파크 | 전세 | 7억 6,168만원 | 2026.10.22 |
| 서초래미안 | 전세 | 12억 | 2026.10.22 |
| 우성KBS(113동) | 전세 | 8억 | 2026.10.22 |
| 더샵서초 | 전세 | 24억 | 2026.10.22 |
| 래미안원베일리 | 월세 | 14억 5,000만원 / 월 29만 | 2026.10.22 |
| 반포자이 | 전세 | 5억 2,803만원 | 2026.10.22 |
서초구 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
서초구 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60m²) | 88건 | 11억 6,670만원 |
| 중형(60-85m²) | 83건 | 26억 9,186만원 |
| 대형(85-135m²) | 38건 | 38억 447만원 |
| 초대형(135m²+) | 21건 | 46억 6,595만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 양재리본타워2단지 | 140건 |
| 서초더샵포레 | 119건 |
| 반포자이 | 78건 |
| 아크로리버파크 | 60건 |
| 래미안 리더스원 | 58건 |
| 래미안퍼스티지 | 57건 |
| 서초포레스타3단지 | 55건 |
| 신반포2 | 54건 |
| 삼풍아파트 | 45건 |
| 반포써밋 | 45건 |
서울 최근 3개월 신고가 증가 아파트 순위 보기 → 같은 전용면적 대역의 최고가 갱신 횟수를 직전 3개월과 비교합니다.
서울 거래량·신고가 동반 상승 단지 보기 → 거래량 증가와 신고가 증가를 교차하고 전세가율 표본을 함께 봅니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
서초구 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 서초구 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
서초구 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 아파트 매매 평균 가격은 24억 7,239만원입니다(2540건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 9억 3,855만원입니다(순수 전세 1376건 기준).
서초구에는 몇 개 동의 아파트 데이터가 있나요?
서초구는 최근 3개월 기준 8개 동의 아파트 실거래 데이터를 제공합니다. 거래가 가장 많은 단지는 양재리본타워2단지입니다.