홍제에스피엘 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 홍제동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
홍제에스피엘 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 73m² 73.92 | 5억 835만원 | - |
| 80m² 80.41~80.95 | 4억 9,842만원 | - |
| 84m² 84.07~84.78 | 5억 6,663만원 | 3억 3,500만원 |
홍제에스피엘 역대 매매가
홍제에스피엘 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2024년 | 5건 | 7억 4,828만원 | 2억 7,333만원 |
| 2025년 | 13건 | 5억 2,664만원 | - |
| 2026년 | 13건 | 4억 9,631만원 | 5억 2,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
홍제에스피엘 매매 평균은 5억 4,967만원으로, 홍제동 평균 8억 2,076만원 대비 -33% 낮습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 -41% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
홍제에스피엘 매매가 추이
홍제에스피엘 매매 평단가는 2024년 6월 2,969만원/평에서 2026년 8월 2,033만원/평으로 -32% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2024년 6월 | 2,969만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,994만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,806만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,109만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,229만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,437만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,550만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,013만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,014만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,995만원/평 |
| 2026년 3월 | 1,989만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,949만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,001만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,871만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,033만원/평 |
홍제에스피엘 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 2,145만원 | 2026.08.26 |
| 홍제에스피엘 | 전세 | 5억 2,000만원 | 2026.08.26 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 4억 7,627만원 | 2026.07.24 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 4억 7,520만원 | 2026.07.21 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 400만원 | 2026.05.06 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 1,500만원 | 2026.05.06 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 1,328만원 | 2026.04.16 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 4억 7,627만원 | 2026.04.03 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 4억 7,520만원 | 2026.04.03 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 240만원 | 2026.03.27 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 400만원 | 2026.03.16 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 1,500만원 | 2026.03.06 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 4억 9,400만원 | 2026.02.04 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2026.02.04 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 1,330만원 | 2025.12.30 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 4억 9,190만원 | 2025.12.30 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 4억 9,190만원 | 2025.12.12 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 3,330만원 | 2025.12.12 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 4억 9,190만원 | 2025.12.11 |
| 홍제에스피엘 | 매매 | 5억 1,220만원 | 2025.11.17 |
자주 묻는 질문
서대문구 홍제동 홍제에스피엘 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 홍제동 홍제에스피엘 아파트 매매 평균은 5억 4,967만원이며, 전세 평균은 3억 3,500만원입니다. 총 35건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
홍제에스피엘에는 어떤 면적이 있나요?
홍제에스피엘은 73m²(매매 평균 5억 835만원), 80m²(매매 평균 4억 9,842만원), 84m²(매매 평균 5억 6,663만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
홍제에스피엘 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 홍제에스피엘에서 매매 31건, 전월세 4건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
홍제에스피엘 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 마체스터 84m² 타입(93점), 유원 84m² 타입(93점), 유원하나 82m² 타입(92점), 한인트윈빌 84m² 타입(90점), 건일팰리스 84m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
홍제동 인근 단지 실거래가
같은 홍제동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 홍제역해링턴플레이스 매매 평균 12억 9,170만원
- 홍제한양 매매 평균 7억 7,794만원
- 홍제센트럴IPARK 매매 평균 12억 3,777만원
- 홍제원현대(459-0) 매매 평균 8억 7,982만원
- 청구1차 매매 평균 8억 8,800만원
- 홍제삼성래미안 매매 평균 7억 76만원
- 문화촌현대 매매 평균 6억 9,607만원
- 서대문푸르지오센트럴파크 매매 평균 12억 6,914만원
홍제에스피엘 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
홍제에스피엘 기준 평균 84.23m² · 매매 5억 6,663만원 · 표본 23건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 마체스터 홍제동 | 93점 | 5억 6,650만원 -0.0% | 84.93m² +0.8% |
| 유원 홍은동 | 93점 | 5억 3,932만원 -4.8% | 84.6m² +0.4% |
| 유원하나 홍제동 | 92점 | 5억 8,786만원 +3.7% | 82.35m² -2.2% |
| 한인트윈빌 연희동 | 90점 | 5억 8,043만원 +2.4% | 84.62m² +0.5% |
| 건일팰리스 북아현동 | 89점 | 5억 8,750만원 +3.7% | 84.54m² +0.4% |
80m² 타입 기준
홍제에스피엘 기준 평균 80.68m² · 매매 4억 9,842만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 홍은미성 홍은동 | 93점 | 5억 1,242만원 +2.8% | 83.61m² +3.6% |
| 극동 홍은동 | 90점 | 5억 1,501만원 +3.3% | 84.93m² +5.3% |
| 세한숲속마을 홍은동 | 89점 | 4억 9,307만원 -1.1% | 83.91m² +4.0% |
| 유원 홍은동 | 86점 | 5억 3,932만원 +8.2% | 84.6m² +4.9% |
| 파크힐 홍제동 | 85점 | 5억 133만원 +0.6% | 84.4m² +4.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.