증산중앙하이츠 실거래가
2026년 10월 기준 · 은평구 증산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
증산중앙하이츠 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.81 | 7억 5,870만원 | 4억 8,750만원 |
| 116m² 116.27 | 8억 9,480만원 | 5억 4,000만원 |
증산중앙하이츠 역대 매매가
증산중앙하이츠 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 7억 2,040만원 | 4억 9,000만원 |
| 2021년 | 1건 | 8억 | 5억 3,800만원 |
| 2022년 | 1건 | 8억 7,400만원 | 4억 5,360만원 |
| 2023년 | 2건 | 8억 3,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 7억 6,000만원 | 4억 9,429만원 |
| 2025년 | 4건 | 8억 6,625만원 | 5억 1,429만원 |
| 2026년 | 1건 | 9억 | 5억 2,590만원 |
동·구 평균 대비 시세
증산중앙하이츠 매매 평균은 8억 407만원으로, 증산동 평균 8억 6,510만원 대비 -7% 낮습니다, 은평구 평균 7억 4,214만원 대비 +8% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
증산중앙하이츠 매매가 추이
증산중앙하이츠 매매 평단가는 2020년 1월 2,378만원/평에서 2026년 5월 2,559만원/평으로 +8% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,378만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,787만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,826만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,351만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,118만원/평 |
| 2022년 4월 | 3,407만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,962만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,559만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,962만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,701만원/평 |
| 2025년 7월 | 3,118만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,869만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,559만원/평 |
증산중앙하이츠 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 증산중앙하이츠 | 월세 | 1억 / 월 170만 | 2026.08.25 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 5억 1,450만원 | 2026.07.26 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.07.04 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.06.30 |
| 증산중앙하이츠 | 매매 | 9억 | 2026.05.07 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.05.06 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.04.28 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2025.12.23 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2025.12.23 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2025.12.13 |
| 증산중앙하이츠 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 75만 | 2025.12.12 |
| 증산중앙하이츠 | 매매 | 8억 9,700만원 | 2025.09.13 |
| 증산중앙하이츠 | 매매 | 8억 1,800만원 | 2025.09.13 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.07.18 |
| 증산중앙하이츠 | 매매 | 8억 | 2025.07.18 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2025.03.08 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2025.03.08 |
| 증산중앙하이츠 | 전세 | 5억 4,000만원 | 2025.03.03 |
| 증산중앙하이츠 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만 | 2025.02.20 |
| 증산중앙하이츠 | 월세 | 1억 / 월 135만 | 2025.01.15 |
자주 묻는 질문
은평구 증산동 증산중앙하이츠 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
은평구 증산동 증산중앙하이츠 아파트 매매 평균은 8억 407만원이며, 전세 평균은 5억 250만원입니다. 총 65건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
증산중앙하이츠에는 어떤 면적이 있나요?
증산중앙하이츠는 84m²(매매 평균 7억 5,870만원), 116m²(매매 평균 8억 9,480만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
증산중앙하이츠 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 증산중앙하이츠에서 매매 15건, 전월세 50건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
증산중앙하이츠 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 녹번JR아파트 84m² 타입(100점), 녹번2현대 84m² 타입(100점), e편한세상 수색 에코포레 84m² 타입(97점), 상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4 84m² 타입(97점), 상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6 84m² 타입(97점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
증산동 인근 단지 실거래가
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- DMC센트럴자이(2단지) 매매 평균 13억 3,913만원
- DMC센트럴자이(3단지) 매매 평균 16억 1,507만원
- DMC우방 매매 평균 7억 7,452만원
- DMC센트럴자이(4단지) 매매 평균 11억 5,086만원
- 디오반 매매 평균 1억 1,950만원
- DMC센트럴자이(1단지) 매매 평균 15억 4,901만원
- DMC자이2단지 매매 평균 10억 6,354만원
- DMC덕원 매매 평균 5억 7,820만원
증산중앙하이츠 가격·면적 유사 대체 단지
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
증산중앙하이츠 기준 평균 84.81m² · 매매 7억 5,870만원 · 표본 10건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 녹번JR아파트 녹번동 | 100점 | 7억 5,942만원 +0.1% | 84.92m² +0.1% |
| 녹번2현대 녹번동 | 100점 | 7억 5,919만원 +0.1% | 84.94m² +0.2% |
| e편한세상 수색 에코포레 수색동 | 97점 | 7억 4,243만원 -2.1% | 84.95m² +0.2% |
| 상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4 진관동 | 97점 | 7억 7,693만원 +2.4% | 84.82m² +0.0% |
| 상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6 진관동 | 97점 | 7억 3,979만원 -2.5% | 84.79m² -0.0% |
116m² 타입 기준
증산중앙하이츠 기준 평균 116.27m² · 매매 8억 9,480만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| e편한세상 수색 에코포레 수색동 | 92점 | 8억 4,858만원 -5.2% | 114.2m² -1.8% |
| 북한산힐스테이트1차아파트 불광동 | 90점 | 9억 3,800만원 +4.8% | 114.94m² -1.1% |
| DMC우방 증산동 | 89점 | 9억 1,643만원 +2.4% | 114.97m² -1.1% |
| 녹번2현대 녹번동 | 87점 | 8억 3,692만원 -6.5% | 117.35m² +0.9% |
| 북한산현대홈타운 불광동 | 87점 | 9억 6,944만원 +8.3% | 115m² -1.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-02 ~ 2026-08-25 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.