롯데낙천대 실거래가
2026년 8월 기준 · 남양주시 다산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
32건
매매 12 · 전월세 20
매매 평균
6억 3,325만원
전세 평균
4억 204만원
롯데낙천대 단지 정보
준공년도
2005년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59.96㎡ | 5억 4,600만원 | 3억 6,538만원 |
| 84.95㎡ | 6억 5,300만원 | 4억 1,670만원 |
| 114.89㎡ | 6억 9,500만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
롯데낙천대 매매 평균은 6억 3,325만원으로, 다산동 평균 8억 9,792만원 대비 -29% 낮습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +11% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
69%
롯데낙천대 매매가 추이
롯데낙천대 매매 평단가는 2026년 6월 2,645만원/평에서 2026년 8월 2,369만원/평으로 -10% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 2,645만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,571만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,369만원/평 |
롯데낙천대 데이터 해석
거래량 변화
-64% -64%
2026.07 14건 → 2026.08 5건
매매 비중
38%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
69%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
7건 · ㎡당 769만원
기간 내 최고가 후보
7억 2,000만원
롯데낙천대 85㎡ · 7건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -64% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 롯데낙천대 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.08.24 |
| 롯데낙천대 | 매매 | 6억 7,300만원 | 2026.08.17 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.08.08 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 3억 5,700만원 | 2026.08.07 |
| 롯데낙천대 | 매매 | 7억 2,000만원 | 2026.08.06 |
| 롯데낙천대 | 매매 | 5억 6,800만원 | 2026.07.25 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.07.21 |
| 롯데낙천대 | 매매 | 7억 1,700만원 | 2026.07.21 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 3억 2,550만원 | 2026.07.20 |
| 롯데낙천대 | 매매 | 6억 9,900만원 | 2026.07.20 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2026.07.18 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.07.17 |
| 롯데낙천대 | 월세 | 4,500만원 / 월 200만 | 2026.07.15 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.07.10 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.07.03 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 5억 | 2026.07.03 |
| 롯데낙천대 | 매매 | 6억 3,200만원 | 2026.07.03 |
| 롯데낙천대 | 월세 | 1억 / 월 180만 | 2026.07.01 |
| 롯데낙천대 | 매매 | 6억 3,700만원 | 2026.07.01 |
| 롯데낙천대 | 월세 | 3억 / 월 45만 | 2026.06.27 |
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 롯데낙천대 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 롯데낙천대 아파트 매매 평균은 6억 3,325만원이며, 전세 평균은 4억 204만원입니다. 총 32건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
롯데낙천대에는 어떤 면적이 있나요?
롯데낙천대는 59.96㎡(매매 평균 5억 4,600만원), 84.95㎡(매매 평균 6억 5,300만원), 114.89㎡(매매 평균 6억 9,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
롯데낙천대 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 롯데낙천대에서 매매 12건, 전월세 20건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.