황실자이 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 163m² 163.59 | 25억 6,667만원 | 15억 |
| 186m² 186.98 | 32억 7,667만원 | 17억 917만원 |
| 191m² 191.3 | 27억 4,167만원 | 21억 5,714만원 |
황실자이 역대 매매가
황실자이 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 21억 5,000만원 | 18억 5,000만원 |
| 2021년 | 3건 | 26억 7,500만원 | 20억 5,833만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 17억 8,500만원 |
| 2023년 | 1건 | 32억 8,000만원 | 17억 833만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 28억 |
| 2025년 | 1건 | 34억 | 16억 3,063만원 |
| 2026년 | 2건 | 33억 7,500만원 | 22억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
황실자이 매매 평균은 28억 6,167만원으로, 방배동 평균 18억 8,935만원 대비 +51% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 +25% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
황실자이 매매가 추이
황실자이 매매 평단가는 2020년 8월 4,244만원/평에서 2026년 6월 5,703만원/평으로 +34% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 8월 | 4,244만원/평 |
| 2020년 11월 | 4,446만원/평 |
| 2021년 4월 | 4,255만원/평 |
| 2021년 10월 | 5,481만원/평 |
| 2023년 7월 | 5,799만원/평 |
| 2025년 7월 | 6,871만원/평 |
| 2026년 1월 | 6,099만원/평 |
| 2026년 6월 | 5,703만원/평 |
황실자이 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 황실자이 | 전세 | 22억 5,000만원 | 2026.06.27 |
| 황실자이 | 매매 | 33억 | 2026.06.04 |
| 황실자이 | 매매 | 34억 5,000만원 | 2026.01.17 |
| 황실자이 | 전세 | 18억 3,750만원 | 2025.11.25 |
| 황실자이 | 전세 | 19억 | 2025.10.23 |
| 황실자이 | 매매 | 34억 | 2025.07.28 |
| 황실자이 | 전세 | 17억 8,500만원 | 2025.07.11 |
| 황실자이 | 전세 | 10억 | 2025.04.14 |
| 황실자이 | 전세 | 28억 | 2024.11.09 |
| 황실자이 | 전세 | 17억 5,000만원 | 2023.10.20 |
| 황실자이 | 전세 | 21억 | 2023.09.19 |
| 황실자이 | 매매 | 32억 8,000만원 | 2023.07.24 |
| 황실자이 | 전세 | 17억 | 2023.07.04 |
| 황실자이 | 전세 | 17억 | 2023.07.04 |
| 황실자이 | 전세 | 15억 | 2023.05.27 |
| 황실자이 | 전세 | 15억 | 2023.05.27 |
| 황실자이 | 전세 | 17억 8,500만원 | 2022.02.21 |
| 황실자이 | 전세 | 15억 7,500만원 | 2021.11.29 |
| 황실자이 | 전세 | 23억 | 2021.11.17 |
| 황실자이 | 매매 | 31억 | 2021.10.15 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 황실자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 황실자이 아파트 매매 평균은 28억 6,167만원이며, 전세 평균은 18억 6,014만원입니다. 총 27건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
황실자이에는 어떤 면적이 있나요?
황실자이는 163m²(매매 평균 25억 6,667만원), 186m²(매매 평균 32억 7,667만원), 191m²(매매 평균 27억 4,167만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
황실자이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 황실자이에서 매매 9건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
황실자이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 163m² 타입 기준 현대슈퍼빌 164m² 타입(98점), 대림e-편한세상1 164m² 타입(95점), 방배2차e-편한세상 163m² 타입(91점), 래미안방배아트힐(1008-2) 163m² 타입(89점), 현대멤피스 158m² 타입(88점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방배동 인근 단지 실거래가
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황실자이 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
163m² 타입 기준
황실자이 기준 평균 163.59m² · 매매 25억 6,667만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대슈퍼빌 서초동 | 98점 | 25억 8,477만원 +0.7% | 164.87m² +0.8% |
| 대림e-편한세상1 방배동 | 95점 | 24억 8,577만원 -3.2% | 164.29m² +0.4% |
| 방배2차e-편한세상 방배동 | 91점 | 25억 3,333만원 -1.3% | 163.36m² -0.1% |
| 래미안방배아트힐(1008-2) 방배동 | 89점 | 25억 800만원 -2.3% | 163.31m² -0.2% |
| 현대멤피스 방배동 | 88점 | 24억 5,083만원 -4.5% | 158.82m² -2.9% |
186m² 타입 기준
황실자이 기준 평균 186.98m² · 매매 32억 7,667만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 방배신삼호 방배동 | 96점 | 32억 7,500만원 -0.1% | 185.46m² -0.8% |
| 아크로비스타 서초동 | 83점 | 30억 3,200만원 -7.5% | 174.78m² -6.5% |
| 방배3차e-편한세상 방배동 | 82점 | 30억 6,133만원 -6.6% | 198.53m² +6.2% |
| 반포주공1단지 반포동 | 81점 | 34억 2,500만원 +4.5% | 196.8m² +5.3% |
| 신동아 방배동 | 79점 | 30억 7,500만원 -6.2% | 175.06m² -6.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.