한울밸리움 실거래가
2026년 10월 기준 · 강서구 염창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 21m² 21.54 | 3억 8,221만원 | 3억 1,628만원 |
| 24m² 24.08~24.94 | 3억 7,969만원 | 3억 2,345만원 |
| 28m² 28.42 | 5억 3,000만원 | - |
한울밸리움 역대 매매가
한울밸리움 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 3억 9,800만원 | 3억 4,500만원 |
| 2021년 | 30건 | 3억 8,325만원 | 3억 4,800만원 |
| 2022년 | 1건 | 3억 8,800만원 | 3억 4,750만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 3,000만원 | 2억 8,983만원 |
| 2024년 | 4건 | 4억 1,250만원 | 3억 |
| 2025년 | 1건 | 3억 6,000만원 | 3억 43만원 |
| 2026년 | 1건 | 3억 6,500만원 | 2억 8,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
한울밸리움 매매 평균은 3억 8,432만원으로, 염창동 평균 8억 7,802만원 대비 -56% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,332만원 대비 -52% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
한울밸리움 매매가 추이
한울밸리움 매매 평단가는 2020년 12월 6,108만원/평에서 2026년 1월 5,011만원/평으로 -18% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 12월 | 6,108만원/평 |
| 2021년 2월 | 5,621만원/평 |
| 2021년 3월 | 5,841만원/평 |
| 2021년 5월 | 5,127만원/평 |
| 2021년 7월 | 5,289만원/평 |
| 2021년 8월 | 5,804만원/평 |
| 2021년 9월 | 5,792만원/평 |
| 2021년 10월 | 5,524만원/평 |
| 2022년 6월 | 5,955만원/평 |
| 2023년 4월 | 5,065만원/평 |
| 2024년 7월 | 6,165만원/평 |
| 2024년 8월 | 4,904만원/평 |
| 2024년 9월 | 5,678만원/평 |
| 2024년 12월 | 5,217만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,772만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,011만원/평 |
한울밸리움 데이터 해석
- 전세가율이 83%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 한울밸리움 | 월세 | 2,014만원 / 월 34만 | 2026.07.29 |
| 한울밸리움 | 월세 | 1,973만원 / 월 33만 | 2026.07.29 |
| 한울밸리움 | 월세 | 6,044만원 / 월 27만 | 2026.06.15 |
| 한울밸리움 | 월세 | 1,500만원 / 월 140만 | 2026.06.06 |
| 한울밸리움 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.05.23 |
| 한울밸리움 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2026.05.09 |
| 한울밸리움 | 월세 | 2,000만원 / 월 135만 | 2026.02.27 |
| 한울밸리움 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만 | 2026.01.29 |
| 한울밸리움 | 매매 | 3억 6,500만원 | 2026.01.21 |
| 한울밸리움 | 월세 | 2,122만원 / 월 35만 | 2025.12.23 |
| 한울밸리움 | 월세 | 554만원 / 월 40만 | 2025.11.12 |
| 한울밸리움 | 월세 | 3억 / 월 10만 | 2025.10.25 |
| 한울밸리움 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만 | 2025.10.17 |
| 한울밸리움 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2025.08.01 |
| 한울밸리움 | 전세 | 3억 | 2025.07.17 |
| 한울밸리움 | 월세 | 1,976만원 / 월 33만 | 2025.07.03 |
| 한울밸리움 | 월세 | 1,936만원 / 월 32만 | 2025.07.03 |
| 한울밸리움 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2025.06.28 |
| 한울밸리움 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만 | 2025.05.10 |
| 한울밸리움 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2025.05.03 |
자주 묻는 질문
강서구 염창동 한울밸리움 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 염창동 한울밸리움 아파트 매매 평균은 3억 8,432만원이며, 전세 평균은 3억 2,005만원입니다. 총 143건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
한울밸리움에는 어떤 면적이 있나요?
한울밸리움은 21m²(매매 평균 3억 8,221만원), 24m²(매매 평균 3억 7,969만원), 28m²(매매 평균 5억 3,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
한울밸리움 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 한울밸리움에서 매매 39건, 전월세 104건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
한울밸리움 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 24m² 타입 기준 센터스퀘어발산 22m² 타입(84점), (50-5) 23m² 타입(84점), 지엠벨리 25m² 타입(64점), 등촌제이스카이 28m² 타입(63점), 마곡루나플라체 22m² 타입(63점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
염창동 인근 단지 실거래가
같은 염창동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
한울밸리움 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
24m² 타입 기준
한울밸리움 기준 평균 24.28m² · 매매 3억 7,969만원 · 표본 26건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 센터스퀘어발산 내발산동 | 84점 | 3억 6,662만원 -3.4% | 22.16m² -8.7% |
| (50-5) 공항동 | 84점 | 3억 6,035만원 -5.1% | 23.04m² -5.1% |
| 지엠벨리 등촌동 | 64점 | 3억 1,525만원 -17.0% | 25.66m² +5.7% |
| 등촌제이스카이 염창동 | 63점 | 3억 7,367만원 -1.6% | 28.94m² +19.2% |
| 마곡루나플라체 등촌동 | 63점 | 2억 9,336만원 -22.7% | 22.05m² -9.2% |
21m² 타입 기준
한울밸리움 기준 평균 21.54m² · 매매 3억 8,221만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 센터스퀘어발산 내발산동 | 90점 | 3억 6,662만원 -4.1% | 22.16m² +2.9% |
| (50-5) 공항동 | 82점 | 3억 4,560만원 -9.6% | 22.07m² +2.5% |
| 마곡루나플라체 등촌동 | 67점 | 2억 9,336만원 -23.2% | 22.05m² +2.4% |
| 한울에이치밸리움A동 화곡동 | 51점 | 2억 6,500만원 -30.7% | 20.92m² -2.9% |
| 한울에이치밸리움B동 화곡동 | 46점 | 2억 5,401만원 -33.5% | 22.81m² +5.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-11-15 ~ 2026-07-29 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.