(20-3) 실거래가
2026년 10월 기준 · 광진구 화양동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
62건
매매 3 · 전월세 59
매매 평균
9,667만원
매매 3건
전세 평균
1억 3,234만원
순수 전세 47건
(20-3) 단지 정보
사용승인
2015년 9월
세대수
29세대
지상 층수
9층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 341.8% · 건폐율 58.9%
대지면적
424.1m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 12m² 12.42 | 8,500만원 | 8,250만원 |
| 14m² 14.79 | - | 1억 333만원 |
| 16m² 16.22 | 1억 2,000만원 | 1억 417만원 |
| 18m² 18.14~18.3 | - | 1억 1,500만원 |
| 20m² 20.06 | - | 1억 3,500만원 |
| 22m² 22.25 | - | 1억 5,675만원 |
| 23m² 23.56 | - | 1억 1,833만원 |
| 25m² 25.16 | - | 1억 2,700만원 |
| 26m² 26.12~26.95 | - | 1억 4,500만원 |
| 32m² 32.45 | - | 1억 6,982만원 |
| 39m² 39.37 | - | 2억 |
(20-3) 역대 매매가
역대 최고가
1억 2,000만원
16.22m² · 6층 · 2022.08.23
역대 최저가
8,000만원
12.42m² · 4층 · 2022.08.23
(20-3) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 1억 7,000만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 1억 2,986만원 |
| 2022년 | 3건 | 9,667만원 | 1억 2,788만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 2,077만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 1억 4,500만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 1억 5,500만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 1억 3,200만원 |
동·구 평균 대비 시세
(20-3) 매매 평균은 9,667만원으로, 화양동 평균 3억 4,761만원 대비 -72% 낮습니다, 광진구 평균 12억 4,416만원 대비 -92% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
94%
(20-3) 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2026.05 1건 → 2026.06 1건 · 신고 정산 완료
매매 비중
5%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
3건 · m²당 703만원
기간 내 최고가 후보
9,000만원
(20-3) 12m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| (20-3) | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 5만 | 2026.09.10 |
| (20-3) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.06.18 |
| (20-3) | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 20만 | 2026.05.23 |
| (20-3) | 전세 | 1억 1,400만원 | 2026.03.26 |
| (20-3) | 월세 | 7,000만원 / 월 25만 | 2026.02.20 |
| (20-3) | 전세 | 1억 7,000만원 | 2025.09.15 |
| (20-3) | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 16만 | 2025.09.09 |
| (20-3) | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 26만 | 2025.05.14 |
| (20-3) | 전세 | 1억 4,000만원 | 2025.04.07 |
| (20-3) | 월세 | 8,000만원 / 월 5만 | 2025.02.04 |
| (20-3) | 월세 | 7,000만원 / 월 8만 | 2024.11.11 |
| (20-3) | 월세 | 1,000만원 / 월 78만 | 2024.08.29 |
| (20-3) | 전세 | 1억 8,000만원 | 2024.06.19 |
| (20-3) | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 20만 | 2024.05.27 |
| (20-3) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2024.05.22 |
| (20-3) | 전세 | 1억 | 2024.05.22 |
| (20-3) | 전세 | 1억 7,500만원 | 2024.05.01 |
| (20-3) | 월세 | 1억 / 월 50만 | 2024.04.16 |
| (20-3) | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 5만 | 2024.03.06 |
| (20-3) | 전세 | 1억 2,000만원 | 2024.03.06 |
자주 묻는 질문
광진구 화양동 (20-3) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광진구 화양동 (20-3) 아파트 매매 평균은 9,667만원이며, 전세 평균은 1억 3,234만원입니다. 총 62건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
(20-3)에는 어떤 면적이 있나요?
(20-3)은 12m²(매매 평균 8,500만원), 14m², 16m²(매매 평균 1억 2,000만원), 18m², 20m² 면적으로 구성되어 있습니다.
(20-3) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 (20-3)에서 매매 3건, 전월세 59건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-04-23 ~ 2026-09-10 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.