강변힐스테이트 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 염창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
강변힐스테이트 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.9 | 9억 4,360만원 | 3억 9,992만원 |
| 84m² 84.99 | 11억 6,084만원 | 5억 433만원 |
강변힐스테이트 역대 매매가
강변힐스테이트 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 21건 | 9억 6,771만원 | 4억 7,908만원 |
| 2021년 | 10건 | 11억 8,610만원 | 4억 7,360만원 |
| 2022년 | 1건 | 12억 5,000만원 | 4억 8,907만원 |
| 2023년 | 11건 | 9억 6,791만원 | 4억 2,416만원 |
| 2024년 | 12건 | 10억 8,583만원 | 5억 3,732만원 |
| 2025년 | 28건 | 12억 1,132만원 | 4억 8,863만원 |
| 2026년 | 7건 | 14억 5,571만원 | 5억 8,252만원 |
동·구 평균 대비 시세
강변힐스테이트 매매 평균은 11억 2,463만원으로, 염창동 평균 8억 6,725만원 대비 +30% 높습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 +42% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
강변힐스테이트 매매가 추이
강변힐스테이트 매매 평단가는 2020년 2월 3,477만원/평에서 2026년 7월 5,723만원/평으로 +65% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 3,477만원/평 |
| 2020년 3월 | 3,571만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,578만원/평 |
| 2020년 6월 | 3,753만원/평 |
| 2020년 7월 | 4,149만원/평 |
| 2020년 8월 | 4,071만원/평 |
| 2020년 9월 | 4,432만원/평 |
| 2020년 11월 | 4,438만원/평 |
| 2020년 12월 | 4,327만원/평 |
| 2021년 1월 | 4,510만원/평 |
| 2021년 2월 | 4,279만원/평 |
| 2021년 3월 | 5,018만원/평 |
| 2021년 4월 | 5,657만원/평 |
| 2021년 7월 | 4,854만원/평 |
| 2021년 8월 | 5,037만원/평 |
| 2021년 9월 | 5,290만원/평 |
| 2021년 10월 | 5,095만원/평 |
| 2022년 3월 | 4,862만원/평 |
| 2023년 2월 | 3,773만원/평 |
| 2023년 3월 | 4,366만원/평 |
| 2023년 5월 | 4,085만원/평 |
| 2023년 6월 | 4,006만원/평 |
| 2023년 10월 | 5,077만원/평 |
| 2023년 12월 | 4,084만원/평 |
| 2024년 4월 | 4,376만원/평 |
| 2024년 5월 | 4,408만원/평 |
| 2024년 6월 | 4,967만원/평 |
| 2024년 7월 | 4,395만원/평 |
| 2024년 9월 | 4,512만원/평 |
| 2024년 10월 | 4,512만원/평 |
| 2024년 12월 | 4,454만원/평 |
| 2025년 1월 | 5,353만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,551만원/평 |
| 2025년 4월 | 4,590만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,874만원/평 |
| 2025년 7월 | 5,173만원/평 |
| 2025년 8월 | 5,358만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,778만원/평 |
| 2025년 10월 | 4,953만원/평 |
| 2025년 12월 | 5,160만원/평 |
| 2026년 2월 | 5,601만원/평 |
| 2026년 5월 | 5,572만원/평 |
| 2026년 7월 | 5,723만원/평 |
강변힐스테이트 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 강변힐스테이트 | 월세 | 3억 3,300만원 / 월 150만 | 2026.09.08 |
| 강변힐스테이트 | 월세 | 4억 9,000만원 / 월 90만 | 2026.08.29 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 7억 | 2026.08.27 |
| 강변힐스테이트 | 매매 | 15억 1,000만원 | 2026.07.24 |
| 강변힐스테이트 | 매매 | 14억 5,500만원 | 2026.07.22 |
| 강변힐스테이트 | 월세 | 4억 / 월 112만 | 2026.07.21 |
| 강변힐스테이트 | 매매 | 14억 7,000만원 | 2026.07.13 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 8억 2,000만원 | 2026.07.10 |
| 강변힐스테이트 | 매매 | 14억 5,000만원 | 2026.07.09 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 7억 2,000만원 | 2026.06.21 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.05.31 |
| 강변힐스테이트 | 매매 | 14억 5,500만원 | 2026.05.29 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 8억 | 2026.05.23 |
| 강변힐스테이트 | 매매 | 14억 1,000만원 | 2026.05.16 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2026.05.16 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.05.12 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 7억 8,000만원 | 2026.05.09 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 1억 | 2026.04.25 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 7억 8,000만원 | 2026.04.13 |
| 강변힐스테이트 | 전세 | 7억 6,000만원 | 2026.04.07 |
자주 묻는 질문
강서구 염창동 강변힐스테이트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 염창동 강변힐스테이트 아파트 매매 평균은 11억 2,463만원이며, 전세 평균은 4억 8,974만원입니다. 총 322건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
강변힐스테이트에는 어떤 면적이 있나요?
강변힐스테이트는 59m²(매매 평균 9억 4,360만원), 84m²(매매 평균 11억 6,084만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
강변힐스테이트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 강변힐스테이트에서 매매 90건, 전월세 232건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
강변힐스테이트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 마곡수명산파크2단지 84m² 타입(93점), 염창힐스테이트 84m² 타입(92점), 마곡푸르지오 84m² 타입(92점), 마곡엠밸리10단지 84m² 타입(92점), 삼정그린코아 84m² 타입(91점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
염창동 인근 단지 실거래가
같은 염창동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
강변힐스테이트 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
강변힐스테이트 기준 평균 84.99m² · 매매 11억 6,084만원 · 표본 75건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 마곡수명산파크2단지 내발산동 | 93점 | 10억 9,878만원 -5.3% | 84.69m² -0.4% |
| 염창힐스테이트 염창동 | 92점 | 11억 306만원 -5.0% | 84.78m² -0.2% |
| 마곡푸르지오 마곡동 | 92점 | 10억 9,163만원 -6.0% | 84.96m² -0.0% |
| 마곡엠밸리10단지 마곡동 | 92점 | 12억 3,425만원 +6.3% | 84.89m² -0.1% |
| 삼정그린코아 염창동 | 91점 | 11억 1,379만원 -4.1% | 84.36m² -0.7% |
59m² 타입 기준
강변힐스테이트 기준 평균 59.9m² · 매매 9억 4,360만원 · 표본 15건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 마곡푸르지오 마곡동 | 100점 | 9억 4,665만원 +0.3% | 59.87m² -0.1% |
| 가양역두산위브 등촌동 | 96점 | 9억 1,825만원 -2.7% | 59.98m² +0.1% |
| 동아3 염창동 | 94점 | 9억 217만원 -4.4% | 59.74m² -0.3% |
| 한솔솔파크 마곡동 | 92점 | 8억 8,484만원 -6.2% | 59.81m² -0.2% |
| 마곡엠밸리11단지 마곡동 | 91점 | 10억 6만원 +6.0% | 59.89m² -0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.