서초그랑자이 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 서초동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
서초그랑자이 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.98~59.99 | 26억 5,395만원 | 5억 7,289만원 |
| 74m² 74.91~74.98 | 33억 3,600만원 | 9억 9,147만원 |
| 84m² 84.51~84.87 | 33억 9,713만원 | 9억 9,808만원 |
| 90m² 90.72~90.97 | 37억 2,750만원 | 12억 1,068만원 |
| 100m² 100.31~100.41 | 38억 381만원 | 12억 6,348만원 |
| 115m² 115.71~115.99 | 37억 | 14억 2,611만원 |
| 119m² 119.41 | 43억 5,139만원 | 15억 5,731만원 |
| 148m² 148.5 | - | 40억 5,000만원 |
서초그랑자이 역대 매매가
서초그랑자이 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 3건 | 33억 3,833만원 | 8억 4,489만원 |
| 2022년 | 3건 | 41억 1,667만원 | 7억 4,482만원 |
| 2023년 | 23건 | 28억 3,174만원 | 9억 3,213만원 |
| 2024년 | 48건 | 32억 1,406만원 | 9억 4,099만원 |
| 2025년 | 54건 | 38억 7,833만원 | 9억 1,644만원 |
| 2026년 | 21건 | 38억 6,357만원 | 11억 4,614만원 |
동·구 평균 대비 시세
서초그랑자이 매매 평균은 35억 220만원으로, 서초동 평균 18억 6,615만원 대비 +88% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 +53% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
서초그랑자이 매매가 추이
서초그랑자이 매매 평단가는 2021년 4월 12,029만원/평에서 2026년 8월 16,033만원/평으로 +33% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 4월 | 12,029만원/평 |
| 2021년 8월 | 12,909만원/평 |
| 2021년 9월 | 11,996만원/평 |
| 2022년 1월 | 12,458만원/평 |
| 2022년 12월 | 9,274만원/평 |
| 2023년 3월 | 11,109만원/평 |
| 2023년 4월 | 12,300만원/평 |
| 2023년 5월 | 11,643만원/평 |
| 2023년 6월 | 11,706만원/평 |
| 2023년 7월 | 11,212만원/평 |
| 2023년 8월 | 12,089만원/평 |
| 2023년 9월 | 12,271만원/평 |
| 2023년 10월 | 12,869만원/평 |
| 2023년 12월 | 10,243만원/평 |
| 2024년 2월 | 12,676만원/평 |
| 2024년 3월 | 11,465만원/평 |
| 2024년 4월 | 11,721만원/평 |
| 2024년 5월 | 12,053만원/평 |
| 2024년 6월 | 12,134만원/평 |
| 2024년 7월 | 12,355만원/평 |
| 2024년 8월 | 12,822만원/평 |
| 2024년 9월 | 12,217만원/평 |
| 2024년 11월 | 13,143만원/평 |
| 2024년 12월 | 13,801만원/평 |
| 2025년 1월 | 12,882만원/평 |
| 2025년 2월 | 12,940만원/평 |
| 2025년 3월 | 13,111만원/평 |
| 2025년 4월 | 13,522만원/평 |
| 2025년 5월 | 16,259만원/평 |
| 2025년 6월 | 15,648만원/평 |
| 2025년 7월 | 14,844만원/평 |
| 2025년 8월 | 12,468만원/평 |
| 2025년 9월 | 15,322만원/평 |
| 2025년 10월 | 12,956만원/평 |
| 2025년 11월 | 15,436만원/평 |
| 2025년 12월 | 14,336만원/평 |
| 2026년 1월 | 16,566만원/평 |
| 2026년 3월 | 15,947만원/평 |
| 2026년 4월 | 16,977만원/평 |
| 2026년 5월 | 15,449만원/평 |
| 2026년 6월 | 15,872만원/평 |
| 2026년 7월 | 17,564만원/평 |
| 2026년 8월 | 16,033만원/평 |
서초그랑자이 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 서초그랑자이 | 전세 | 25억 | 2026.09.01 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 17억 / 월 80만 | 2026.08.28 |
| 서초그랑자이 | 전세 | 13억 7,000만원 | 2026.08.26 |
| 서초그랑자이 | 전세 | 12억 6,000만원 | 2026.08.22 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 1,500만원 / 월 1,500만 | 2026.08.21 |
