다산한양수자인리버파크 실거래가
2026년 10월 기준 · 남양주시 다산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
다산한양수자인리버파크 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 97m² 97.67 | 9억 8,574만원 | 5억 6,152만원 |
| 112m² 112.38 | 9억 7,250만원 | 5억 2,130만원 |
다산한양수자인리버파크 역대 매매가
다산한양수자인리버파크 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 9건 | 9억 6,800만원 | 4억 4,170만원 |
| 2021년 | 9건 | 11억 1,167만원 | 5억 2,795만원 |
| 2022년 | 4건 | 10억 1,625만원 | 5억 7,193만원 |
| 2023년 | 11건 | 9억 1,973만원 | 5억 1,950만원 |
| 2024년 | 9건 | 9억 1,722만원 | 5억 5,681만원 |
| 2025년 | 8건 | 9억 5,538만원 | 6억 230만원 |
| 2026년 | 22건 | 10억 441만원 | 6억 8,095만원 |
동·구 평균 대비 시세
다산한양수자인리버파크 매매 평균은 9억 8,464만원으로, 다산동 평균 7억 6,713만원 대비 +28% 높습니다, 남양주시 평균 4억 4,760만원 대비 +120% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
다산한양수자인리버파크 매매가 추이
다산한양수자인리버파크 매매 평단가는 2020년 6월 3,043만원/평에서 2026년 8월 3,307만원/평으로 +9% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 3,043만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,896만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,165만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,198만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,473만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,452만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,545만원/평 |
| 2021년 6월 | 3,588만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,977만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,918만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,858만원/평 |
| 2021년 11월 | 4,061만원/평 |
| 2022년 1월 | 3,486만원/평 |
| 2022년 2월 | 3,588만원/평 |
| 2022년 5월 | 3,571만원/평 |
| 2022년 7월 | 3,114만원/평 |
| 2023년 1월 | 3,019만원/평 |
| 2023년 2월 | 3,165만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,885만원/평 |
| 2023년 5월 | 3,198만원/평 |
| 2023년 6월 | 3,334만원/평 |
| 2023년 7월 | 3,131만원/평 |
| 2023년 8월 | 3,064만원/평 |
| 2024년 3월 | 3,334만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,193만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,221만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,012만원/평 |
| 2024년 9월 | 3,030만원/평 |
| 2024년 12월 | 3,126만원/평 |
| 2025년 2월 | 3,554만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,469만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,285만원/평 |
| 2025년 7월 | 3,080만원/평 |
| 2025년 9월 | 3,322만원/평 |
| 2025년 11월 | 3,317만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,520만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,554만원/평 |
| 2026년 2월 | 3,139만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,110만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,087만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,351만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,283만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,507만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,307만원/평 |
다산한양수자인리버파크 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.10.17 |
| 다산한양수자인리버파크 | 월세 | 6억 / 월 50만 | 2026.10.01 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 7억 | 2026.09.21 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 7억 8,000만원 | 2026.09.20 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 5억 4,600만원 | 2026.09.12 |
| 다산한양수자인리버파크 | 월세 | 3억 / 월 200만 | 2026.08.28 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 7억 4,000만원 | 2026.08.28 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.08.24 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.08.21 |
| 다산한양수자인리버파크 | 매매 | 10억 4,000만원 | 2026.08.20 |
| 다산한양수자인리버파크 | 매매 | 10억 5,000만원 | 2026.08.20 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2026.08.19 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 6억 900만원 | 2026.08.17 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 5억 9,850만원 | 2026.08.06 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 7억 2,000만원 | 2026.08.01 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 7억 | 2026.07.30 |
| 다산한양수자인리버파크 | 매매 | 11억 1,000만원 | 2026.07.27 |
| 다산한양수자인리버파크 | 매매 | 10억 5,000만원 | 2026.07.22 |
| 다산한양수자인리버파크 | 매매 | 10억 3,500만원 | 2026.07.18 |
| 다산한양수자인리버파크 | 매매 | 10억 2,500만원 | 2026.07.18 |
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 다산한양수자인리버파크 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 다산한양수자인리버파크 아파트 매매 평균은 9억 8,464만원이며, 전세 평균은 5억 5,952만원입니다. 총 326건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
다산한양수자인리버파크에는 어떤 면적이 있나요?
다산한양수자인리버파크는 97m²(매매 평균 9억 8,574만원), 112m²(매매 평균 9억 7,250만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
다산한양수자인리버파크 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 다산한양수자인리버파크에서 매매 72건, 전월세 254건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
다산한양수자인리버파크 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
남양주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 97m² 타입 기준 다산아이파크 97m² 타입(96점), 다산유승한내들골든뷰 91m² 타입(85점), 다산자이아이비플레이스 99m² 타입(78점), 힐스테이트다산 84m² 타입(76점), 다산한양수자인리버팰리스 84m² 타입(75점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
다산동 인근 단지 실거래가
같은 다산동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 다산 이편한세상자이 매매 평균 8억 2,280만원
- e편한세상 다산 매매 평균 8억 2,635만원
- 다산롯데캐슬 매매 평균 8억 4,631만원
- 힐스테이트다산 매매 평균 9억 1,761만원
- 다산신안인스빌퍼스트포레 매매 평균 7억 4,123만원
- 다산한강반도유보라 매매 평균 8억 1,639만원
- 다산반도유보라메이플타운 매매 평균 8억 265만원
- 플루리움4,5단지 매매 평균 7억 3,135만원
다산한양수자인리버파크 가격·면적 유사 대체 단지
남양주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
97m² 타입 기준
다산한양수자인리버파크 기준 평균 97.67m² · 매매 9억 8,574만원 · 표본 66건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 다산아이파크 다산동 | 96점 | 10억 1,637만원 +3.1% | 97.96m² +0.3% |
| 다산유승한내들골든뷰 다산동 | 85점 | 9억 600만원 -8.1% | 91.61m² -6.2% |
| 다산자이아이비플레이스 다산동 | 78점 | 11억 4,016만원 +15.7% | 99.91m² +2.3% |
| 힐스테이트다산 다산동 | 76점 | 9억 3,956만원 -4.7% | 84.69m² -13.3% |
| 다산한양수자인리버팰리스 다산동 | 75점 | 9억 1,358만원 -7.3% | 84.61m² -13.4% |
112m² 타입 기준
다산한양수자인리버파크 기준 평균 112.38m² · 매매 9억 7,250만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 두산알프하임 호평동 | 85점 | 9억 867만원 -6.6% | 108.94m² -3.1% |
| 동익미라벨(1058) 별내동 | 81점 | 8억 3,068만원 -14.6% | 111.38m² -0.9% |
| 쌍용예가 별내동 | 80점 | 9억 2,404만원 -5.0% | 122.79m² +9.3% |
| 다산유승한내들골든뷰 다산동 | 80점 | 10억 9,546만원 +12.6% | 109.76m² -2.3% |
| 별내역우미린더퍼스트 별내동 | 79점 | 8억 6,755만원 -10.8% | 117.89m² +4.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-03-21 ~ 2026-10-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.