한울에이치밸리움B동 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 화곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
한울에이치밸리움B동 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 20m² 20.92 | 2억 4,525만원 | 1억 8,321만원 |
| 22m² 22.81 | 2억 5,368만원 | 1억 9,140만원 |
한울에이치밸리움B동 역대 매매가
한울에이치밸리움B동 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 6건 | 2억 6,000만원 | 1억 8,825만원 |
| 2021년 | 2건 | 2억 5,500만원 | 2억 1,597만원 |
| 2022년 | 1건 | 2억 7,600만원 | 2억 4,525만원 |
| 2023년 | 3건 | 2억 3,467만원 | 1억 9,500만원 |
| 2024년 | 2건 | 2억 5,650만원 | 1억 6,330만원 |
| 2025년 | 4건 | 2억 6,500만원 | 1억 4,101만원 |
| 2026년 | 1건 | 1억 6,320만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
한울에이치밸리움B동 매매 평균은 2억 5,191만원으로, 화곡동 평균 7억 3,826만원 대비 -66% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 -68% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
한울에이치밸리움B동 매매가 추이
한울에이치밸리움B동 매매 평단가는 2020년 3월 3,768만원/평에서 2026년 7월 2,365만원/평으로 -37% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 3,768만원/평 |
| 2021년 6월 | 3,623만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,768만원/평 |
| 2022년 3월 | 4,000만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,860만원/평 |
| 2023년 4월 | 4,267만원/평 |
| 2023년 8월 | 3,667만원/평 |
| 2024년 4월 | 3,594만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,188만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,623만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,913만원/평 |
| 2025년 12월 | 4,087만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,365만원/평 |
한울에이치밸리움B동 데이터 해석
- 전세가율이 78%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 한울에이치밸리움B동 | 월세 | 1억 9,250만원 / 월 5만 | 2026.08.12 |
| 한울에이치밸리움B동 | 매매 | 1억 6,320만원 | 2026.07.14 |
| 한울에이치밸리움B동 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 35만 | 2026.06.08 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 5,000만원 | 2025.12.20 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 2억 160만원 | 2025.12.18 |
| 한울에이치밸리움B동 | 매매 | 2억 6,500만원 | 2025.12.06 |
| 한울에이치밸리움B동 | 매매 | 2억 7,500만원 | 2025.12.01 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 2억 | 2025.11.21 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 3,000만원 | 2025.10.23 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 1억 8,270만원 | 2025.10.20 |
| 한울에이치밸리움B동 | 매매 | 2억 7,000만원 | 2025.10.02 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 1억 8,700만원 | 2025.09.24 |
| 한울에이치밸리움B동 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2025.06.26 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 1억 9,780만원 | 2025.04.25 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 5,000만원 | 2025.03.17 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 1억 7,000만원 | 2025.02.22 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 3,000만원 | 2024.10.03 |
| 한울에이치밸리움B동 | 매매 | 2억 6,500만원 | 2024.07.31 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 2억 250만원 | 2024.07.27 |
| 한울에이치밸리움B동 | 전세 | 2억 200만원 | 2024.04.30 |
자주 묻는 질문
강서구 화곡동 한울에이치밸리움B동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 화곡동 한울에이치밸리움B동 아파트 매매 평균은 2억 5,191만원이며, 전세 평균은 1억 8,687만원입니다. 총 59건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
한울에이치밸리움B동에는 어떤 면적이 있나요?
한울에이치밸리움B동은 20m²(매매 평균 2억 4,525만원), 22m²(매매 평균 2억 5,368만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
한울에이치밸리움B동 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 한울에이치밸리움B동에서 매매 19건, 전월세 40건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
한울에이치밸리움B동 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 22m² 타입 기준 한울에이치밸리움A동 22m² 타입(91점), 디아인스 23m² 타입(89점), 마곡루나플라체 22m² 타입(75점), 성재센트리움아파트(343-35) 22m² 타입(73점), 강서크라운팰리스 20m² 타입(72점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
화곡동 인근 단지 실거래가
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한울에이치밸리움B동 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
22m² 타입 기준
한울에이치밸리움B동 기준 평균 22.81m² · 매매 2억 5,368만원 · 표본 15건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 한울에이치밸리움A동 화곡동 | 91점 | 2억 6,273만원 +3.6% | 22.81m² +0.0% |
| 디아인스 화곡동 | 89점 | 2억 6,671만원 +5.1% | 23.93m² +4.9% |
| 마곡루나플라체 등촌동 | 75점 | 2억 9,336만원 +15.6% | 22.05m² -3.3% |
| 성재센트리움아파트(343-35) 화곡동 | 73점 | 2억 1,750만원 -14.3% | 22.52m² -1.3% |
| 강서크라운팰리스 화곡동 | 72점 | 2억 5,700만원 +1.3% | 20.11m² -11.8% |
20m² 타입 기준
한울에이치밸리움B동 기준 평균 20.92m² · 매매 2억 4,525만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 한울에이치밸리움A동 화곡동 | 82점 | 2억 6,500만원 +8.1% | 20.92m² +0.0% |
| 리치아파트 화곡동 | 82점 | 2억 2,288만원 -9.1% | 20.79m² -0.6% |
| 강서크라운팰리스 화곡동 | 81점 | 2억 5,700만원 +4.8% | 20.11m² -3.9% |
| 양지샤인아파트 화곡동 | 80점 | 2억 2,525만원 -8.2% | 20.44m² -2.3% |
| 디아인스 화곡동 | 73점 | 2억 6,671만원 +8.8% | 23.93m² +14.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.