방배2차e-편한세상 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 163m² 163.36 | 25억 3,333만원 | 11억 8,071만원 |
| 164m² 164.12~164.53 | 24억 4,156만원 | 11억 737만원 |
방배2차e-편한세상 역대 매매가
방배2차e-편한세상 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 20억 1,333만원 | 9억 1,714만원 |
| 2021년 | 2건 | 21억 1,000만원 | 12억 250만원 |
| 2022년 | 1건 | 25억 3,000만원 | 12억 9,429만원 |
| 2023년 | 1건 | 22억 8,000만원 | 10억 3,667만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 11억 333만원 |
| 2025년 | 5건 | 27억 7,000만원 | 12억 8,625만원 |
| 2026년 | 3건 | 27억 5,133만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
방배2차e-편한세상 매매 평균은 24억 7,827만원으로, 방배동 평균 18억 8,935만원 대비 +31% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 +8% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
방배2차e-편한세상 매매가 추이
방배2차e-편한세상 매매 평단가는 2020년 7월 3,926만원/평에서 2026년 5월 5,124만원/평으로 +31% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 7월 | 3,926만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,114만원/평 |
| 2021년 2월 | 4,331만원/평 |
| 2021년 7월 | 4,189만원/평 |
| 2022년 3월 | 5,120만원/평 |
| 2023년 4월 | 4,614만원/평 |
| 2025년 2월 | 5,767만원/평 |
| 2025년 6월 | 5,640만원/평 |
| 2025년 10월 | 5,640만원/평 |
| 2025년 11월 | 5,059만원/평 |
| 2025년 12월 | 5,869만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,730만원/평 |
| 2026년 5월 | 5,124만원/평 |
방배2차e-편한세상 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 방배2차e-편한세상 | 매매 | 25억 5,000만원 | 2026.05.21 |
| 방배2차e-편한세상 | 매매 | 27억 5,000만원 | 2026.01.24 |
| 방배2차e-편한세상 | 매매 | 29억 5,400만원 | 2026.01.24 |
| 방배2차e-편한세상 | 매매 | 29억 | 2025.12.02 |
| 방배2차e-편한세상 | 매매 | 25억 | 2025.11.05 |
| 방배2차e-편한세상 | 매매 | 28억 | 2025.10.29 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 11억 5,000만원 | 2025.08.12 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 11억 5,000만원 | 2025.08.12 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 9억 4,500만원 | 2025.07.10 |
| 방배2차e-편한세상 | 매매 | 28억 | 2025.06.27 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 19억 | 2025.06.11 |
| 방배2차e-편한세상 | 매매 | 28억 5,000만원 | 2025.02.08 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 13억 2,000만원 | 2024.10.30 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 16억 | 2024.08.21 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 16억 | 2024.08.21 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2024.04.29 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2024.04.29 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 12억 | 2024.02.06 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 14억 | 2023.08.22 |
| 방배2차e-편한세상 | 전세 | 17억 | 2023.08.08 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 방배2차e-편한세상 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 방배2차e-편한세상 아파트 매매 평균은 24억 7,827만원이며, 전세 평균은 11억 3,848만원입니다. 총 48건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
방배2차e-편한세상에는 어떤 면적이 있나요?
방배2차e-편한세상은 163m²(매매 평균 25억 3,333만원), 164m²(매매 평균 24억 4,156만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
방배2차e-편한세상 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 방배2차e-편한세상에서 매매 15건, 전월세 33건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
방배2차e-편한세상 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 164m² 타입 기준 대림e-편한세상1 164m² 타입(98점), 서초아트자이 165m² 타입(94점), 현대슈퍼빌 164m² 타입(92점), 현대멤피스 158m² 타입(90점), 래미안방배아트힐(1008-2) 163m² 타입(88점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방배동 인근 단지 실거래가
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방배2차e-편한세상 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
164m² 타입 기준
방배2차e-편한세상 기준 평균 164.32m² · 매매 24억 4,156만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상1 방배동 | 98점 | 24억 8,577만원 +1.8% | 164.29m² -0.0% |
| 서초아트자이 서초동 | 94점 | 24억 1,607만원 -1.0% | 165.57m² +0.8% |
| 현대슈퍼빌 서초동 | 92점 | 25억 8,477만원 +5.9% | 164.87m² +0.3% |
| 현대멤피스 방배동 | 90점 | 24억 5,083만원 +0.4% | 158.82m² -3.3% |
| 래미안방배아트힐(1008-2) 방배동 | 88점 | 25억 800만원 +2.7% | 163.31m² -0.6% |
163m² 타입 기준
방배2차e-편한세상 기준 평균 163.36m² · 매매 25억 3,333만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상1 방배동 | 97점 | 24억 8,577만원 -1.9% | 164.29m² +0.6% |
| 현대슈퍼빌 서초동 | 97점 | 25억 8,477만원 +2.0% | 164.87m² +0.9% |
| 래미안방배아트힐(1008-2) 방배동 | 91점 | 25억 800만원 -1.0% | 163.31m² -0.0% |
| 황실자이 방배동 | 90점 | 25억 6,667만원 +1.3% | 163.59m² +0.1% |
| 현대멤피스 방배동 | 90점 | 24억 5,083만원 -3.3% | 158.82m² -2.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.