실거래가Pro
홈 > 은평구 > 증산동 > DMC덕원

DMC덕원 실거래가

2026년 9월 기준 · 은평구 증산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
100건
매매 14 · 전월세 86
매매 평균
5억 6,378만원
매매 14건
전세 평균
3억 2,307만원
순수 전세 85건

DMC덕원 단지 정보

준공년도
1997년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
35m² 35.78 4억 3,414만원 4억 6,700만원 1억 9,643만원 22건
59m² 59.57~59.99 6억 3,280만원 6억 5,000만원 2억 8,803만원 44건
72m² 72.24 - - 3억 8,938만원 8건
84m² 84.84 9억 9억 4억 1,125만원 11건
95m² 95.04 7억 9,000만원 7억 9,000만원 4억 4,643만원 15건

DMC덕원 역대 매매가

역대 최고가
9억
84.84m² · 18층 · 2021.07.15
역대 최저가
3억 5,500만원
35.78m² · 7층 · 2020.02.05

DMC덕원 연도별 거래 추이

연도매매매매 평균전월세전세 평균
2020년 5건 4억 4,940만원 13건 2억 4,777만원
2021년 2건 7억 9,750만원 17건 3억 1,882만원
2022년 2건 6억 3,700만원 10건 3억 6,200만원
2023년 0건 - 17건 3억 2,768만원
2024년 2건 5억 4,000만원 14건 2억 9,714만원
2025년 2건 6억 1,500만원 12건 3억 8,908만원
2026년 1건 4억 6,700만원 3건 4억

동·구 평균 대비 시세

DMC덕원 매매 평균은 5억 6,379만원으로, 증산동 평균 8억 8,209만원 대비 -36% 낮습니다, 은평구 평균 7억 4,216만원 대비 -24% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

DMC덕원
5억 6,379만원
증산동 평균
8억 8,209만원 -36%
은평구 평균
7억 4,216만원 -24%
전세가율
46%

DMC덕원 매매가 추이

DMC덕원 매매 평단가는 2020년 2월 3,280만원/평에서 2026년 3월 4,315만원/평으로 +32% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

02월 3,280 → 06월 2,700 → 07월 3,080 → 10월 3,880 → 11월 3,945 → 07월 3,668 → 06월 4,620 → 07월 4,295 → 06월 3,973 → 11월 3,607 → 06월 2,748 → 10월 4,065 → 03월 4,315만원/평 02월 3,280만원/평 · 1건06월 2,700만원/평 · 1건07월 3,080만원/평 · 1건10월 3,880만원/평 · 1건11월 3,945만원/평 · 1건07월 3,668만원/평 · 2건06월 4,620만원/평 · 1건07월 4,295만원/평 · 1건06월 3,973만원/평 · 1건11월 3,607만원/평 · 1건06월 2,748만원/평 · 1건10월 4,065만원/평 · 1건03월 4,315만원/평 · 1건 4,315만원/평 +32% 02월06월07월10월11월07월06월07월06월11월06월10월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2020년 2월3,280만원/평1건
2020년 6월2,700만원/평1건
2020년 7월3,080만원/평1건
2020년 10월3,880만원/평1건
2020년 11월3,945만원/평1건
2021년 7월3,668만원/평2건
2022년 6월4,620만원/평1건
2022년 7월4,295만원/평1건
2024년 6월3,973만원/평1건
2024년 11월3,607만원/평1건
2025년 6월2,748만원/평1건
2025년 10월4,065만원/평1건
2026년 3월4,315만원/평1건

DMC덕원 데이터 해석

거래량 변화
-50%
2026.03 2건 → 2026.04 1건 · 신고 정산 완료
매매 비중
14%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
46%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
12건 · m²당 1,149만원

