다산자이아이비플레이스 실거래가
2026년 8월 기준 · 남양주시 다산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
49건
매매 30 · 전월세 19
매매 평균
13억 625만원
전세 평균
7억 584만원
다산자이아이비플레이스 단지 정보
준공년도
2021년
세대수
967세대
총 주차
1,833대
용적률
349.7%
건폐율
29.3%
대지면적
42,545㎡
동 수
9개동
사용승인: 2021년 1월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84.62㎡ | 12억 5,167만원 | - |
| 84.7㎡ | 12억 3,500만원 | 6억 4,733만원 |
| 84.87㎡ | 12억 333만원 | 6억 3,667만원 |
| 99.91㎡ | 12억 7,750만원 | 7억 3,000만원 |
| 99.92㎡ | 12억 9,400만원 | - |
| 104.88㎡ | 13억 4,545만원 | 7억 4,320만원 |
| 110.97㎡ | 14억 | 7억 5,517만원 |
동·구 평균 대비 시세
다산자이아이비플레이스 매매 평균은 13억 625만원으로, 다산동 평균 8억 9,792만원 대비 +45% 높습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +129% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
50%
다산자이아이비플레이스 매매가 추이
다산자이아이비플레이스 매매 평단가는 2026년 6월 4,434만원/평에서 2026년 8월 4,096만원/평으로 -8% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 4,434만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,477만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,096만원/평 |
다산자이아이비플레이스 데이터 해석
거래량 변화
-93% -93%
2026.07 29건 → 2026.08 2건
매매 비중
61%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
50%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
대형(85-135㎡)
19건 · ㎡당 1,278만원
기간 내 최고가 후보
13억 2,500만원
다산자이아이비플레이스 85㎡ · 11건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -93% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 다산자이아이비플레이스 | 월세 | 6억 / 월 100만 | 2026.08.09 |
| 다산자이아이비플레이스 | 매매 | 13억 7,500만원 | 2026.08.03 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 7억 5,600만원 | 2026.07.31 |
| 다산자이아이비플레이스 | 매매 | 13억 2,500만원 | 2026.07.30 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 6억 | 2026.07.27 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.07.25 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.07.25 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 8억 | 2026.07.23 |
| 다산자이아이비플레이스 | 매매 | 13억 9,750만원 | 2026.07.23 |
| 다산자이아이비플레이스 | 매매 | 12억 8,500만원 | 2026.07.23 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2026.07.22 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 6억 6,000만원 | 2026.07.21 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 8억 3,000만원 | 2026.07.18 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 8억 | 2026.07.16 |
| 다산자이아이비플레이스 | 월세 | 2억 / 월 350만 | 2026.07.11 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2026.07.11 |
| 다산자이아이비플레이스 | 매매 | 14억 2,000만원 | 2026.07.11 |
| 다산자이아이비플레이스 | 전세 | 6억 1,950만원 | 2026.07.10 |
| 다산자이아이비플레이스 | 매매 | 13억 5,000만원 | 2026.07.10 |
| 다산자이아이비플레이스 | 매매 | 12억 5,000만원 | 2026.07.09 |
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 다산자이아이비플레이스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 다산자이아이비플레이스 아파트 매매 평균은 13억 625만원이며, 전세 평균은 7억 584만원입니다. 총 49건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
다산자이아이비플레이스에는 어떤 면적이 있나요?
다산자이아이비플레이스는 84.62㎡(매매 평균 12억 5,167만원), 84.7㎡(매매 평균 12억 3,500만원), 84.87㎡(매매 평균 12억 333만원), 99.91㎡(매매 평균 12억 7,750만원), 99.92㎡(매매 평균 12억 9,400만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
다산자이아이비플레이스 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 다산자이아이비플레이스에서 매매 30건, 전월세 19건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.