(72-31) 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 창천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
(72-31) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 16m² 16.46~16.93 | 2억 5,539만원 | 986만원 |
| 17m² 17.27 | 2억 6,442만원 | 1,000만원 |
| 20m² 20.8 | 2억 9,326만원 | 1,000만원 |
| 23m² 23.17 | 3억 2,044만원 | 944만원 |
(72-31) 역대 매매가
(72-31) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 0건 | - | 1,000만원 |
| 2024년 | 64건 | 2억 7,575만원 | 987만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 1,000만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 1,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
(72-31) 매매 평균은 2억 7,575만원으로, 창천동 평균 3억 2,760만원 대비 -16% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -70% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
(72-31) 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| (72-31) | 월세 | 1,000만원 / 월 149만 | 2026.08.19 |
| (72-31) | 월세 | 1,000만원 / 월 144만 | 2026.08.05 |
| (72-31) | 전세 | 1,000만원 | 2026.02.28 |
| (72-31) | 전세 | 1,000만원 | 2026.01.15 |
| (72-31) | 전세 | 1,000만원 | 2025.05.19 |
| (72-31) | 전세 | 1,000만원 | 2025.04.22 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,948만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 6,442만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,536만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,948만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 6,442만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,536만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,948만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 6,442만원 | 2024.12.13 |
자주 묻는 질문
서대문구 창천동 (72-31) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 창천동 (72-31) 아파트 매매 평균은 2억 7,575만원이며, 전세 평균은 988만원입니다. 총 150건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
(72-31)에는 어떤 면적이 있나요?
(72-31)은 16m²(매매 평균 2억 5,539만원), 17m²(매매 평균 2억 6,442만원), 20m²(매매 평균 2억 9,326만원), 23m²(매매 평균 3억 2,044만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
(72-31) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 (72-31)에서 매매 64건, 전월세 86건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
(72-31) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 16m² 타입 기준 파라타워 15m² 타입(86점), 디엠씨엘가 17m² 타입(66점), 3RU-City 17m² 타입(64점), DMC금호리첸시아 16m² 타입(60점), 신촌자이엘라 20m² 타입(59점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
창천동 인근 단지 실거래가
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(72-31) 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
16m² 타입 기준
(72-31) 기준 평균 16.77m² · 매매 2억 5,539만원 · 표본 27건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 파라타워 대현동 | 86점 | 2억 3,778만원 -6.9% | 15.79m² -5.8% |
| 디엠씨엘가 남가좌동 | 66점 | 2억 843만원 -18.4% | 17.23m² +2.7% |
| 3RU-City 창천동 | 64점 | 1억 8,970만원 -25.7% | 17.19m² +2.5% |
| DMC금호리첸시아 남가좌동 | 60점 | 2억 -21.7% | 16.03m² -4.4% |
| 신촌자이엘라 대현동 | 59점 | 2억 6,733만원 +4.7% | 20.11m² +19.9% |
20m² 타입 기준
(72-31) 기준 평균 20.8m² · 매매 2억 9,326만원 · 표본 20건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신촌헤리센트 북아현동 | 79점 | 3억 2,341만원 +10.3% | 19.82m² -4.7% |
| 신촌자이엘라 대현동 | 77점 | 2억 7,200만원 -7.2% | 22.13m² +6.4% |
| 파라타워 대현동 | 52점 | 2억 3,778만원 -18.9% | 15.79m² -24.1% |
| 디엠씨엘가 남가좌동 | 42점 | 2억 843만원 -28.9% | 17.23m² -17.2% |
| 3RU-City 창천동 | 39점 | 1억 8,970만원 -35.3% | 17.19m² -17.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.