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삼정그린코아 실거래가

2026년 9월 기준 · 강서구 염창동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
137건
매매 24 · 전월세 113
매매 평균
11억 1,492만원
매매 24건
전세 평균
5억 428만원
순수 전세 111건

삼정그린코아 단지 정보

준공년도
2001년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
59m² 59.74 9억 7,875만원 10억 9,500만원 3억 9,600만원 10건
84m² 84.36 11억 1,379만원 13억 7,500만원 4억 3,529만원 81건
108m² 108.25 12억 3,000만원 12억 3,000만원 6억 1,341만원 29건
114m² 114.88 12억 4,750만원 12억 3,000만원 6억 9,625만원 12건
126m² 126.03 10억 3,000만원 10억 3,000만원 6억 4,000만원 5건

삼정그린코아 역대 매매가

역대 최고가
13억 7,500만원
84.36m² · 13층 · 2026.08.11
역대 최저가
7억
59.74m² · 6층 · 2023.01.24

삼정그린코아 연도별 거래 추이

연도매매매매 평균전월세전세 평균
2020년 0건 - 16건 4억 1,063만원
2021년 4건 11억 550만원 19건 5억 5,218만원
2022년 3건 11억 1,333만원 18건 5억 2,667만원
2023년 2건 8억 6,000만원 15건 4억 3,893만원
2024년 2건 11억 8,500만원 13건 4억 7,385만원
2025년 8건 11억 5,075만원 17건 5억 3,618만원
2026년 5건 11억 4,000만원 15건 5억 8,267만원

동·구 평균 대비 시세

삼정그린코아 매매 평균은 11억 1,492만원으로, 염창동 평균 8억 6,725만원 대비 +29% 높습니다, 강서구 평균 7억 9,294만원 대비 +41% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

삼정그린코아
11억 1,492만원
염창동 평균
8억 6,725만원 +29%
강서구 평균
7억 9,294만원 +41%
전세가율
46%

삼정그린코아 매매가 추이

삼정그린코아 매매 평단가는 2021년 1월 3,840만원/평에서 2026년 8월 5,388만원/평으로 +40% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

01월 3,840 → 03월 4,064 → 08월 4,056 → 03월 4,624 → 05월 5,368 → 06월 4,663 → 01월 3,874 → 08월 3,997 → 09월 4,193 → 10월 3,741 → 03월 3,970 → 06월 3,540 → 08월 4,271 → 09월 4,467 → 11월 4,147 → 02월 6,364 → 03월 6,059 → 04월 2,702 → 05월 4,115 → 08월 5,388만원/평 01월 3,840만원/평 · 1건03월 4,064만원/평 · 1건08월 4,056만원/평 · 2건03월 4,624만원/평 · 1건05월 5,368만원/평 · 1건06월 4,663만원/평 · 1건01월 3,874만원/평 · 1건08월 3,997만원/평 · 1건09월 4,193만원/평 · 1건10월 3,741만원/평 · 1건03월 3,970만원/평 · 3건06월 3,540만원/평 · 1건08월 4,271만원/평 · 1건09월 4,467만원/평 · 1건11월 4,147만원/평 · 2건02월 6,364만원/평 · 1건03월 6,059만원/평 · 1건04월 2,702만원/평 · 1건05월 4,115만원/평 · 1건08월 5,388만원/평 · 1건 5,388만원/평 +40% 01월03월08월03월05월06월01월08월09월10월03월06월08월09월11월02월03월04월05월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2021년 1월3,840만원/평1건
2021년 3월4,064만원/평1건
2021년 8월4,056만원/평2건
2022년 3월4,624만원/평1건
2022년 5월5,368만원/평1건
2022년 6월4,663만원/평1건
2023년 1월3,874만원/평1건
2023년 8월3,997만원/평1건
2024년 9월4,193만원/평1건
2024년 10월3,741만원/평1건
2025년 3월3,970만원/평3건
2025년 6월3,540만원/평1건
2025년 8월4,271만원/평1건
2025년 9월4,467만원/평1건
2025년 11월4,147만원/평2건
2026년 2월6,364만원/평1건
2026년 3월6,059만원/평1건
2026년 4월2,702만원/평1건
2026년 5월4,115만원/평1건
2026년 8월5,388만원/평1건

