서초구 서초동 아파트 실거래가
2026년 7월~9월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
558건
매매 51 · 전월세 507
매매 평균
20억 5,086만원
1억 7,500만원 ~ 44억
전세 평균
10억 1,596만원
주요 아파트
삼풍아파트
10개 단지
서초구 서초동 시장 요약
서초구 서초동은 2026년 7월~9월 기준 아파트 거래 558건(매매 51건, 전월세 507건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 20억 5,086만원(1억 7,500만원~44억), 전세 평균은 10억 1,596만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 5,632만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 43%입니다. 거래가 많은 단지는 삼풍아파트, 래미안 리더스원, 서초푸르지오써밋 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 우성아파트 | 월세 | 5억 / 월 320만 | 2026.09.08 |
| 래미안서초에스티지S | 월세 | 2억 9,514만원 / 월 44만 | 2026.09.08 |
| 래미안서초에스티지S | 월세 | 2억 1,504만원 / 월 84만 | 2026.09.07 |
| 래미안서초에스티지S | 월세 | 1억 1,264만원 / 월 105만 | 2026.09.07 |
| 서초지웰 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 150만 | 2026.09.06 |
| 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.09.06 |
| 래미안서초에스티지 | 전세 | 16억 | 2026.09.05 |
| 우성아파트 | 월세 | 2억 / 월 250만 | 2026.09.05 |
| 삼풍아파트 | 월세 | 7억 8,750만원 / 월 210만 | 2026.09.05 |
| 래미안 리더스원 | 전세 | 12억 4,900만원 | 2026.09.05 |
| 서초푸르지오써밋 | 월세 | 4억 / 월 440만 | 2026.09.05 |
| 서초센트럴IPARK | 전세 | 11억 6,865만원 | 2026.09.05 |
| 래미안서초유니빌 | 월세 | 3억 / 월 10만 | 2026.09.05 |
| 더샾오데움(104동) | 매매 | 19억 6,000만원 | 2026.09.05 |
| 서초푸르지오써밋 | 월세 | 10억 / 월 200만 | 2026.09.04 |
| 서초2차e-편한세상 | 월세 | 5억 / 월 290만 | 2026.09.04 |
| 밀라텔쉐르빌 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.09.04 |
| 현대빌리지 | 전세 | 12억 | 2026.09.03 |
| 래미안서초에스티지 | 월세 | 1억 / 월 600만 | 2026.09.03 |
| 래미안 리더스원 | 전세 | 14억 8,780만원 | 2026.09.03 |
서초구 서초동 데이터 해석
거래량 변화
-12%
2026.06 344건 → 2026.07 304건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 219건(9월 말 확정) · 2026.09 39건
매매 비중
9%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
43%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
15건 · m²당 3,117만원
기간 내 최고가 후보
40억 1,000만원
래미안 리더스원 85m² · 3건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
서초구 서초동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 15건 | 25억 8,200만원 |
| 대형(85-135m²) | 15건 | 27억 1,600만원 |
| 소형(<60m²) | 14건 | 5억 3,779만원 |
| 초대형(135m²+) | 7건 | 25억 1,357만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 삼풍아파트 | 46건 |
| 래미안 리더스원 | 44건 |
| 서초푸르지오써밋 | 26건 |
| 서리아 | 22건 |
| 서초그랑자이 | 20건 |
| 래미안서초유니빌 | 19건 |
| 서초동삼성쉐르빌2 | 19건 |
| 래미안서초에스티지S | 14건 |
| 서초이오빌 | 14건 |
| 서초래미안 | 12건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
서초구 서초동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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서초구 서초동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 서초동 아파트 매매 평균 가격은 20억 5,086만원입니다(558건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 10억 1,596만원입니다(순수 전세 220건 기준).
서초구 서초동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
서초구 서초동 아파트 전세 평균 보증금은 10억 1,596만원입니다(순수 전세 220건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.