신원리브웰화양동주상복합 실거래가
2026년 10월 기준 · 광진구 화양동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신원리브웰화양동주상복합 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 16m² 16.92 | 1억 8,906만원 | 1억 9,783만원 |
| 20m² 20.66 | - | 2억 |
| 22m² 22.56 | 2억 667만원 | 2억 2,705만원 |
신원리브웰화양동주상복합 역대 매매가
신원리브웰화양동주상복합 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 2억 3,000만원 | - |
| 2021년 | 3건 | 2억 1,283만원 | 2억 2,506만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 2,000만원 |
| 2023년 | 2건 | 1억 9,700만원 | 2억 |
| 2024년 | 1건 | 1억 5,000만원 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 | 1건 | 2억 | 1억 7,640만원 |
| 2026년 | 3건 | 1억 7,333만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
신원리브웰화양동주상복합 매매 평균은 1억 9,386만원으로, 화양동 평균 3억 4,761만원 대비 -44% 낮습니다, 광진구 평균 12억 4,416만원 대비 -84% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신원리브웰화양동주상복합 매매가 추이
신원리브웰화양동주상복합 매매 평단가는 2020년 10월 4,494만원/평에서 2026년 9월 3,107만원/평으로 -31% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 10월 | 4,494만원/평 |
| 2021년 10월 | 4,308만원/평 |
| 2021년 11월 | 3,224만원/평 |
| 2021년 12월 | 3,868만원/평 |
| 2023년 9월 | 3,908만원/평 |
| 2023년 12월 | 3,790만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,931만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,931만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,970만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,107만원/평 |
신원리브웰화양동주상복합 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 107%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신원리브웰화양동주상복합 | 매매 | 2억 | 2026.09.15 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 매매 | 1억 6,800만원 | 2026.09.12 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만 | 2026.08.22 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만 | 2026.08.17 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1억 5,300만원 / 월 39만 | 2026.07.25 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1,000만원 / 월 74만 | 2026.06.15 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 30만 | 2026.05.24 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 매매 | 1억 5,200만원 | 2026.02.05 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 35만 | 2026.01.28 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만 | 2026.01.10 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1,300만원 / 월 83만 | 2026.01.10 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1,000만원 / 월 82만 | 2025.11.28 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 40만 | 2025.11.08 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만 | 2025.10.23 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 매매 | 2억 | 2025.09.08 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 전세 | 1억 7,640만원 | 2025.09.07 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만 | 2025.07.30 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1,000만원 / 월 79만 | 2025.04.05 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1억 3,170만원 / 월 31만 | 2025.03.18 |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 월세 | 1억 / 월 50만 | 2025.01.20 |
자주 묻는 질문
광진구 화양동 신원리브웰화양동주상복합 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광진구 화양동 신원리브웰화양동주상복합 아파트 매매 평균은 1억 9,386만원이며, 전세 평균은 2억 1,094만원입니다. 총 62건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신원리브웰화양동주상복합에는 어떤 면적이 있나요?
신원리브웰화양동주상복합은 16m²(매매 평균 1억 8,906만원), 20m², 22m²(매매 평균 2억 667만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신원리브웰화양동주상복합 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신원리브웰화양동주상복합에서 매매 11건, 전월세 51건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신원리브웰화양동주상복합 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 16m² 타입 기준 화양동동도센트리움캠퍼스파크 17m² 타입(76점), 에피소드1 17m² 타입(74점), 광진코지웰 19m² 타입(69점), 더메종건대 14m² 타입(69점), 씨즈건대힐스 14m² 타입(67점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
화양동 인근 단지 실거래가
같은 화양동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 광진코지웰 매매 평균 1억 4,568만원
- 아스하임(111-102) 매매 평균 2억 1,802만원
- 씨즈건대힐스 매매 평균 1억 6,137만원
- 광진청년생활 매매 평균 3억 433만원
- 화양현대 매매 평균 8억 6,484만원
- 더메종건대 매매 평균 2억 2,436만원
- 화양타워 매매 평균 2억 3,506만원
- 화양동동도센트리움캠퍼스파크 매매 평균 2억 1,050만원
신원리브웰화양동주상복합 가격·면적 유사 대체 단지
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
16m² 타입 기준
신원리브웰화양동주상복합 기준 평균 16.92m² · 매매 1억 8,906만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 화양동동도센트리움캠퍼스파크 화양동 | 76점 | 2억 900만원 +10.5% | 17.42m² +3.0% |
| 에피소드1 군자동 | 74점 | 2억 1,143만원 +11.8% | 17.81m² +5.3% |
| 광진코지웰 화양동 | 69점 | 1억 8,714만원 -1.0% | 19.44m² +14.9% |
| 더메종건대 화양동 | 69점 | 1억 9,932만원 +5.4% | 14.63m² -13.5% |
| 씨즈건대힐스 화양동 | 67점 | 1억 6,137만원 -14.6% | 14.23m² -15.9% |
22m² 타입 기준
신원리브웰화양동주상복합 기준 평균 22.56m² · 매매 2억 667만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 광진코지웰 화양동 | 67점 | 1억 8,714만원 -9.4% | 19.44m² -13.8% |
| 에피소드1 군자동 | 55점 | 2억 1,143만원 +2.3% | 17.81m² -21.1% |
| 화양동동도센트리움캠퍼스파크 화양동 | 52점 | 2억 900만원 +1.1% | 17.42m² -22.8% |
| 광진청년생활 화양동 | 49점 | 2억 4,394만원 +18.0% | 19.07m² -15.4% |
| 욱현하이브Ⅲ 중곡동 | 47점 | 1억 5,808만원 -23.5% | 18.36m² -18.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-04 ~ 2026-09-15 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-26.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.