(72-31) 실거래가
2026년 10월 기준 · 서대문구 창천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
(72-31) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 16m² 16.46~16.93 | 2억 5,539만원 | - |
| 17m² 17.27 | 2억 6,442만원 | - |
| 20m² 20.8 | 2억 9,326만원 | - |
| 23m² 23.17 | 3억 2,044만원 | - |
(72-31) 역대 매매가
(72-31) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 0건 | - | - |
| 2024년 | 64건 | 2억 7,575만원 | - |
| 2025년 | 0건 | - | - |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
(72-31) 매매 평균은 2억 7,575만원으로, 창천동 평균 3억 1,913만원 대비 -14% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,500만원 대비 -70% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
(72-31) 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| (72-31) | 월세 | 1,000만원 / 월 155만 | 2026.09.07 |
| (72-31) | 월세 | 1,000만원 / 월 149만 | 2026.08.19 |
| (72-31) | 월세 | 1,000만원 / 월 144만 | 2026.08.05 |
| (72-31) | 월세 | 1,000만원 / 월 147만 | 2026.02.28 |
| (72-31) | 월세 | 1,000만원 / 월 147만 | 2026.01.15 |
| (72-31) | 월세 | 1,000만원 / 월 126만 | 2025.05.19 |
| (72-31) | 월세 | 1,000만원 / 월 147만 | 2025.04.22 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,948만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 6,442만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,536만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,948만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 6,442만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,536만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 5,948만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
| (72-31) | 매매 | 2억 9,326만원 | 2024.12.13 |
자주 묻는 질문
서대문구 창천동 (72-31) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 창천동 (72-31) 아파트 매매 평균은 2억 7,575만원이며, 전세 평균은 데이터 없음입니다. 총 151건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
(72-31)에는 어떤 면적이 있나요?
(72-31)은 16m²(매매 평균 2억 5,539만원), 17m²(매매 평균 2억 6,442만원), 20m²(매매 평균 2억 9,326만원), 23m²(매매 평균 3억 2,044만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
(72-31) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 (72-31)에서 매매 64건, 전월세 87건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
(72-31) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 16m² 타입 기준 파라타워 15m² 타입(87점), 디엠씨엘가 17m² 타입(66점), 3RU-City 17m² 타입(62점), DMC금호리첸시아 16m² 타입(60점), 신촌자이엘라 20m² 타입(59점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
창천동 인근 단지 실거래가
같은 창천동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
(72-31) 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
16m² 타입 기준
(72-31) 기준 평균 16.77m² · 매매 2억 5,539만원 · 표본 27건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 파라타워 대현동 | 87점 | 2억 3,848만원 -6.6% | 15.79m² -5.8% |
| 디엠씨엘가 남가좌동 | 66점 | 2억 843만원 -18.4% | 17.23m² +2.7% |
| 3RU-City 창천동 | 62점 | 1억 8,705만원 -26.8% | 17.19m² +2.5% |
| DMC금호리첸시아 남가좌동 | 60점 | 2억 -21.7% | 16.03m² -4.4% |
| 신촌자이엘라 대현동 | 59점 | 2억 6,733만원 +4.7% | 20.11m² +19.9% |
20m² 타입 기준
(72-31) 기준 평균 20.8m² · 매매 2억 9,326만원 · 표본 20건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신촌자이엘라 대현동 | 77점 | 2억 7,031만원 -7.8% | 22.13m² +6.4% |
| 신촌헤리센트 북아현동 | 74점 | 3억 2,341만원 +10.3% | 19.82m² -4.7% |
| 파라타워 대현동 | 52점 | 2억 3,848만원 -18.7% | 15.79m² -24.1% |
| 디엠씨엘가 남가좌동 | 42점 | 2억 843만원 -28.9% | 17.23m² -17.2% |
| 3RU-City 창천동 | 38점 | 1억 8,705만원 -36.2% | 17.19m² -17.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2023-12-15 ~ 2026-09-07 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.