롯데빌라트2차 실거래가
2026년 10월 기준 · 서초구 방배동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
3건
매매 2 · 전월세 1
매매 평균
17억 7,750만원
매매 2건
전세 평균
-
순수 전세 0건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 163m² 163.23 | 19억 8,000만원 | - |
| 206m² 206.55 | 15억 7,500만원 | - |
롯데빌라트2차 역대 매매가
역대 최고가
19억 8,000만원
163.23m² · 1층 · 2025.11.13
역대 최저가
15억 7,500만원
206.55m² · 6층 · 2023.02.05
롯데빌라트2차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | - |
| 2023년 | 1건 | 15억 7,500만원 | - |
| 2025년 | 1건 | 19억 8,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
롯데빌라트2차 매매 평균은 17억 7,750만원으로, 방배동 평균 18억 8,471만원 대비 -6% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,288만원 대비 -22% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
롯데빌라트2차 매매가 추이
롯데빌라트2차 매매 평단가는 2023년 2월 2,521만원/평에서 2025년 11월 4,010만원/평으로 +59% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 2월 | 2,521만원/평 |
| 2025년 11월 | 4,010만원/평 |
롯데빌라트2차 데이터 해석
매매 비중
67%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
초대형(135m²+)
2건 · m²당 988만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 롯데빌라트2차 | 매매 | 19억 8,000만원 | 2025.11.13 |
| 롯데빌라트2차 | 매매 | 15억 7,500만원 | 2023.02.05 |
| 롯데빌라트2차 | 월세 | 13억 / 월 50만 | 2020.12.11 |
자주 묻는 질문
서초구 방배동 롯데빌라트2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 방배동 롯데빌라트2차 아파트 매매 평균은 17억 7,750만원이며, 전세 평균은 데이터 없음입니다. 총 3건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
롯데빌라트2차에는 어떤 면적이 있나요?
롯데빌라트2차는 163m²(매매 평균 19억 8,000만원), 206m²(매매 평균 15억 7,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
롯데빌라트2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 롯데빌라트2차에서 매매 2건, 전월세 1건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
방배동 인근 단지 실거래가
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비슷한 평당가 단지
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-12-11 ~ 2025-11-13 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.