창덕에버빌 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 남가좌동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 80m² 80.33 | 5억 8,064만원 | 2억 6,244만원 |
| 99m² 99.07~99.57 | 6억 4,050만원 | 4억 1,267만원 |
| 120m² 120.5 | 8억 4,917만원 | 5억 2,545만원 |
| 159m² 159.53 | 9억 5,000만원 | 8억 |
창덕에버빌 역대 매매가
창덕에버빌 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 10건 | 5억 6,940만원 | 4억 5,929만원 |
| 2021년 | 3건 | 7억 7,667만원 | 3억 4,570만원 |
| 2022년 | 2건 | 6억 4,250만원 | 4억 9,700만원 |
| 2023년 | 5건 | 6억 3,200만원 | 2억 9,111만원 |
| 2024년 | 2건 | 6억 9,000만원 | 5억 7,000만원 |
| 2025년 | 6건 | 6억 6,500만원 | 3억 9,600만원 |
| 2026년 | 4건 | 8억 9,000만원 | 6억 7,333만원 |
동·구 평균 대비 시세
창덕에버빌 매매 평균은 6억 6,872만원으로, 남가좌동 평균 10억 6,827만원 대비 -37% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -28% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
창덕에버빌 매매가 추이
창덕에버빌 매매 평단가는 2020년 1월 1,772만원/평에서 2026년 4월 2,716만원/평으로 +53% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,772만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,099만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,776만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,722만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,078만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,058만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,154만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,181만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,374만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,250만원/평 |
| 2022년 5월 | 2,644만원/평 |
| 2023년 2월 | 1,811만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,208만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,307만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,291만원/평 |
| 2024년 11월 | 2,291만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,551만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,530만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,551만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,716만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,969만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,593만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,716만원/평 |
창덕에버빌 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 창덕에버빌 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.06.16 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 9억 9,000만원 | 2026.04.17 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2026.03.26 |
| 창덕에버빌 | 전세 | 6억 | 2026.03.14 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.02.25 |
| 창덕에버빌 | 전세 | 8억 9,000만원 | 2026.02.24 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 9억 9,000만원 | 2026.01.06 |
| 창덕에버빌 | 전세 | 1억 | 2025.12.20 |
| 창덕에버빌 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2025.11.28 |
| 창덕에버빌 | 전세 | 5억 | 2025.11.01 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2025.09.19 |
| 창덕에버빌 | 전세 | 3억 | 2025.06.04 |
| 창덕에버빌 | 전세 | 2억 | 2025.05.26 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2025.04.25 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 7억 6,000만원 | 2025.04.16 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 6억 4,000만원 | 2025.04.16 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 7억 6,000만원 | 2025.04.15 |
| 창덕에버빌 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2025.04.09 |
| 창덕에버빌 | 전세 | 6억 | 2025.03.29 |
| 창덕에버빌 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2025.03.05 |
자주 묻는 질문
서대문구 남가좌동 창덕에버빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 남가좌동 창덕에버빌 아파트 매매 평균은 6억 6,872만원이며, 전세 평균은 4억 2,055만원입니다. 총 81건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
창덕에버빌에는 어떤 면적이 있나요?
창덕에버빌은 80m²(매매 평균 5억 8,064만원), 99m²(매매 평균 6억 4,050만원), 120m²(매매 평균 8억 4,917만원), 159m²(매매 평균 9억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
창덕에버빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 창덕에버빌에서 매매 32건, 전월세 49건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
창덕에버빌 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 99m² 타입 기준 동일 97m² 타입(88점), 유원하나 103m² 타입(86점), 홍제해성 96m² 타입(85점), 연화 98m² 타입(83점), 하이펠리스 99m² 타입(79점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
남가좌동 인근 단지 실거래가
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- DMC파크뷰자이1단지 매매 평균 13억 6,674만원
- DMC센트럴아이파크 매매 평균 11억 8,140만원
- DMC에코자이 매매 평균 11억 4,058만원
- 래미안루센티아 매매 평균 12억 617만원
- DMC파크뷰자이2단지 매매 평균 12억 2,924만원
- 남가좌동현대 매매 평균 8억 969만원
- DMC래미안클라시스 매매 평균 8억 5,002만원
- 디엠씨엘가 매매 평균 2억 8,001만원
창덕에버빌 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
99m² 타입 기준
창덕에버빌 기준 평균 99.43m² · 매매 6억 4,050만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동일 홍은동 | 88점 | 6억 3,360만원 -1.1% | 97.1m² -2.3% |
| 유원하나 홍제동 | 86점 | 6억 7,846만원 +5.9% | 103.11m² +3.7% |
| 홍제해성 홍제동 | 85점 | 6억 2,667만원 -2.2% | 96.26m² -3.2% |
| 연화 연희동 | 83점 | 6억 7,667만원 +5.6% | 98.51m² -0.9% |
| 하이펠리스 창천동 | 79점 | 7억 +9.3% | 99m² -0.4% |
80m² 타입 기준
창덕에버빌 기준 평균 80.33m² · 매매 5억 8,064만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 유원하나 홍제동 | 95점 | 5억 8,786만원 +1.2% | 82.35m² +2.5% |
| 홍제에스피엘 홍제동 | 89점 | 5억 6,663만원 -2.4% | 84.23m² +4.9% |
| 동일 홍은동 | 86점 | 5억 9,642만원 +2.7% | 84.98m² +5.8% |
| 홍은동풍림아이원 홍은동 | 86점 | 6억 2,488만원 +7.6% | 84.92m² +5.7% |
| 한인트윈빌 연희동 | 85점 | 5억 8,043만원 -0.0% | 84.62m² +5.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.