방배롯데캐슬로제 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 172m² 172.27 | 35억 1,308만원 | 16억 1,625만원 |
| 198m² 198.16 | - | 17억 |
| 204m² 204.41 | 31억 3,778만원 | 20억 3,818만원 |
방배롯데캐슬로제 역대 매매가
방배롯데캐슬로제 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 26억 8,800만원 | 17억 6,333만원 |
| 2021년 | 6건 | 32억 333만원 | 18억 5,020만원 |
| 2022년 | 3건 | 37억 5,000만원 | 11억 3,600만원 |
| 2023년 | 2건 | 35억 2,500만원 | 18억 |
| 2024년 | 2건 | 37억 2,500만원 | 19억 5,500만원 |
| 2025년 | 3건 | 37억 667만원 | 13억 9,444만원 |
| 2026년 | 1건 | 43억 8,000만원 | 22억 7,633만원 |
동·구 평균 대비 시세
방배롯데캐슬로제 매매 평균은 33억 5,955만원으로, 방배동 평균 18억 8,935만원 대비 +78% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 +47% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
방배롯데캐슬로제 매매가 추이
방배롯데캐슬로제 매매 평단가는 2020년 2월 4,270만원/평에서 2026년 1월 8,405만원/평으로 +97% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 4,270만원/평 |
| 2020년 5월 | 4,893만원/평 |
| 2020년 6월 | 4,447만원/평 |
| 2020년 9월 | 5,220만원/평 |
| 2020년 10월 | 4,496만원/평 |
| 2021년 4월 | 4,205만원/평 |
| 2021년 6월 | 5,853만원/평 |
| 2021년 9월 | 5,450만원/평 |
| 2021년 11월 | 5,628만원/평 |
| 2021년 12월 | 5,418만원/평 |
| 2022년 6월 | 6,812만원/평 |
| 2022년 7월 | 6,800만원/평 |
| 2023년 6월 | 6,620만원/평 |
| 2023년 8월 | 6,908만원/평 |
| 2024년 5월 | 7,004만원/평 |
| 2024년 7월 | 7,292만원/평 |
| 2025년 3월 | 6,736만원/평 |
| 2025년 7월 | 7,868만원/평 |
| 2026년 1월 | 8,405만원/평 |
방배롯데캐슬로제 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 20억 7,900만원 | 2026.06.17 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 12억 5,000만원 | 2026.01.22 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 35억 | 2026.01.21 |
| 방배롯데캐슬로제 | 매매 | 43억 8,000만원 | 2026.01.07 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 3억 | 2025.12.26 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 12억 | 2025.08.29 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 5억 | 2025.07.28 |
| 방배롯데캐슬로제 | 매매 | 41억 | 2025.07.18 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 18억 | 2025.07.17 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 18억 | 2025.07.17 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 15억 | 2025.05.18 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 21억 5,000만원 | 2025.03.31 |
| 방배롯데캐슬로제 | 매매 | 33억 2,000만원 | 2025.03.23 |
| 방배롯데캐슬로제 | 매매 | 37억 | 2025.03.23 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 21억 | 2025.03.23 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 12억 | 2025.01.08 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 22억 5,000만원 | 2024.12.10 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 2억 | 2024.12.08 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 18억 | 2024.10.28 |
| 방배롯데캐슬로제 | 전세 | 21억 | 2024.08.28 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 방배롯데캐슬로제 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 방배롯데캐슬로제 아파트 매매 평균은 33억 5,955만원이며, 전세 평균은 17억 2,167만원입니다. 총 70건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
방배롯데캐슬로제에는 어떤 면적이 있나요?
방배롯데캐슬로제는 172m²(매매 평균 35억 1,308만원), 198m², 204m²(매매 평균 31억 3,778만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
방배롯데캐슬로제 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 방배롯데캐슬로제에서 매매 22건, 전월세 48건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
방배롯데캐슬로제 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 172m² 타입 기준 아크로비스타 172m² 타입(89점), 진흥아파트 160m² 타입(86점), 삼풍아파트 163m² 타입(85점), 방배신삼호 164m² 타입(84점), 서리풀e편한세상 164m² 타입(80점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
방배동 인근 단지 실거래가
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방배롯데캐슬로제 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
172m² 타입 기준
방배롯데캐슬로제 기준 평균 172.27m² · 매매 35억 1,308만원 · 표본 13건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 아크로비스타 서초동 | 89점 | 34억 6,667만원 -1.3% | 172.72m² +0.3% |
| 진흥아파트 서초동 | 86점 | 35억 5,306만원 +1.1% | 160.46m² -6.9% |
| 삼풍아파트 서초동 | 85점 | 36억 9,733만원 +5.2% | 163.81m² -4.9% |
| 방배신삼호 방배동 | 84점 | 32억 1,906만원 -8.4% | 164.87m² -4.3% |
| 서리풀e편한세상 방배동 | 80점 | 36억 8,929만원 +5.0% | 164.46m² -4.5% |
204m² 타입 기준
방배롯데캐슬로제 기준 평균 204.41m² · 매매 31억 3,778만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 방배3차e-편한세상 방배동 | 94점 | 30억 6,133만원 -2.4% | 198.53m² -2.9% |
| 방배대우유로카운티 방배동 | 86점 | 30억 2,667만원 -3.5% | 202.4m² -1.0% |
| 롯데캐슬아르떼 방배동 | 83점 | 31억 1,833만원 -0.6% | 216.28m² +5.8% |
| 반포에스케이뷰 반포동 | 83점 | 33억 3,333만원 +6.2% | 204.81m² +0.2% |
| 현대슈퍼빌 서초동 | 82점 | 32억 8,875만원 +4.8% | 216.16m² +5.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.