다산리버펠리체1단지 실거래가
2026년 8월 기준 · 남양주시 다산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
8건
매매 4 · 전월세 4
매매 평균
6억 325만원
전세 평균
4억 7,000만원
다산리버펠리체1단지 단지 정보
준공년도
2005년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59.96㎡ | 5억 8,767만원 | 4억 |
| 70.86㎡ | - | 4억 8,000만원 |
| 84.98㎡ | 6억 5,000만원 | 5억 3,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
다산리버펠리체1단지 매매 평균은 6억 325만원으로, 다산동 평균 8억 9,792만원 대비 -33% 낮습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +6% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
다산리버펠리체1단지 매매가 추이
다산리버펠리체1단지 매매 평단가는 2026년 6월 3,211만원/평에서 2026년 8월 3,297만원/평으로 +3% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,211만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,528만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,297만원/평 |
다산리버펠리체1단지 데이터 해석
거래량 변화
-33% -33%
2026.07 3건 → 2026.08 2건
매매 비중
50%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
3건 · ㎡당 980만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -33% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 다산리버펠리체1단지 | 매매 | 5억 9,800만원 | 2026.08.22 |
| 다산리버펠리체1단지 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.08.12 |
| 다산리버펠리체1단지 | 월세 | 3억 / 월 50만 | 2026.07.06 |
| 다산리버펠리체1단지 | 전세 | 4억 | 2026.07.06 |
| 다산리버펠리체1단지 | 매매 | 6억 5,000만원 | 2026.07.05 |
| 다산리버펠리체1단지 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.06.26 |
| 다산리버펠리체1단지 | 매매 | 6억 | 2026.06.23 |
| 다산리버펠리체1단지 | 매매 | 5억 6,500만원 | 2026.06.01 |
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 다산리버펠리체1단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 다산리버펠리체1단지 아파트 매매 평균은 6억 325만원이며, 전세 평균은 4억 7,000만원입니다. 총 8건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
다산리버펠리체1단지에는 어떤 면적이 있나요?
다산리버펠리체1단지는 59.96㎡(매매 평균 5억 8,767만원), 70.86㎡, 84.98㎡(매매 평균 6억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
다산리버펠리체1단지 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 다산리버펠리체1단지에서 매매 4건, 전월세 4건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.