로하스 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 홍은동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
로하스 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 63m² 63.02 | 4억 3,800만원 | - |
| 64m² 64.26~64.31 | 3억 7,875만원 | - |
| 65m² 65.01 | 4억 1,600만원 | - |
| 79m² 79.89 | 4억 500만원 | - |
로하스 역대 매매가
로하스 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 3억 1,250만원 | - |
| 2021년 | 2건 | 3억 9,650만원 | - |
| 2023년 | 1건 | 3억 3,000만원 | - |
| 2025년 | 2건 | 4억 5,500만원 | - |
| 2026년 | 2건 | 4억 6,850만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
로하스 매매 평균은 3억 9,944만원으로, 홍은동 평균 6억 9,347만원 대비 -42% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -57% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
로하스 매매가 추이
로하스 매매 평단가는 2020년 5월 1,543만원/평에서 2026년 3월 2,426만원/평으로 +57% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 1,543만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,672만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,805만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,298만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,366만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,210만원/평 |
| 2025년 12월 | 1,986만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,365만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,426만원/평 |
로하스 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 로하스 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만 | 2026.09.03 |
| 로하스 | 매매 | 4억 7,700만원 | 2026.03.05 |
| 로하스 | 매매 | 4억 6,000만원 | 2026.02.07 |
| 로하스 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2025.12.13 |
| 로하스 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2025.05.07 |
| 로하스 | 매매 | 3억 3,000만원 | 2023.04.26 |
| 로하스 | 매매 | 4억 3,800만원 | 2021.07.30 |
| 로하스 | 매매 | 3억 5,500만원 | 2021.02.22 |
| 로하스 | 매매 | 3억 2,500만원 | 2020.08.16 |
| 로하스 | 매매 | 3억 | 2020.05.21 |
자주 묻는 질문
서대문구 홍은동 로하스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 홍은동 로하스 아파트 매매 평균은 3억 9,944만원이며, 전세 평균은 데이터 없음입니다. 총 10건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
로하스에는 어떤 면적이 있나요?
로하스는 63m²(매매 평균 4억 3,800만원), 64m²(매매 평균 3억 7,875만원), 65m²(매매 평균 4억 1,600만원), 79m²(매매 평균 4억 500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
로하스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 로하스에서 매매 9건, 전월세 1건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
로하스 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 64m² 타입 기준 홍연 62m² 타입(88점), 서강1차(1동) 71m² 타입(82점), 백련미라보 59m² 타입(78점), 연희에스엠 68m² 타입(75점), 송도그린빌A동 61m² 타입(75점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
홍은동 인근 단지 실거래가
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로하스 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
64m² 타입 기준
로하스 기준 평균 64.28m² · 매매 3억 7,875만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 홍연 연희동 | 88점 | 3억 7,624만원 -0.7% | 62.76m² -2.4% |
| 서강1차(1동) 홍은동 | 82점 | 3억 8,253만원 +1.0% | 71.53m² +11.3% |
| 백련미라보 남가좌동 | 78점 | 3억 8,133만원 +0.7% | 59.27m² -7.8% |
| 연희에스엠 연희동 | 75점 | 4억 1,375만원 +9.2% | 68.06m² +5.9% |
| 송도그린빌A동 홍제동 | 75점 | 3억 3,444만원 -11.7% | 61.2m² -4.8% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.