강서구 방화동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
367건
매매 119 · 전월세 248
매매 평균
6억 7,440만원
8,000만원 ~ 11억 6,000만원
전세 평균
3억 9,742만원
주요 아파트
방화그린
10개 단지
강서구 방화동 시장 요약
강서구 방화동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 367건(매매 119건, 전월세 248건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 6억 7,440만원(8,000만원~11억 6,000만원), 전세 평균은 3억 9,742만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 4,308만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 64%입니다. 거래가 많은 단지는 방화그린, 방화5, 마곡중앙하이츠아파트 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신안네트빌1단지 | 전세 | 5억 | 2026.10.22 |
| 방화그린 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.10.21 |
| 방화그린 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.10.21 |
| 방화그린 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.10.21 |
| 신세계아파트 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.10.20 |
| 방화5 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.10.20 |
| 방화그린 | 전세 | 2억 10만원 | 2026.10.20 |
| 노블하이츠 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만 | 2026.10.19 |
| 방화5 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2026.10.19 |
| 신동아 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.19 |
| 강서센트레빌3차 | 전세 | 3억 4,944만원 | 2026.10.19 |
| 마곡서광(치현마을) | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 26만 | 2026.10.19 |
| 방화5 | 매매 | 5억 7,800만원 | 2026.10.19 |
| 마곡서광(치현마을) | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.10.17 |
| 방화그린 | 매매 | 5억 6,300만원 | 2026.10.17 |
| 마곡우촌아파트 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.16 |
| 치현마을동일스위트리버 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.10.16 |
| 신마곡벽산블루밍 | 매매 | 10억 4,000만원 | 2026.10.16 |
| 방화그린 | 매매 | 3억 8,800만원 | 2026.10.16 |
| 방화동동부센트레빌(875번지) | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.10.15 |
강서구 방화동 데이터 해석
거래량 변화
-13%
2026.08 151건 → 2026.09 131건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 84건(11월 말 확정)
매매 비중
32%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
64%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
76건 · m²당 1,346만원
기간 내 최고가 후보
11억 6,000만원
방화4단지 135m² · 2건 비교
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
강서구 방화동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60m²) | 76건 | 5억 9,735만원 |
| 중형(60-85m²) | 35건 | 7억 7,234만원 |
| 대형(85-135m²) | 8건 | 9억 7,788만원 |
주요 아파트 거래 현황
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
강서구 방화동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 강서구 방화동 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
강서구 방화동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 방화동 아파트 매매 평균 가격은 6억 7,440만원입니다(367건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 9,742만원입니다(순수 전세 138건 기준).
강서구 방화동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
강서구 방화동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 9,742만원입니다(순수 전세 138건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.