삼정그린코아 데이터 해석

거래량 변화
-67%
2026.06 3건 → 2026.07 1건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 3건(9월 말 확정)
매매 비중
18%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
46%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
14건 · m²당 1,320만원
기간 내 최고가 후보
13억 7,500만원
삼정그린코아 84m² · 14건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
삼정그린코아염창동월세3억 5,000만원 / 월 100만84.36m²3층2026.08.20
삼정그린코아염창동매매13억 7,500만원84.36m²13층2026.08.11
삼정그린코아염창동월세보증금 없음 / 월 50만84.36m²13층2026.08.01
삼정그린코아염창동전세5억 5,100만원84.36m²10층2026.07.25
삼정그린코아염창동전세5억 5,100만원84.36m²10층2026.06.27
삼정그린코아염창동전세6억 5,500만원108.25m²2층2026.06.23
삼정그린코아염창동전세9억114.88m²15층2026.06.21
삼정그린코아염창동매매10억 5,000만원84.36m²10층2026.05.28
삼정그린코아염창동매매10억 3,000만원126.03m²7층2026.04.26
삼정그린코아염창동전세2억84.36m²6층2026.04.11
삼정그린코아염창동전세3억84.36m²9층2026.04.09
삼정그린코아염창동전세8억108.25m²5층2026.04.08
삼정그린코아염창동매매10억 9,500만원59.74m²10층2026.03.24
삼정그린코아염창동전세2억 3,000만원84.36m²1층2026.02.23
삼정그린코아염창동전세6억 8,200만원84.36m²2층2026.02.23
삼정그린코아염창동전세6억108.25m²5층2026.02.23
삼정그린코아염창동전세6억 4,575만원84.36m²10층2026.02.07
삼정그린코아염창동매매11억 5,000만원59.74m²6층2026.02.03
삼정그린코아염창동전세7억 6,000만원114.88m²14층2026.01.26
삼정그린코아염창동전세7억84.36m²3층2026.01.16

자주 묻는 질문

강서구 염창동 삼정그린코아 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

강서구 염창동 삼정그린코아 아파트 매매 평균은 11억 1,492만원이며, 전세 평균은 5억 428만원입니다. 총 137건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

삼정그린코아에는 어떤 면적이 있나요?

삼정그린코아는 59m²(매매 평균 9억 7,875만원), 84m²(매매 평균 11억 1,379만원), 108m²(매매 평균 12억 3,000만원), 114m²(매매 평균 12억 4,750만원), 126m²(매매 평균 10억 3,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

삼정그린코아 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 삼정그린코아에서 매매 24건, 전월세 113건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

삼정그린코아 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 마곡수명산파크2단지 84m² 타입(98점), 염창힐스테이트 84m² 타입(97점), 마곡푸르지오 84m² 타입(96점), 염창1차보람더하임 84m² 타입(95점), 강변힐스테이트 84m² 타입(94점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

염창동 인근 단지 실거래가

같은 염창동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.

삼정그린코아 가격·면적 유사 대체 단지

강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

84m² 타입 기준

삼정그린코아 기준 평균 84.36m² · 매매 11억 1,379만원 · 표본 14건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
마곡수명산파크2단지 내발산동 98점 10억 9,878만원 -1.3% 84.69m² +0.4% 4,289만원/평 94건
염창힐스테이트 염창동 97점 11억 306만원 -1.0% 84.78m² +0.5% 4,301만원/평 18건
마곡푸르지오 마곡동 96점 10억 9,163만원 -2.0% 84.96m² +0.7% 4,247만원/평 43건
염창1차보람더하임 염창동 95점 10억 7,965만원 -3.1% 84.98m² +0.7% 4,200만원/평 20건
강변힐스테이트 염창동 94점 11억 6,084만원 +4.2% 84.99m² +0.7% 4,515만원/평 75건

59m² 타입 기준

삼정그린코아 기준 평균 59.74m² · 매매 9억 7,875만원 · 표본 4건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
마곡엠밸리11단지 마곡동 96점 10억 6만원 +2.2% 59.89m² +0.3% 5,520만원/평 18건
마곡푸르지오 마곡동 95점 9억 4,665만원 -3.3% 59.87m² +0.2% 5,227만원/평 40건
강변힐스테이트 염창동 93점 9억 4,360만원 -3.6% 59.9m² +0.3% 5,208만원/평 15건
등촌지와인아파트,비지니스센터 등촌동 92점 9억 7,800만원 -0.1% 59.62m² -0.2% 5,423만원/평 5건
가양역두산위브 등촌동 91점 9억 1,825만원 -6.2% 59.98m² +0.4% 5,061만원/평 24건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

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