천우네오젠5차 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 내발산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
천우네오젠5차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 70m² 70.54 | 5억 3,122만원 | 3억 7,464만원 |
천우네오젠5차 역대 매매가
천우네오젠5차 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 4억 8,000만원 | - |
| 2021년 | 3건 | 5억 8,967만원 | 4억 4,667만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 5,000만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 5,000만원 | 1억 |
| 2024년 | 2건 | 5억 3,700만원 | 3억 9,575만원 |
| 2025년 | 1건 | 5억 4,000만원 | 1억 |
| 2026년 | 1건 | 5억 6,800만원 | 3억 8,600만원 |
동·구 평균 대비 시세
천우네오젠5차 매매 평균은 5억 3,122만원으로, 내발산동 평균 8억 7,726만원 대비 -39% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 -33% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
천우네오젠5차 매매가 추이
천우네오젠5차 매매 평단가는 2020년 4월 2,249만원/평에서 2026년 7월 2,662만원/평으로 +18% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 2,249만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,763만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,763만원/평 |
| 2021년 10월 | 2,765만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,640만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,456만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,578만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,531만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,662만원/평 |
천우네오젠5차 데이터 해석
- 전세가율이 71%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 천우네오젠5차 | 매매 | 5억 6,800만원 | 2026.07.10 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 3억 8,600만원 | 2026.04.15 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 3억 8,600만원 | 2026.04.15 |
| 천우네오젠5차 | 매매 | 5억 4,000만원 | 2025.12.09 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 1억 | 2025.01.20 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 4억 1,900만원 | 2024.10.29 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 4억 1,900만원 | 2024.10.29 |
| 천우네오젠5차 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2024.09.09 |
| 천우네오젠5차 | 매매 | 5억 2,400만원 | 2024.07.01 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 3억 7,500만원 | 2024.04.17 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2024.03.09 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 1억 | 2023.09.04 |
| 천우네오젠5차 | 매매 | 3억 5,000만원 | 2023.04.18 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 4억 | 2022.10.25 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 5억 | 2022.05.05 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2022.02.16 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2021.10.29 |
| 천우네오젠5차 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2021.10.21 |
| 천우네오젠5차 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2021.10.21 |
| 천우네오젠5차 | 매매 | 5억 8,950만원 | 2021.09.14 |
자주 묻는 질문
강서구 내발산동 천우네오젠5차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 내발산동 천우네오젠5차 아파트 매매 평균은 5억 3,122만원이며, 전세 평균은 3억 7,464만원입니다. 총 23건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
천우네오젠5차에는 어떤 면적이 있나요?
천우네오젠5차는 70m²(매매 평균 5억 3,122만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
천우네오젠5차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 천우네오젠5차에서 매매 9건, 전월세 14건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
천우네오젠5차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 70m² 타입 기준 낙원연립재건축조합아파트 69m² 타입(91점), 길성그랑프리텔 73m² 타입(84점), 삼정코아 71m² 타입(84점), 창대 74m² 타입(83점), 청성(877-0) 67m² 타입(82점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
내발산동 인근 단지 실거래가
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- 우장산힐스테이트 매매 평균 12억 6,223만원
- 마곡수명산파크1단지 매매 평균 9억 9,917만원
- 마곡수명산파크5단지 매매 평균 8억 2,415만원
- 마곡수명산파크4단지 매매 평균 8억 5,888만원
- 마곡수명산파크2단지 매매 평균 10억 9,878만원
- 마곡수명산파크7단지 매매 평균 8억 3,167만원
- 마곡수명산파크3단지 매매 평균 9억 7,947만원
- 센터스퀘어발산 매매 평균 3억 5,832만원
천우네오젠5차 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
70m² 타입 기준
천우네오젠5차 기준 평균 70.54m² · 매매 5억 3,122만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 낙원연립재건축조합아파트 내발산동 | 91점 | 5억 2,313만원 -1.5% | 69.96m² -0.8% |
| 길성그랑프리텔 화곡동 | 84점 | 5억 5,663만원 +4.8% | 73.81m² +4.6% |
| 삼정코아 방화동 | 84점 | 4억 9,613만원 -6.6% | 71.18m² +0.9% |
| 창대 화곡동 | 83점 | 5억 3,000만원 -0.2% | 74.32m² +5.4% |
| 청성(877-0) 방화동 | 82점 | 5억 6,715만원 +6.8% | 67.88m² -3.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.