신촌자이엘라 실거래가
2026년 10월 기준 · 서대문구 대현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신촌자이엘라 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 20m² 20.11 | 2억 6,733만원 | 2억 3,000만원 |
| 21m² 21.96 | 2억 6,750만원 | - |
| 22m² 22.13 | 2억 7,031만원 | 2억 4,450만원 |
| 23m² 23.36 | 2억 7,017만원 | 1억 8,075만원 |
| 24m² 24.7 | 2억 7,860만원 | - |
| 25m² 25.21 | 2억 7,750만원 | 2억 5,167만원 |
| 29m² 29.63 | 3억 4,467만원 | - |
신촌자이엘라 역대 매매가
신촌자이엘라 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 11건 | 2억 8,718만원 | 1억 8,075만원 |
| 2021년 | 6건 | 2억 6,233만원 | 2억 4,000만원 |
| 2022년 | 4건 | 2억 8,375만원 | 2억 5,000만원 |
| 2023년 | 3건 | 2억 5,833만원 | 2억 3,000만원 |
| 2024년 | 9건 | 2억 8,189만원 | 2억 5,033만원 |
| 2025년 | 3건 | 2억 8,133만원 | 2억 4,333만원 |
| 2026년 | 2건 | 2억 6,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
신촌자이엘라 매매 평균은 2억 7,747만원으로, 대현동 평균 7억 6,838만원 대비 -64% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,500만원 대비 -70% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신촌자이엘라 매매가 추이
신촌자이엘라 매매 평단가는 2020년 1월 4,126만원/평에서 2026년 10월 3,735만원/평으로 -9% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 4,126만원/평 |
| 2020년 3월 | 4,603만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,905만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,737만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,681만원/평 |
| 2020년 10월 | 4,033만원/평 |
| 2020년 12월 | 4,257만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,688만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,929만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,839만원/평 |
| 2021년 11월 | 3,853만원/평 |
| 2021년 12월 | 3,974만원/평 |
| 2022년 3월 | 3,672만원/평 |
| 2022년 7월 | 3,673만원/평 |
| 2022년 11월 | 3,475만원/평 |
| 2023년 4월 | 3,945만원/평 |
| 2023년 8월 | 3,996만원/평 |
| 2024년 1월 | 4,009만원/평 |
| 2024년 3월 | 3,679만원/평 |
| 2024년 4월 | 4,063만원/평 |
| 2024년 6월 | 4,068만원/평 |
| 2024년 9월 | 3,721만원/평 |
| 2024년 11월 | 4,033만원/평 |
| 2024년 12월 | 3,892만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,747만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,242만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,033만원/평 |
| 2026년 10월 | 3,735만원/평 |
신촌자이엘라 데이터 해석
- 전세가율이 93%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신촌자이엘라 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2026.10.09 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만 | 2026.09.29 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만 | 2026.09.09 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 145만 | 2026.08.07 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만 | 2026.07.25 |
| 신촌자이엘라 | 매매 | 2억 7,000만원 | 2026.07.24 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1억 6,500만원 / 월 60만 | 2026.07.21 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만 | 2026.07.14 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만 | 2026.07.03 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만 | 2026.07.01 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만 | 2026.06.27 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 145만 | 2026.06.09 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만 | 2026.02.13 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만 | 2026.02.12 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만 | 2026.01.11 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만 | 2026.01.11 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만 | 2025.12.22 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만 | 2025.12.22 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만 | 2025.12.18 |
| 신촌자이엘라 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만 | 2025.12.13 |
자주 묻는 질문
서대문구 대현동 신촌자이엘라 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 대현동 신촌자이엘라 아파트 매매 평균은 2억 7,748만원이며, 전세 평균은 2억 2,900만원입니다. 총 148건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신촌자이엘라에는 어떤 면적이 있나요?
신촌자이엘라는 20m²(매매 평균 2억 6,733만원), 21m²(매매 평균 2억 6,750만원), 22m²(매매 평균 2억 7,031만원), 23m²(매매 평균 2억 7,017만원), 24m²(매매 평균 2억 7,860만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신촌자이엘라 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신촌자이엘라에서 매매 38건, 전월세 110건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신촌자이엘라 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 22m² 타입 기준 (72-31) 20m² 타입(79점), 디엠씨엘가 26m² 타입(59점), 연희웨스트팰리스 26m² 타입(54점), 서대문노블루체 27m² 타입(53점), 신촌헤리센트 19m² 타입(52점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
대현동 인근 단지 실거래가
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신촌자이엘라 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
22m² 타입 기준
신촌자이엘라 기준 평균 22.13m² · 매매 2억 7,031만원 · 표본 13건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| (72-31) 창천동 | 79점 | 2억 9,326만원 +8.5% | 20.8m² -6.0% |
| 디엠씨엘가 남가좌동 | 59점 | 2억 7,667만원 +2.4% | 26.7m² +20.7% |
| 연희웨스트팰리스 연희동 | 54점 | 2억 5,720만원 -4.8% | 26.85m² +21.3% |
| 서대문노블루체 홍은동 | 53점 | 2억 7,775만원 +2.8% | 27.59m² +24.7% |
| 신촌헤리센트 북아현동 | 52점 | 3억 2,341만원 +19.6% | 19.82m² -10.4% |
23m² 타입 기준
신촌자이엘라 기준 평균 23.36m² · 매매 2억 7,017만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| (72-31) 창천동 | 71점 | 2억 9,326만원 +8.5% | 20.8m² -11.0% |
| 디엠씨엘가 남가좌동 | 68점 | 2억 7,667만원 +2.4% | 26.7m² +14.3% |
| 연희웨스트팰리스 연희동 | 64점 | 2억 5,720만원 -4.8% | 26.85m² +14.9% |
| 서대문노블루체 홍은동 | 63점 | 2억 7,775만원 +2.8% | 27.59m² +18.1% |
| 3RU-City 창천동 | 60점 | 2억 1,410만원 -20.8% | 25.06m² +7.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-03 ~ 2026-10-09 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.