방배대우(562-1) 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
방배대우(562-1) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.55~84.91 | 15억 2,200만원 | 4억 1,222만원 |
방배대우(562-1) 역대 매매가
방배대우(562-1) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 12억 2,750만원 | 4억 1,177만원 |
| 2021년 | 5건 | 15억 200만원 | 5억 1,815만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 5억 2,894만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 3억 3,692만원 |
| 2024년 | 2건 | 14억 6,500만원 | 2억 4,091만원 |
| 2025년 | 5건 | 16억 3,300만원 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 | 1건 | 17억 7,000만원 | 3억 8,667만원 |
동·구 평균 대비 시세
방배대우(562-1) 매매 평균은 15억 2,200만원으로, 방배동 평균 18억 8,935만원 대비 -19% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -33% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
방배대우(562-1) 매매가 추이
방배대우(562-1) 매매 평단가는 2020년 6월 4,407만원/평에서 2026년 4월 6,911만원/평으로 +57% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 6월 | 4,407만원/평 |
| 2020년 12월 | 5,181만원/평 |
| 2021년 1월 | 5,372만원/평 |
| 2021년 2월 | 5,811만원/평 |
| 2021년 8월 | 6,130만원/평 |
| 2021년 9월 | 6,647만원/평 |
| 2024년 5월 | 5,669만원/평 |
| 2024년 10월 | 5,787만원/평 |
| 2025년 6월 | 6,240만원/평 |
| 2025년 8월 | 6,129만원/평 |
| 2025년 10월 | 6,432만원/평 |
| 2025년 11월 | 6,536만원/평 |
| 2026년 4월 | 6,911만원/평 |
방배대우(562-1) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 방배대우(562-1) | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.08.11 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 7억 | 2026.06.19 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 5억 | 2026.06.09 |
| 방배대우(562-1) | 매매 | 17억 7,000만원 | 2026.04.18 |
| 방배대우(562-1) | 월세 | 5,000만원 / 월 160만 | 2026.04.07 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 3,000만원 | 2026.03.13 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.03.12 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 2억 | 2026.03.02 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 4억 4,000만원 | 2025.12.31 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 4억 4,000만원 | 2025.12.31 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.12.22 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 4억 | 2025.12.16 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 4억 3,000만원 | 2025.11.21 |
| 방배대우(562-1) | 매매 | 17억 | 2025.11.08 |
| 방배대우(562-1) | 매매 | 16억 5,000만원 | 2025.11.05 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 4억 | 2025.10.25 |
| 방배대우(562-1) | 매매 | 16억 4,500만원 | 2025.10.10 |
| 방배대우(562-1) | 매매 | 15억 7,000만원 | 2025.08.08 |
| 방배대우(562-1) | 전세 | 3억 9,000만원 | 2025.07.19 |
| 방배대우(562-1) | 매매 | 16억 | 2025.06.27 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 방배대우(562-1) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 방배대우(562-1) 아파트 매매 평균은 15억 2,200만원이며, 전세 평균은 4억 1,222만원입니다. 총 98건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
방배대우(562-1)에는 어떤 면적이 있나요?
방배대우(562-1)은 84m²(매매 평균 15억 2,200만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
방배대우(562-1) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 방배대우(562-1)에서 매매 15건, 전월세 83건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
방배대우(562-1) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 서초포레스타2단지 84m² 타입(99점), 서초네이처힐3단지 84m² 타입(98점), 한신휴플러스 84m² 타입(97점), 서초힐스 84m² 타입(97점), 방배우성 84m² 타입(97점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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방배대우(562-1) 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
방배대우(562-1) 기준 평균 84.65m² · 매매 15억 2,200만원 · 표본 15건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 서초포레스타2단지 내곡동 | 99점 | 15억 713만원 -1.0% | 84.63m² -0.0% |
| 서초네이처힐3단지 우면동 | 98점 | 15억 4,822만원 +1.7% | 84.75m² +0.1% |
| 한신휴플러스 방배동 | 97점 | 15억 2,136만원 -0.0% | 84.72m² +0.1% |
| 서초힐스 우면동 | 97점 | 14억 9,865만원 -1.5% | 84.96m² +0.4% |
| 방배우성 방배동 | 97점 | 15억 5,390만원 +2.1% | 84.97m² +0.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.