서울 최근 3개월 신고가 증가 아파트 순위

신고가 정의 — 같은 단지 + 전용면적 1m² 반올림 대역에서, 해당 거래일의 최고가가 그 이전 날짜까지의 최고가를 초과하면 1회로 셉니다. 같은 날 여러 거래의 시간 순서는 공개되지 않으므로 하루 최대 1회만 셉니다.

첫 거래 제외 — 과거 비교 거래가 없는 면적대의 첫 거래는 신고가로 부르지 않습니다. 비교 가능한 과거 최고가가 있어야만 갱신으로 셉니다.

기간 — 2026년 5월~7월와 2026년 2월~4월을 비교합니다. 부동산 거래신고가 계약 후 최대 30일 뒤 들어올 수 있어 아직 차오르는 달은 제외하고 정산된 거래월만 사용합니다.

해제 계약 — transaction_index는 국토교통부 원문의 해제 신고(cdealType=O)를 상계한 정규화 인덱스라 해제 계약은 순위에 포함하지 않습니다.

데이터 범위 — 보유 매매 데이터는 2007년 2월~2026년 9월입니다. 따라서 여기서 말하는 신고가는 이 보유기간 안에서 확인 가능한 최고가 갱신이며, 그 이전 역사 전체의 절대 최고가를 뜻하지 않습니다.

신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 이 표는 추천·예측 지표가 아니라 공개 실거래를 동일 규칙으로 다시 집계한 데이터셋입니다.