다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 실거래가
2026년 8월 기준 · 남양주시 다산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
31건
매매 13 · 전월세 18
매매 평균
10억 2,123만원
전세 평균
5억 2,959만원
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 단지 정보
준공년도
2018년
세대수
944세대
총 주차
1,140대
용적률
193.9%
건폐율
12.8%
대지면적
54,236㎡
동 수
10개동
사용승인: 2018년 12월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84.93㎡ | 10억 2,500만원 | 5억 50만원 |
| 84.95㎡ | 10억 2,055만원 | 5억 4,050만원 |
동·구 평균 대비 시세
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 매매 평균은 10억 2,123만원으로, 다산동 평균 8억 9,792만원 대비 +14% 높습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +79% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
51%
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 매매가 추이
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 매매 평단가는 2026년 6월 3,733만원/평에서 2026년 8월 4,203만원/평으로 +13% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,733만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,173만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,203만원/평 |
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 데이터 해석
거래량 변화
-44% -44%
2026.07 9건 → 2026.08 5건
매매 비중
42%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
51%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
13건 · ㎡당 1,202만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -44% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 전세 | 4억 6,200만원 | 2026.08.17 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 매매 | 10억 6,000만원 | 2026.08.08 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 전세 | 7억 | 2026.08.06 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 매매 | 11억 | 2026.08.05 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 월세 | 1억 / 월 250만 | 2026.08.04 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 전세 | 4억 7,700만원 | 2026.07.29 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 전세 | 4억 | 2026.07.27 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.07.25 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 매매 | 10억 7,500만원 | 2026.07.21 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 매매 | 10억 5,000만원 | 2026.07.15 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 매매 | 10억 3,600만원 | 2026.07.13 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 월세 | 5,000만원 / 월 280만 | 2026.07.05 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 매매 | 10억 5,000만원 | 2026.07.02 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 매매 | 11억 5,000만원 | 2026.07.02 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 매매 | 9억 2,000만원 | 2026.06.30 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 전세 | 5억 | 2026.06.29 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 월세 | 1억 / 월 260만 | 2026.06.26 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.06.19 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.06.17 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 월세 | 3,000만원 / 월 220만 | 2026.06.17 |
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 아파트 매매 평균은 10억 2,123만원이며, 전세 평균은 5억 2,959만원입니다. 총 31건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ에는 어떤 면적이 있나요?
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ는 84.93㎡(매매 평균 10억 2,500만원), 84.95㎡(매매 평균 10억 2,055만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ에서 매매 13건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.