씨즈건대힐스 실거래가
2026년 10월 기준 · 광진구 화양동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
씨즈건대힐스 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 14m² 14.23 | 1억 6,137만원 | 1억 6,249만원 |
| 21m² 21.72 | - | - |
씨즈건대힐스 역대 매매가
씨즈건대힐스 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 1억 7,000만원 | 1억 6,000만원 |
| 2021년 | 3건 | 1억 6,117만원 | 1억 5,738만원 |
| 2022년 | 4건 | 1억 5,713만원 | 1억 7,264만원 |
| 2023년 | 3건 | 1억 6,267만원 | 1억 5,383만원 |
| 2024년 | 11건 | 1억 6,306만원 | 1억 5,660만원 |
| 2025년 | 7건 | 1억 6,450만원 | 1억 6,420만원 |
| 2026년 | 4건 | 1억 5,038만원 | 1억 6,150만원 |
동·구 평균 대비 시세
씨즈건대힐스 매매 평균은 1억 6,137만원으로, 화양동 평균 3억 4,761만원 대비 -54% 낮습니다, 광진구 평균 12억 4,416만원 대비 -87% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
씨즈건대힐스 매매가 추이
씨즈건대힐스 매매 평단가는 2020년 4월 3,949만원/평에서 2026년 8월 3,601만원/평으로 -9% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 3,949만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,949만원/평 |
| 2021년 1월 | 3,798만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,949만원/평 |
| 2021년 11월 | 3,485만원/평 |
| 2022년 2월 | 3,485만원/평 |
| 2022년 5월 | 3,682만원/평 |
| 2022년 11월 | 3,485만원/평 |
| 2022년 12월 | 3,949만원/평 |
| 2023년 5월 | 3,694만원/평 |
| 2023년 8월 | 3,903만원/평 |
| 2023년 12월 | 3,740만원/평 |
| 2024년 1월 | 3,717만원/평 |
| 2024년 2월 | 3,787만원/평 |
| 2024년 4월 | 3,787만원/평 |
| 2024년 5월 | 3,810만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,740만원/평 |
| 2024년 9월 | 3,868만원/평 |
| 2024년 10월 | 3,740만원/평 |
| 2024년 12월 | 3,772만원/평 |
| 2025년 1월 | 3,949만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,769만원/평 |
| 2025년 7월 | 3,810만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,903만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,740만원/평 |
| 2025년 11월 | 3,810만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,461만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,450만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,601만원/평 |
씨즈건대힐스 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 100%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 39만 | 2026.10.09 |
| 씨즈건대힐스 | 매매 | 1억 5,500만원 | 2026.08.20 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만 | 2026.08.20 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만 | 2026.07.23 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 200만원 / 월 83만 | 2026.07.20 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 500만원 / 월 80만 | 2026.07.18 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 2,000만원 / 월 77만 | 2026.07.10 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 2,000만원 / 월 69만 | 2026.06.27 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만 | 2026.06.26 |
| 씨즈건대힐스 | 매매 | 1억 4,850만원 | 2026.06.19 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1,000만원 / 월 81만 | 2026.06.18 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 5,000만원 / 월 54만 | 2026.06.04 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만 | 2026.05.30 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만 | 2026.05.09 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만 | 2026.05.07 |
| 씨즈건대힐스 | 전세 | 1억 4,800만원 | 2026.05.06 |
| 씨즈건대힐스 | 매매 | 1억 4,800만원 | 2026.04.29 |
| 씨즈건대힐스 | 매매 | 1억 5,000만원 | 2026.04.10 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1,000만원 / 월 79만 | 2026.04.08 |
| 씨즈건대힐스 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만 | 2026.04.03 |
자주 묻는 질문
광진구 화양동 씨즈건대힐스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광진구 화양동 씨즈건대힐스 아파트 매매 평균은 1억 6,137만원이며, 전세 평균은 1억 6,249만원입니다. 총 316건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
씨즈건대힐스에는 어떤 면적이 있나요?
씨즈건대힐스는 14m²(매매 평균 1억 6,137만원), 21m² 면적으로 구성되어 있습니다.
씨즈건대힐스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 씨즈건대힐스에서 매매 34건, 전월세 282건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
씨즈건대힐스 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 14m² 타입 기준 광진코지웰 14m² 타입(75점), 아스하임(111-102) 14m² 타입(70점), 더메종건대 14m² 타입(66점), 욱현하이브Ⅲ 15m² 타입(65점), 신원리브웰화양동주상복합 16m² 타입(55점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
화양동 인근 단지 실거래가
같은 화양동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 광진코지웰 매매 평균 1억 4,568만원
- 아스하임(111-102) 매매 평균 2억 1,802만원
- 광진청년생활 매매 평균 3억 433만원
- 화양현대 매매 평균 8억 6,484만원
- 더메종건대 매매 평균 2억 2,436만원
- 화양타워 매매 평균 2억 3,506만원
- 화양동동도센트리움캠퍼스파크 매매 평균 2억 1,050만원
- 위너스힐(111-89) 매매 평균 5억 4,817만원
씨즈건대힐스 가격·면적 유사 대체 단지
광진구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
14m² 타입 기준
씨즈건대힐스 기준 평균 14.23m² · 매매 1억 6,137만원 · 표본 34건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 광진코지웰 화양동 | 75점 | 1억 3,325만원 -17.4% | 14.32m² +0.6% |
| 아스하임(111-102) 화양동 | 70점 | 1억 9,827만원 +22.9% | 14.14m² -0.6% |
| 더메종건대 화양동 | 66점 | 1억 9,932만원 +23.5% | 14.63m² +2.8% |
| 욱현하이브Ⅲ 중곡동 | 65점 | 1억 3,813만원 -14.4% | 15.38m² +8.1% |
| 신원리브웰화양동주상복합 화양동 | 55점 | 1억 8,906만원 +17.2% | 16.92m² +18.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-03 ~ 2026-10-09 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.