프레스턴(1-62) 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 213m² 213.81 | 24억 | 19억 8,250만원 |
| 216m² 216.87 | - | - |
| 223m² 223.35 | - | 1억 |
| 243m² 243.83 | - | 15억 |
프레스턴(1-62) 역대 매매가
프레스턴(1-62) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 2건 | 22억 | 7억 9,500만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 19억 7,500만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 15억 |
| 2025년 | 0건 | - | 25억 |
| 2026년 | 1건 | 28억 | - |
동·구 평균 대비 시세
프레스턴(1-62) 매매 평균은 24억으로, 방배동 평균 18억 8,935만원 대비 +27% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 +5% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
프레스턴(1-62) 매매가 추이
프레스턴(1-62) 매매 평단가는 2021년 2월 3,402만원/평에서 2026년 4월 4,329만원/평으로 +27% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 2월 | 3,402만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,402만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,329만원/평 |
프레스턴(1-62) 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 프레스턴(1-62) | 매매 | 28억 | 2026.04.04 |
| 프레스턴(1-62) | 전세 | 0만원 | 2025.08.29 |
| 프레스턴(1-62) | 전세 | 25억 | 2025.04.13 |
| 프레스턴(1-62) | 전세 | 15억 | 2024.07.16 |
| 프레스턴(1-62) | 전세 | 24억 | 2023.09.27 |
| 프레스턴(1-62) | 전세 | 15억 5,000만원 | 2023.02.28 |
| 프레스턴(1-62) | 전세 | 15억 | 2021.08.17 |
| 프레스턴(1-62) | 전세 | 1억 | 2021.06.03 |
| 프레스턴(1-62) | 전세 | 1억 | 2021.06.03 |
| 프레스턴(1-62) | 전세 | 14억 8,000만원 | 2021.04.27 |
| 프레스턴(1-62) | 매매 | 22억 | 2021.04.13 |
| 프레스턴(1-62) | 매매 | 22억 | 2021.02.16 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 프레스턴(1-62) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 프레스턴(1-62) 아파트 매매 평균은 24억이며, 전세 평균은 13억 9,125만원입니다. 총 12건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
프레스턴(1-62)에는 어떤 면적이 있나요?
프레스턴(1-62)는 213m²(매매 평균 24억), 216m², 223m², 243m² 면적으로 구성되어 있습니다.
프레스턴(1-62) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 프레스턴(1-62)에서 매매 3건, 전월세 9건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
프레스턴(1-62) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 213m² 타입 기준 서초롯데캐슬84 208m² 타입(85점), 엘리제빌 201m² 타입(81점), 서초트레져 216m² 타입(81점), 방배자이 194m² 타입(78점), 월드메르디앙 196m² 타입(74점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방배동 인근 단지 실거래가
같은 방배동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
프레스턴(1-62) 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
213m² 타입 기준
프레스턴(1-62) 기준 평균 213.81m² · 매매 24억 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 서초롯데캐슬84 서초동 | 85점 | 22억 6,949만원 -5.4% | 208.63m² -2.4% |
| 엘리제빌 반포동 | 81점 | 23억 333만원 -4.0% | 201.81m² -5.6% |
| 서초트레져 서초동 | 81점 | 22억 3,000만원 -7.1% | 216.08m² +1.1% |
| 방배자이 방배동 | 78점 | 24억 1,333만원 +0.6% | 194.92m² -8.8% |
| 월드메르디앙 서초동 | 74점 | 21억 9,000만원 -8.8% | 196.9m² -7.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.