DMC센트럴자이(2단지) 실거래가
2026년 9월 기준 · 은평구 증산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
DMC센트럴자이(2단지) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 39m² 39.48~39.66 | - | 8,723만원 |
| 40m² 40.21 | - | 3,908만원 |
| 50m² 50.57 | - | 5,043만원 |
| 59m² 59.67~59.97 | 13억 2,165만원 | 5억 6,787만원 |
| 74m² 74.78 | 14억 1,225만원 | 6억 6,515만원 |
DMC센트럴자이(2단지) 역대 매매가
DMC센트럴자이(2단지) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 2억 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 1,479만원 |
| 2023년 | 6건 | 10억 8,333만원 | 3억 7,331만원 |
| 2024년 | 9건 | 11억 8,167만원 | 3억 2,783만원 |
| 2025년 | 33건 | 13억 2,348만원 | 5억 7,317만원 |
| 2026년 | 21건 | 14억 9,862만원 | 6억 4,028만원 |
동·구 평균 대비 시세
DMC센트럴자이(2단지) 매매 평균은 13억 3,741만원으로, 증산동 평균 8억 8,209만원 대비 +52% 높습니다, 은평구 평균 7억 4,216만원 대비 +80% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
DMC센트럴자이(2단지) 매매가 추이
DMC센트럴자이(2단지) 매매 평단가는 2023년 4월 5,429만원/평에서 2026년 8월 8,751만원/평으로 +61% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 4월 | 5,429만원/평 |
| 2023년 7월 | 5,898만원/평 |
| 2023년 8월 | 6,037만원/평 |
| 2023년 10월 | 6,343만원/평 |
| 2023년 11월 | 6,174만원/평 |
| 2024년 1월 | 6,450만원/평 |
| 2024년 2월 | 6,174만원/평 |
| 2024년 3월 | 6,301만원/평 |
| 2024년 5월 | 6,039만원/평 |
| 2024년 6월 | 6,587만원/평 |
| 2024년 8월 | 6,991만원/평 |
| 2024년 12월 | 6,891만원/평 |
| 2025년 1월 | 6,925만원/평 |
| 2025년 2월 | 5,880만원/평 |
| 2025년 3월 | 6,617만원/평 |
| 2025년 4월 | 6,854만원/평 |
| 2025년 5월 | 6,891만원/평 |
| 2025년 6월 | 6,412만원/평 |
| 2025년 8월 | 6,101만원/평 |
| 2025년 9월 | 6,985만원/평 |
| 2025년 10월 | 7,632만원/평 |
| 2025년 11월 | 7,174만원/평 |
| 2025년 12월 | 7,083만원/평 |
| 2026년 1월 | 7,830만원/평 |
| 2026년 2월 | 7,657만원/평 |
| 2026년 3월 | 8,204만원/평 |
| 2026년 4월 | 8,138만원/평 |
| 2026년 5월 | 8,103만원/평 |
| 2026년 6월 | 8,627만원/평 |
| 2026년 7월 | 7,155만원/평 |
| 2026년 8월 | 8,751만원/평 |
DMC센트럴자이(2단지) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 8,810만원 / 월 30만 | 2026.08.31 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 762만원 / 월 29만 | 2026.08.29 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 9,684만원 / 월 26만 | 2026.08.28 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 2,661만원 / 월 35만 | 2026.08.21 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 762만원 / 월 29만 | 2026.08.16 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 9,149만원 / 월 24만 | 2026.08.16 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 6,608만원 / 월 33만 | 2026.08.15 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.08.14 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 223만원 / 월 27만 | 2026.08.14 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 762만원 / 월 29만 | 2026.08.14 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 9,684만원 / 월 26만 | 2026.08.13 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 9,684만원 / 월 26만 | 2026.08.13 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 1,711만원 / 월 32만 | 2026.08.13 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 762만원 / 월 29만 | 2026.08.12 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 3,611만원 / 월 39만 | 2026.08.12 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 762만원 / 월 29만 | 2026.08.12 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 1억 762만원 / 월 29만 | 2026.08.12 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 9,974만원 / 월 37만 | 2026.08.12 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 월세 | 7,386만원 / 월 36만 | 2026.08.12 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 전세 | 7억 8,000만원 | 2026.08.12 |
자주 묻는 질문
은평구 증산동 DMC센트럴자이(2단지) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
은평구 증산동 DMC센트럴자이(2단지) 아파트 매매 평균은 13억 3,741만원이며, 전세 평균은 3억 1,689만원입니다. 총 721건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
DMC센트럴자이(2단지)에는 어떤 면적이 있나요?
DMC센트럴자이(2단지)는 39m², 40m², 50m², 59m²(매매 평균 13억 2,165만원), 74m²(매매 평균 14억 1,225만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
DMC센트럴자이(2단지) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 DMC센트럴자이(2단지)에서 매매 69건, 전월세 652건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
DMC센트럴자이(2단지) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 DMCSKVIEW 59m² 타입(90점), DMC파인시티자이 59m² 타입(87점), DMCSK뷰아이파크포레 59m² 타입(77점), DMC센트럴자이(4단지) 55m² 타입(75점), 녹번역e편한세상캐슬 59m² 타입(71점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
증산동 인근 단지 실거래가
같은 증산동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- DMC센트럴자이(3단지) 매매 평균 16억 1,119만원
- DMC우방 매매 평균 7억 7,526만원
- 디오반 매매 평균 1억 2,021만원
- DMC센트럴자이(4단지) 매매 평균 11억 5,086만원
- DMC센트럴자이(1단지) 매매 평균 15억 4,653만원
- DMC자이2단지 매매 평균 10억 7,538만원
- DMC덕원 매매 평균 5억 6,379만원
- DMC월드 매매 평균 7억 1,206만원
DMC센트럴자이(2단지) 가격·면적 유사 대체 단지
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
DMC센트럴자이(2단지) 기준 평균 59.88m² · 매매 13억 2,165만원 · 표본 57건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| DMCSKVIEW 수색동 | 90점 | 12억 1,976만원 -7.7% | 59.99m² +0.2% |
| DMC파인시티자이 수색동 | 87점 | 11억 8,645만원 -10.2% | 59.94m² +0.1% |
| DMCSK뷰아이파크포레 수색동 | 77점 | 10억 8,709만원 -17.7% | 59.96m² +0.1% |
| DMC센트럴자이(4단지) 증산동 | 75점 | 11억 5,086만원 -12.9% | 55.84m² -6.8% |
| 녹번역e편한세상캐슬 응암동 | 71점 | 10억 2,587만원 -22.4% | 59.96m² +0.1% |
74m² 타입 기준
DMC센트럴자이(2단지) 기준 평균 74.78m² · 매매 14억 1,225만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| DMC파인시티자이 수색동 | 88점 | 13억 1,715만원 -6.7% | 74.84m² +0.1% |
| DMCSKVIEW 수색동 | 79점 | 14억 1,243만원 +0.0% | 84.99m² +13.7% |
| 힐스테이트녹번역 응암동 | 76점 | 12억 1,625만원 -13.9% | 74.99m² +0.3% |
| DMCSK뷰아이파크포레 수색동 | 75점 | 12억 4,471만원 -11.9% | 76.65m² +2.5% |
| DMC센트럴자이(1단지) 증산동 | 74점 | 15억 4,653만원 +9.5% | 84.93m² +13.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.