별내역우미린더퍼스트 실거래가
2026년 8월 기준 · 남양주시 별내동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
14건
매매 6 · 전월세 8
매매 평균
8억 6,950만원
전세 평균
5억 8,763만원
별내역우미린더퍼스트 단지 정보
준공년도
2012년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 101.95㎡ | - | 5억 5,833만원 |
| 117.55㎡ | 8억 9,500만원 | 5억 8,800만원 |
| 118㎡ | 8억 5,675만원 | 6억 1,667만원 |
동·구 평균 대비 시세
별내역우미린더퍼스트 매매 평균은 8억 6,950만원으로, 별내동 평균 7억 6,093만원 대비 +14% 높습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +53% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
72%
별내역우미린더퍼스트 매매가 추이
별내역우미린더퍼스트 매매 평단가는 2026년 7월 2,439만원/평에서 2026년 8월 2,437만원/평으로 보합했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 7월 | 2,439만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,437만원/평 |
별내역우미린더퍼스트 데이터 해석
거래량 변화
-78% -78%
2026.07 9건 → 2026.08 2건
매매 비중
43%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
72%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
대형(85-135㎡)
6건 · ㎡당 738만원
- 전세가율이 72%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -78% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 별내역우미린더퍼스트 | 매매 | 8억 7,000만원 | 2026.08.21 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.08.01 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 전세 | 5억 4,000만원 | 2026.07.31 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.07.31 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.07.24 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 매매 | 9억 | 2026.07.18 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 전세 | 6억 6,000만원 | 2026.07.16 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 매매 | 8억 5,700만원 | 2026.07.11 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 전세 | 6억 1,000만원 | 2026.07.09 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.07.06 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 매매 | 8억 9,000만원 | 2026.07.04 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.06.27 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.06.05 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 전세 | 5억 4,600만원 | 2026.06.03 |
자주 묻는 질문
남양주시 별내동 별내역우미린더퍼스트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 별내동 별내역우미린더퍼스트 아파트 매매 평균은 8억 6,950만원이며, 전세 평균은 5억 8,763만원입니다. 총 14건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
별내역우미린더퍼스트에는 어떤 면적이 있나요?
별내역우미린더퍼스트는 101.95㎡, 117.55㎡(매매 평균 8억 9,500만원), 118㎡(매매 평균 8억 5,675만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
별내역우미린더퍼스트 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 별내역우미린더퍼스트에서 매매 6건, 전월세 8건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.