염창1차보람더하임 실거래가
2026년 9월 기준 · 강서구 염창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
염창1차보람더하임 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.97~84.98 | 10억 7,965만원 | 4억 7,332만원 |
| 116m² 116.92 | 13억 2,250만원 | 6억 118만원 |
염창1차보람더하임 역대 매매가
염창1차보람더하임 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 9억 4,186만원 | 4억 4,115만원 |
| 2021년 | 2건 | 11억 1,000만원 | 4억 7,439만원 |
| 2022년 | 1건 | 11억 2,000만원 | 4억 9,570만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 6,632만원 |
| 2024년 | 3건 | 10억 7,167만원 | 5억 5,785만원 |
| 2025년 | 5건 | 11억 5,700만원 | 5억 672만원 |
| 2026년 | 8건 | 13억 2,438만원 | 5억 2,304만원 |
동·구 평균 대비 시세
염창1차보람더하임 매매 평균은 11억 3,569만원으로, 염창동 평균 8억 6,725만원 대비 +31% 높습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 +43% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
염창1차보람더하임 매매가 추이
염창1차보람더하임 매매 평단가는 2020년 6월 3,462만원/평에서 2026년 8월 3,958만원/평으로 +14% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 3,462만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,281만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,497만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,462만원/평 |
| 2020년 11월 | 4,046만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,497만원/평 |
| 2021년 3월 | 4,085만원/평 |
| 2021년 11월 | 4,552만원/평 |
| 2022년 6월 | 4,357만원/평 |
| 2024년 5월 | 3,891만원/평 |
| 2024년 6월 | 4,104만원/평 |
| 2024년 9월 | 4,513만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,260만원/평 |
| 2025년 7월 | 4,241만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,647만원/평 |
| 2025년 11월 | 4,396만원/평 |
| 2025년 12월 | 4,591만원/평 |
| 2026년 1월 | 4,979만원/평 |
| 2026년 2월 | 4,294만원/평 |
| 2026년 3월 | 4,883만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,944만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,979만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,958만원/평 |
염창1차보람더하임 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 염창1차보람더하임 | 매매 | 14억 | 2026.08.23 |
| 염창1차보람더하임 | 월세 | 3억 6,100만원 / 월 138만 | 2026.07.21 |
| 염창1차보람더하임 | 매매 | 12억 8,000만원 | 2026.07.18 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 7억 350만원 | 2026.06.08 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 4억 6,872만원 | 2026.05.18 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 1억 9,496만원 | 2026.05.18 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 4억 6,872만원 | 2026.05.07 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 4억 6,872만원 | 2026.05.06 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 9억 | 2026.05.03 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 5억 1,714만원 | 2026.04.27 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 1억 9,496만원 | 2026.04.22 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 1억 9,496만원 | 2026.04.22 |
| 염창1차보람더하임 | 매매 | 13억 9,500만원 | 2026.04.16 |
| 염창1차보람더하임 | 매매 | 13억 9,500만원 | 2026.04.16 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.04.11 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 6억 6,000만원 | 2026.04.05 |
| 염창1차보람더하임 | 매매 | 12억 5,500만원 | 2026.03.31 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 6억 4,000만원 | 2026.03.24 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 7억 4,000만원 | 2026.02.28 |
| 염창1차보람더하임 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2026.02.21 |
자주 묻는 질문
강서구 염창동 염창1차보람더하임 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 염창동 염창1차보람더하임 아파트 매매 평균은 11억 3,569만원이며, 전세 평균은 4억 9,668만원입니다. 총 131건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
염창1차보람더하임에는 어떤 면적이 있나요?
염창1차보람더하임은 84m²(매매 평균 10억 7,965만원), 116m²(매매 평균 13억 2,250만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
염창1차보람더하임 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 염창1차보람더하임에서 매매 26건, 전월세 105건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
염창1차보람더하임 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 마곡푸르지오 84m² 타입(99점), 마곡수명산파크2단지 84m² 타입(97점), 염창힐스테이트 84m² 타입(96점), 한솔솔파크 84m² 타입(96점), 강변월드메르디앙 84m² 타입(96점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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염창1차보람더하임 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
염창1차보람더하임 기준 평균 84.98m² · 매매 10억 7,965만원 · 표본 20건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 마곡푸르지오 마곡동 | 99점 | 10억 9,163만원 +1.1% | 84.96m² -0.0% |
| 마곡수명산파크2단지 내발산동 | 97점 | 10억 9,878만원 +1.8% | 84.69m² -0.3% |
| 염창힐스테이트 염창동 | 96점 | 11억 306만원 +2.2% | 84.78m² -0.2% |
| 한솔솔파크 마곡동 | 96점 | 10억 5,023만원 -2.7% | 84.87m² -0.1% |
| 강변월드메르디앙 염창동 | 96점 | 10억 4,929만원 -2.8% | 84.91m² -0.1% |
116m² 타입 기준
염창1차보람더하임 기준 평균 116.92m² · 매매 13억 2,250만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 우장산아이파크,이편한세상 화곡동 | 90점 | 13억 9,932만원 +5.8% | 114.98m² -1.7% |
| 강변월드메르디앙 염창동 | 84점 | 13억 6,600만원 +3.3% | 122.12m² +4.5% |
| 한강동아 염창동 | 84점 | 12억 642만원 -8.8% | 114.74m² -1.9% |
| 마곡푸르지오 마곡동 | 84점 | 11억 9,363만원 -9.7% | 114.72m² -1.9% |
| 우장산롯데캐슬 화곡동 | 84점 | 11억 6,425만원 -12.0% | 117.19m² +0.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.