중앙화곡하이츠 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 화곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
중앙화곡하이츠 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 48m² 48.78 | 3억 3,443만원 | 1억 5,456만원 |
| 49m² 49.68 | 3억 3,517만원 | 2,750만원 |
| 56m² 56.88 | 4억 4,258만원 | 2억 1,313만원 |
| 66m² 66.24 | 4억 4,400만원 | 2억 1,546만원 |
| 74m² 74.16 | 4억 7,647만원 | 2억 6,728만원 |
중앙화곡하이츠 역대 매매가
중앙화곡하이츠 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 34건 | 3억 5,510만원 | 1억 9,361만원 |
| 2021년 | 19건 | 5억 674만원 | 2억 3,028만원 |
| 2022년 | 4건 | 5억 4,125만원 | 2억 4,443만원 |
| 2023년 | 7건 | 4억 4,900만원 | 2억 732만원 |
| 2024년 | 6건 | 4억 4,000만원 | 2억 1,481만원 |
| 2025년 | 12건 | 4억 5,425만원 | 2억 3,942만원 |
| 2026년 | 27건 | 4억 7,281만원 | 2억 5,778만원 |
동·구 평균 대비 시세
중앙화곡하이츠 매매 평균은 4억 3,914만원으로, 화곡동 평균 7억 3,826만원 대비 -41% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 -45% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
중앙화곡하이츠 매매가 추이
중앙화곡하이츠 매매 평단가는 2020년 1월 1,758만원/평에서 2026년 8월 2,774만원/평으로 +58% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,758만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,729만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,964만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,810만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,670만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,769만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,902만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,820만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,941만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,120만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,278만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,201만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,604만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,673만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,607만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,705만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,877만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,095만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,162만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,080만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,226만원/평 |
| 2021년 12월 | 2,808만원/평 |
| 2022년 1월 | 2,452만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,340만원/평 |
| 2022년 4월 | 3,197만원/평 |
| 2022년 6월 | 3,138만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,153만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,119만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,673만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,528만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,707만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,429만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,917만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,650만원/평 |
| 2024년 11월 | 2,383만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,163만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,797만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,465만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,550만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,487만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,790만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,378만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,511만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,499만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,491만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,503만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,532만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,793만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,774만원/평 |
중앙화곡하이츠 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 중앙화곡하이츠 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.08.14 |
| 중앙화곡하이츠 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2026.08.13 |
| 중앙화곡하이츠 | 전세 | 2억 8,350만원 | 2026.08.09 |
| 중앙화곡하이츠 | 전세 | 2억 8,350만원 | 2026.08.09 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 5억 | 2026.08.08 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2026.08.06 |
| 중앙화곡하이츠 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.08.06 |
| 중앙화곡하이츠 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만 | 2026.08.02 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 5억 1,000만원 | 2026.08.01 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 4억 7,800만원 | 2026.07.28 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 4억 1,500만원 | 2026.07.28 |
| 중앙화곡하이츠 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 75만 | 2026.07.27 |
| 중앙화곡하이츠 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만 | 2026.07.25 |
| 중앙화곡하이츠 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.07.25 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 4억 4,900만원 | 2026.07.19 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2026.07.04 |
| 중앙화곡하이츠 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 12만 | 2026.06.26 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2026.06.18 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2026.06.12 |
| 중앙화곡하이츠 | 매매 | 3억 7,700만원 | 2026.06.12 |
자주 묻는 질문
강서구 화곡동 중앙화곡하이츠 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 화곡동 중앙화곡하이츠 아파트 매매 평균은 4억 3,914만원이며, 전세 평균은 2억 2,403만원입니다. 총 356건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
중앙화곡하이츠에는 어떤 면적이 있나요?
중앙화곡하이츠는 48m²(매매 평균 3억 3,443만원), 49m²(매매 평균 3억 3,517만원), 56m²(매매 평균 4억 4,258만원), 66m²(매매 평균 4억 4,400만원), 74m²(매매 평균 4억 7,647만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
중앙화곡하이츠 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 중앙화곡하이츠에서 매매 109건, 전월세 247건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
중앙화곡하이츠 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 56m² 타입 기준 마곡우촌아파트 59m² 타입(87점), 메종드로제 57m² 타입(87점), 마곡서광(치현마을) 59m² 타입(85점), 엠그린 59m² 타입(84점), 강성레스트빌아파트 59m² 타입(83점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
화곡동 인근 단지 실거래가
같은 화곡동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
중앙화곡하이츠 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
56m² 타입 기준
중앙화곡하이츠 기준 평균 56.88m² · 매매 4억 4,258만원 · 표본 59건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 마곡우촌아파트 방화동 | 87점 | 4억 5,000만원 +1.7% | 59.31m² +4.3% |
| 메종드로제 화곡동 | 87점 | 4억 1,673만원 -5.8% | 57.3m² +0.7% |
| 마곡서광(치현마을) 방화동 | 85점 | 4억 8,257만원 +9.0% | 59.67m² +4.9% |
| 엠그린 염창동 | 84점 | 4억 3,817만원 -1.0% | 59.73m² +5.0% |
| 강성레스트빌아파트 내발산동 | 83점 | 4억 6,460만원 +5.0% | 59.26m² +4.2% |
74m² 타입 기준
중앙화곡하이츠 기준 평균 74.16m² · 매매 4억 7,647만원 · 표본 30건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 은창 화곡동 | 85점 | 4억 5,375만원 -4.8% | 73.58m² -0.8% |
| 우장산태승훼미리 내발산동 | 85점 | 5억 964만원 +7.0% | 76.87m² +3.7% |
| 요산페어뷰 화곡동 | 84점 | 4억 3,811만원 -8.0% | 73.8m² -0.5% |
| 미성아파트(연립) 화곡동 | 83점 | 4억 8,730만원 +2.3% | 81.89m² +10.4% |
| 덕현중앙타워빌 내발산동 | 83점 | 4억 6,300만원 -2.8% | 70.51m² -4.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.