삼정코아 실거래가
2026년 10월 기준 · 강서구 방화동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
삼정코아 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 71m² 71.18 | 4억 9,613만원 | 3억 4,114만원 |
| 80m² 80.87 | 6억 | - |
| 83m² 83.23~83.74 | 5억 1,300만원 | 3억 9,226만원 |
삼정코아 역대 매매가
삼정코아 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 4억 7,000만원 | - |
| 2021년 | 4건 | 4억 9,250만원 | 3억 200만원 |
| 2022년 | 1건 | 3억 6,000만원 | 2억 8,350만원 |
| 2023년 | 5건 | 5억 1,480만원 | 3억 4,400만원 |
| 2024년 | 1건 | 5억 5,000만원 | 3억 9,714만원 |
| 2025년 | 1건 | 5억 1,000만원 | 3억 9,900만원 |
| 2026년 | 6건 | 5억 8,717만원 | 4억 1,850만원 |
동·구 평균 대비 시세
삼정코아 매매 평균은 5억 1,108만원으로, 방화동 평균 5억 6,590만원 대비 -10% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,332만원 대비 -36% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
삼정코아 매매가 추이
삼정코아 매매 평단가는 2020년 3월 1,748만원/평에서 2026년 10월 2,375만원/평으로 +36% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 1,748만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,875만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,954만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,986만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,919만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,978만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,053만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,092만원/평 |
| 2022년 12월 | 1,430만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,867만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,443만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,313만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,290만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,313만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,554만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,369만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,508만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,353만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,369만원/평 |
| 2026년 9월 | 2,453만원/평 |
| 2026년 10월 | 2,375만원/평 |
삼정코아 데이터 해석
- 전세가율이 86%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 삼정코아 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.10.10 |
| 삼정코아 | 매매 | 5억 9,800만원 | 2026.10.10 |
| 삼정코아 | 매매 | 6억 | 2026.09.12 |
| 삼정코아 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.09.03 |
| 삼정코아 | 매매 | 6억 | 2026.08.14 |
| 삼정코아 | 매매 | 5억 8,500만원 | 2026.07.22 |
| 삼정코아 | 매매 | 6억 | 2026.07.07 |
| 삼정코아 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.04.16 |
| 삼정코아 | 매매 | 5억 4,000만원 | 2026.04.13 |
| 삼정코아 | 전세 | 3억 7,400만원 | 2026.02.10 |
| 삼정코아 | 매매 | 5억 1,000만원 | 2025.08.16 |
| 삼정코아 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2025.06.01 |
| 삼정코아 | 전세 | 3억 6,500만원 | 2025.05.28 |
| 삼정코아 | 전세 | 5억 | 2025.05.13 |
| 삼정코아 | 전세 | 4억 | 2025.02.28 |
| 삼정코아 | 전세 | 4억 1,500만원 | 2025.02.08 |
| 삼정코아 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2024.11.07 |
| 삼정코아 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2024.11.07 |
| 삼정코아 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2024.09.13 |
| 삼정코아 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2024.08.28 |
자주 묻는 질문
강서구 방화동 삼정코아 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 방화동 삼정코아 아파트 매매 평균은 5억 1,108만원이며, 전세 평균은 3억 7,735만원입니다. 총 52건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
삼정코아에는 어떤 면적이 있나요?
삼정코아는 71m²(매매 평균 4억 9,613만원), 80m²(매매 평균 6억), 83m²(매매 평균 5억 1,300만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
삼정코아 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 삼정코아에서 매매 25건, 전월세 27건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
삼정코아 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 83m² 타입 기준 태창네스트힐 82m² 타입(93점), 미성아파트(연립) 81m² 타입(92점), 신안네트빌2단지 84m² 타입(91점), 예스빌 84m² 타입(91점), 보람하이빌 83m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방화동 인근 단지 실거래가
같은 방화동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
삼정코아 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
83m² 타입 기준
삼정코아 기준 평균 83.42m² · 매매 5억 1,300만원 · 표본 16건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 태창네스트힐 화곡동 | 93점 | 4억 9,053만원 -4.4% | 82.35m² -1.3% |
| 미성아파트(연립) 화곡동 | 92점 | 4억 8,730만원 -5.0% | 81.89m² -1.8% |
| 신안네트빌2단지 방화동 | 91점 | 5억 1,500만원 +0.4% | 84.02m² +0.7% |
| 예스빌 내발산동 | 91점 | 5억 1,683만원 +0.7% | 84.47m² +1.3% |
| 보람하이빌 내발산동 | 90점 | 5억 1,833만원 +1.0% | 83.56m² +0.2% |
71m² 타입 기준
삼정코아 기준 평균 71.18m² · 매매 4억 9,613만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 중앙화곡하이츠 화곡동 | 93점 | 4억 9,422만원 -0.4% | 74.16m² +4.2% |
| 쥴리앙 내발산동 | 88점 | 4억 8,667만원 -1.9% | 70.08m² -1.5% |
| 천우네오젠5차 내발산동 | 85점 | 5억 2,394만원 +5.6% | 70.54m² -0.9% |
| 다울 내발산동 | 84점 | 4억 7,950만원 -3.4% | 68.77m² -3.4% |
| 유림노르웨이숲(919-1) 화곡동 | 83점 | 4억 8,904만원 -1.4% | 64.05m² -10.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-03-04 ~ 2026-10-10 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.