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
DMC덕원증산동월세5,000만원 / 월 110만35.78m²11층2026.07.04
DMC덕원증산동전세3억 5,000만원59.99m²5층2026.04.05
DMC덕원증산동전세4억 5,000만원59.57m²6층2026.03.27
DMC덕원증산동매매4억 6,700만원35.78m²3층2026.03.21
DMC덕원증산동전세4억72.24m²11층2025.12.17
DMC덕원증산동전세5억 5,000만원95.04m²10층2025.11.20
DMC덕원증산동매매4억 4,000만원35.78m²5층2025.10.30
DMC덕원증산동전세4억 3,000만원59.99m²10층2025.10.17
DMC덕원증산동전세4억 3,000만원59.99m²10층2025.10.17
DMC덕원증산동전세3억 5,000만원59.99m²1층2025.08.02
DMC덕원증산동전세5억 4,000만원84.84m²10층2025.06.19
DMC덕원증산동전세5억 4,000만원84.84m²10층2025.06.19
DMC덕원증산동매매7억 9,000만원95.04m²10층2025.06.14
DMC덕원증산동전세3억 1,500만원59.99m²11층2025.06.04
DMC덕원증산동전세4억 5,000만원72.24m²7층2025.04.22
DMC덕원증산동전세2억 2,000만원35.78m²5층2025.03.09
DMC덕원증산동전세1억 5,000만원35.78m²6층2025.01.14
DMC덕원증산동전세2억 9,400만원59.57m²5층2025.01.11
DMC덕원증산동매매6억 5,000만원59.57m²4층2024.11.30
DMC덕원증산동전세4억 2,000만원59.57m²8층2024.10.30

자주 묻는 질문

은평구 증산동 DMC덕원 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

은평구 증산동 DMC덕원 아파트 매매 평균은 5억 6,378만원이며, 전세 평균은 3억 2,307만원입니다. 총 100건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

DMC덕원에는 어떤 면적이 있나요?

DMC덕원은 35m²(매매 평균 4억 3,414만원), 59m²(매매 평균 6억 3,280만원), 72m², 84m²(매매 평균 9억), 95m²(매매 평균 7억 9,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

DMC덕원 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 DMC덕원에서 매매 14건, 전월세 86건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

DMC덕원 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 35m² 타입 기준 베르디움STAY1 36m² 타입(87점), 디우아르떼 34m² 타입(86점), 힐데스하임 39m² 타입(75점), 세민하이파크 40m² 타입(74점), 거장메카 40m² 타입(74점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

증산동 인근 단지 실거래가

같은 증산동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.

DMC덕원 가격·면적 유사 대체 단지

은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

35m² 타입 기준

DMC덕원 기준 평균 35.78m² · 매매 4억 3,414만원 · 표본 7건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
베르디움STAY1 대조동 87점 4억 7,401만원 +9.2% 36.24m² +1.3% 4,324만원/평 252건
디우아르떼 응암동 86점 4억 3,220만원 -0.4% 34.41m² -3.8% 4,152만원/평 5건
힐데스하임 진관동 75점 4억 7,831만원 +10.2% 39.3m² +9.8% 4,024만원/평 13건
세민하이파크 신사동 74점 4억 5,191만원 +4.1% 40.32m² +12.7% 3,705만원/평 11건
거장메카 녹번동 74점 4억 6,525만원 +7.2% 40.97m² +14.5% 3,754만원/평 28건

59m² 타입 기준

DMC덕원 기준 평균 59.74m² · 매매 6억 3,280만원 · 표본 5건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
e편한세상 수색 에코포레 수색동 100점 6억 3,349만원 +0.1% 59.9m² +0.3% 3,496만원/평 99건
역촌센트레빌 역촌동 99점 6억 2,775만원 -0.8% 59.85m² +0.2% 3,467만원/평 20건
응암푸르지오 응암동 96점 6억 1,515만원 -2.8% 59.58m² -0.3% 3,413만원/평 41건
북한산대창센시티 불광동 95점 6억 1,819만원 -2.3% 59.85m² +0.2% 3,415만원/평 16건
DMC 진흥 수색동 93점 6억 2,054만원 -1.9% 57.5m² -3.7% 3,567만원/평 53건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

🗺️ DMC덕원 지도에서 보기 →