더메종건대 실거래가
2026년 10월 기준 · 광진구 화양동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
더메종건대 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 12m² 12.91 | - | - |
| 14m² 14.63 | 1억 9,932만원 | - |
| 16m² 16.21 | 2억 1,617만원 | - |
| 17m² 17.78 | 2억 4,425만원 | - |
| 18m² 18.19~18.22 | 2억 5,042만원 | 2억 4,290만원 |
| 29m² 29.12 | - | - |
더메종건대 역대 매매가
더메종건대 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 44건 | 2억 2,332만원 | 2억 5,438만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 4,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 2억 7,000만원 | 2억 3,167만원 |
| 2025년 | 0건 | - | - |
| 2026년 | 0건 | - | 2억 2,700만원 |
동·구 평균 대비 시세
더메종건대 매매 평균은 2억 2,436만원으로, 화양동 평균 3억 4,761만원 대비 -35% 낮습니다, 광진구 평균 12억 4,416만원 대비 -82% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
더메종건대 매매가 추이
더메종건대 매매 평단가는 2022년 12월 4,502만원/평에서 2024년 5월 4,899만원/평으로 +9% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2022년 12월 | 4,502만원/평 |
| 2024년 5월 | 4,899만원/평 |
더메종건대 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 94%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 더메종건대 | 월세 | 100만원 / 월 29만 | 2026.10.15 |
| 더메종건대 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만 | 2026.09.29 |
| 더메종건대 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 26만 | 2026.09.22 |
| 더메종건대 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 26만 | 2026.09.22 |
| 더메종건대 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만 | 2026.08.14 |
| 더메종건대 | 전세 | 2억 | 2026.07.28 |
| 더메종건대 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만 | 2026.06.15 |
| 더메종건대 | 전세 | 2억 3,500만원 | 2026.06.14 |
| 더메종건대 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.06.14 |
| 더메종건대 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.06.14 |
| 더메종건대 | 전세 | 2억 | 2026.05.20 |
| 더메종건대 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만 | 2026.05.18 |
| 더메종건대 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 10만 | 2026.05.08 |
| 더메종건대 | 월세 | 100만원 / 월 31만 | 2026.04.07 |
| 더메종건대 | 월세 | 100만원 / 월 32만 | 2026.04.07 |
| 더메종건대 | 월세 | 100만원 / 월 32만 | 2026.04.07 |
| 더메종건대 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만 | 2026.03.07 |
| 더메종건대 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만 | 2026.03.04 |
| 더메종건대 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 60만 | 2026.02.11 |
| 더메종건대 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만 | 2026.02.07 |
자주 묻는 질문
광진구 화양동 더메종건대 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광진구 화양동 더메종건대 아파트 매매 평균은 2억 2,436만원이며, 전세 평균은 2억 4,290만원입니다. 총 192건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
더메종건대에는 어떤 면적이 있나요?
더메종건대는 12m², 14m²(매매 평균 1억 9,932만원), 16m²(매매 평균 2억 1,617만원), 17m²(매매 평균 2억 4,425만원), 18m²(매매 평균 2억 5,042만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
더메종건대 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 더메종건대에서 매매 45건, 전월세 147건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
더메종건대 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 14m² 타입 기준 아스하임(111-102) 14m² 타입(94점), 씨즈건대힐스 14m² 타입(73점), 신원리브웰화양동주상복합 16m² 타입(64점), 화양동동도센트리움캠퍼스파크 17m² 타입(60점), 에피소드1 17m² 타입(57점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
화양동 인근 단지 실거래가
같은 화양동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 광진코지웰 매매 평균 1억 4,568만원
- 아스하임(111-102) 매매 평균 2억 1,802만원
- 씨즈건대힐스 매매 평균 1억 6,137만원
- 광진청년생활 매매 평균 3억 433만원
- 화양현대 매매 평균 8억 6,484만원
- 화양타워 매매 평균 2억 3,506만원
- 화양동동도센트리움캠퍼스파크 매매 평균 2억 1,050만원
- 위너스힐(111-89) 매매 평균 5억 4,817만원
더메종건대 가격·면적 유사 대체 단지
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
14m² 타입 기준
더메종건대 기준 평균 14.63m² · 매매 1억 9,932만원 · 표본 17건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 아스하임(111-102) 화양동 | 94점 | 1억 9,827만원 -0.5% | 14.14m² -3.4% |
| 씨즈건대힐스 화양동 | 73점 | 1억 6,137만원 -19.0% | 14.23m² -2.7% |
| 신원리브웰화양동주상복합 화양동 | 64점 | 1억 8,906만원 -5.1% | 16.92m² +15.7% |
| 화양동동도센트리움캠퍼스파크 화양동 | 60점 | 2억 900만원 +4.9% | 17.42m² +19.1% |
| 에피소드1 군자동 | 57점 | 2억 1,143만원 +6.1% | 17.81m² +21.7% |
17m² 타입 기준
더메종건대 기준 평균 17.78m² · 매매 2억 4,425만원 · 표본 16건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 백악관타워 중곡동 | 89점 | 2억 5,793만원 +5.6% | 18.53m² +4.2% |
| 광진청년생활 화양동 | 88점 | 2억 4,394만원 -0.1% | 19.07m² +7.3% |
| 에피소드1 군자동 | 76점 | 2억 1,143만원 -13.4% | 17.81m² +0.2% |
| 화양동동도센트리움캠퍼스파크 화양동 | 71점 | 2억 900만원 -14.4% | 17.42m² -2.0% |
| 아스하임(111-102) 화양동 | 64점 | 2억 2,430만원 -8.2% | 15.14m² -14.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2022-03-22 ~ 2026-10-15 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.