| 서초그랑자이 | 전세 | 17억 9,000만원 | 2026.08.14 |
| 서초그랑자이 | 매매 | 44억 | 2026.08.13 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 540만 | 2026.08.13 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 10억 / 월 150만 | 2026.08.03 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 3억 / 월 378만 | 2026.08.02 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 3억 / 월 700만 | 2026.07.29 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 2억 / 월 430만 | 2026.07.28 |
| 서초그랑자이 | 전세 | 12억 | 2026.07.25 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 7억 / 월 280만 | 2026.07.17 |
| 서초그랑자이 | 전세 | 15억 | 2026.07.14 |
| 서초그랑자이 | 매매 | 39억 8,000만원 | 2026.07.13 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 4억 / 월 357만 | 2026.07.09 |
| 서초그랑자이 | 전세 | 12억 6,000만원 | 2026.07.08 |
| 서초그랑자이 | 월세 | 2억 / 월 490만 | 2026.07.06 |
| 서초그랑자이 | 전세 | 12억 6,000만원 | 2026.07.02 |
자주 묻는 질문
서초구 서초동 서초그랑자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 서초동 서초그랑자이 아파트 매매 평균은 35억 221만원이며, 전세 평균은 8억 9,879만원입니다. 총 1,280건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
서초그랑자이에는 어떤 면적이 있나요?
서초그랑자이는 59m²(매매 평균 26억 5,395만원), 74m²(매매 평균 33억 3,600만원), 84m²(매매 평균 33억 9,713만원), 90m²(매매 평균 37억 2,750만원), 100m²(매매 평균 38억 381만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
서초그랑자이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 서초그랑자이에서 매매 152건, 전월세 1,128건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
서초그랑자이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 디에이치반포라클라스 84m² 타입(97점), 반포자이 84m² 타입(97점), 반포힐스테이트 84m² 타입(94점), 반포센트럴자이 84m² 타입(94점), 신반포자이 84m² 타입(93점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
서초동 인근 단지 실거래가
같은 서초동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
서초그랑자이 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
서초그랑자이 기준 평균 84.55m² · 매매 33억 9,713만원 · 표본 47건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 디에이치반포라클라스 반포동 | 97점 | 33억 4,063만원 -1.7% | 84.98m² +0.5% |
| 반포자이 반포동 | 97점 | 34억 6,574만원 +2.0% | 84.96m² +0.5% |
| 반포힐스테이트 반포동 | 94점 | 32억 5,413만원 -4.2% | 84.78m² +0.3% |
| 반포센트럴자이 잠원동 | 94점 | 35억 5,576만원 +4.7% | 84.96m² +0.5% |
| 신반포자이 잠원동 | 93점 | 32억 3,213만원 -4.9% | 84.93m² +0.5% |
59m² 타입 기준
서초그랑자이 기준 평균 59.98m² · 매매 26억 5,395만원 · 표본 38건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신반포자이 잠원동 | 98점 | 26억 7,685만원 +0.9% | 59.8m² -0.3% |
| 반포자이 반포동 | 98점 | 26억 743만원 -1.8% | 59.98m² -0.0% |
| 반포힐스테이트 반포동 | 97점 | 27억 1,138만원 +2.2% | 59.73m² -0.4% |
| 반포리체 반포동 | 95점 | 25억 5,850만원 -3.6% | 59.99m² +0.0% |
| 래미안 리더스원 서초동 | 95점 | 27억 5,302만원 +3.7% | 59.97m² -0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.