DMC자이2단지 실거래가
2026년 10월 기준 · 은평구 증산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
DMC자이2단지 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 47m² 47.68 | - | 7억 |
| 104m² 104.37 | 9억 8,333만원 | 6억 3,042만원 |
| 108m² 108.52 | 12억 250만원 | 6억 2,050만원 |
| 113m² 113.66 | 10억 1,400만원 | 6억 7,694만원 |
| 115m² 115.61 | 11억 563만원 | 6억 4,656만원 |
| 117m² 117.43 | - | 6억 |
| 135m² 135.58 | 9억 6,250만원 | 6억 2,013만원 |
DMC자이2단지 역대 매매가
DMC자이2단지 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 10건 | 9억 2,580만원 | 5억 8,000만원 |
| 2021년 | 2건 | 13억 2,250만원 | 6억 611만원 |
| 2022년 | 2건 | 13억 4,500만원 | 6억 6,306만원 |
| 2023년 | 1건 | 10억 4,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 2024년 | 2건 | 12억 3,000만원 | 6억 9,293만원 |
| 2025년 | 4건 | 10억 5,300만원 | 6억 6,770만원 |
| 2026년 | 3건 | 10억 7,333만원 | 6억 8,450만원 |
동·구 평균 대비 시세
DMC자이2단지 매매 평균은 10억 6,354만원으로, 증산동 평균 8억 6,510만원 대비 +23% 높습니다, 은평구 평균 7억 4,214만원 대비 +43% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
DMC자이2단지 매매가 추이
DMC자이2단지 매매 평단가는 2020년 2월 1,707만원/평에서 2026년 4월 3,058만원/평으로 +79% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,707만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,611만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,676만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,653만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,819만원/평 |
| 2020년 8월 | 3,004만원/평 |
| 2020년 11월 | 3,274만원/평 |
| 2021년 3월 | 3,560만원/평 |
| 2021년 10월 | 4,265만원/평 |
| 2022년 3월 | 3,960만원/평 |
| 2022년 4월 | 3,975만원/평 |
| 2023년 5월 | 3,025만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,292만원/평 |
| 2024년 8월 | 3,381만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,265만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,046만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,031만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,199만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,199만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,058만원/평 |
DMC자이2단지 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| DMC자이2단지 | 월세 | 6억 7,000만원 / 월 50만 | 2026.08.29 |
| DMC자이2단지 | 월세 | 6억 7,000만원 / 월 50만 | 2026.08.29 |
| DMC자이2단지 | 월세 | 5억 / 월 120만 | 2026.07.29 |
| DMC자이2단지 | 전세 | 7억 3,500만원 | 2026.07.07 |
| DMC자이2단지 | 전세 | 7억 3,500만원 | 2026.07.07 |
| DMC자이2단지 | 월세 | 7억 / 월 75만 | 2026.05.23 |
| DMC자이2단지 | 월세 | 7억 / 월 75만 | 2026.05.23 |
| DMC자이2단지 | 전세 | 7억 2,450만원 | 2026.05.20 |
| DMC자이2단지 | 전세 | 6억 8,250만원 | 2026.05.20 |
| DMC자이2단지 | 월세 | 6억 / 월 60만 | 2026.04.16 |
| DMC자이2단지 | 매매 | 11억 | 2026.04.10 |
| DMC자이2단지 | 매매 | 10억 2,000만원 | 2026.04.03 |
| DMC자이2단지 | 전세 | 5억 | 2026.03.03 |
| DMC자이2단지 | 월세 | 1억 / 월 225만 | 2026.02.28 |
| DMC자이2단지 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2026.02.03 |
| DMC자이2단지 | 매매 | 11억 | 2026.01.02 |
| DMC자이2단지 | 매매 | 10억 1,000만원 | 2025.12.13 |
| DMC자이2단지 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2025.12.09 |
| DMC자이2단지 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 250만 | 2025.11.29 |
| DMC자이2단지 | 전세 | 7억 | 2025.10.28 |
자주 묻는 질문
은평구 증산동 DMC자이2단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
은평구 증산동 DMC자이2단지 아파트 매매 평균은 10억 6,354만원이며, 전세 평균은 6억 4,525만원입니다. 총 109건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
DMC자이2단지에는 어떤 면적이 있나요?
DMC자이2단지는 47m², 104m²(매매 평균 9억 8,333만원), 108m²(매매 평균 12억 250만원), 113m²(매매 평균 10억 1,400만원), 115m²(매매 평균 11억 563만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
DMC자이2단지 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 DMC자이2단지에서 매매 24건, 전월세 85건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
DMC자이2단지 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 115m² 타입 기준 DMC자이1단지 116m² 타입(95점), 불광롯데캐슬 114m² 타입(93점), 북한산래미안아파트(2단지) 114m² 타입(92점), 북한산래미안아파트(1단지) 114m² 타입(92점), 북한산푸르지오 114m² 타입(91점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
증산동 인근 단지 실거래가
같은 증산동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- DMC센트럴자이(2단지) 매매 평균 13억 3,913만원
- DMC센트럴자이(3단지) 매매 평균 16억 1,507만원
- DMC우방 매매 평균 7억 7,452만원
- DMC센트럴자이(4단지) 매매 평균 11억 5,086만원
- 디오반 매매 평균 1억 1,950만원
- DMC센트럴자이(1단지) 매매 평균 15억 4,901만원
- DMC덕원 매매 평균 5억 7,820만원
- DMC월드 매매 평균 7억 1,188만원
DMC자이2단지 가격·면적 유사 대체 단지
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
115m² 타입 기준
DMC자이2단지 기준 평균 115.61m² · 매매 11억 563만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| DMC자이1단지 수색동 | 95점 | 10억 7,816만원 -2.5% | 116.92m² +1.1% |
| 불광롯데캐슬 불광동 | 93점 | 11억 575만원 +0.0% | 114.99m² -0.5% |
| 북한산래미안아파트(2단지) 불광동 | 92점 | 11억 750만원 +0.2% | 115m² -0.5% |
| 북한산래미안아파트(1단지) 불광동 | 92점 | 10억 7,267만원 -3.0% | 115m² -0.5% |
| 북한산푸르지오 녹번동 | 91점 | 11억 7,426만원 +6.2% | 114.98m² -0.5% |
113m² 타입 기준
DMC자이2단지 기준 평균 113.66m² · 매매 10억 1,400만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 북한산현대힐스테이트3차아파트 불광동 | 96점 | 10억 2,200만원 +0.8% | 115.41m² +1.5% |
| 백련산힐스테이트1차 응암동 | 93점 | 9억 7,205만원 -4.1% | 114.82m² +1.0% |
| 백련산힐스테이트3차 응암동 | 93점 | 9억 7,190만원 -4.2% | 114.72m² +0.9% |
| 북한산현대홈타운 불광동 | 92점 | 9억 6,944만원 -4.4% | 115m² +1.2% |
| 백련산힐스테이트2차 응암동 | 89점 | 9억 6,107만원 -5.2% | 114.76m² +1.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-11 ~ 2026-08-29 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.