DMC에코자이 실거래가
2026년 9월 기준 · 서대문구 남가좌동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
DMC에코자이 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 39m² 39.66~39.88 | - | 1억 1,383만원 |
| 43m² 43.32~43.33 | - | 4,660만원 |
| 51m² 51.78~51.78 | - | 4,419만원 |
| 59m² 59.44~59.79 | 10억 6,315만원 | 4억 6,909만원 |
| 72m² 72.84~72.97 | 11억 9,155만원 | 4억 8,151만원 |
| 84m² 84.78~84.98 | 12억 6,786만원 | 5억 4,314만원 |
| 118m² 118.24~118.41 | - | 10억 2,409만원 |
DMC에코자이 역대 매매가
DMC에코자이 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 6건 | 10억 3,967만원 | 2억 9,319만원 |
| 2021년 | 10건 | 12억 3,600만원 | 4억 1,623만원 |
| 2022년 | 5건 | 9억 8,800만원 | 3억 6,981만원 |
| 2023년 | 32건 | 9억 8,450만원 | 4억 3,687만원 |
| 2024년 | 54건 | 10억 6,404만원 | 3억 8,940만원 |
| 2025년 | 80건 | 11억 7,806만원 | 4억 8,050만원 |
| 2026년 | 32건 | 13억 4,506만원 | 5억 645만원 |
동·구 평균 대비 시세
DMC에코자이 매매 평균은 11억 4,058만원으로, 남가좌동 평균 10억 6,827만원 대비 +7% 높습니다, 서대문구 평균 9억 2,528만원 대비 +23% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
DMC에코자이 매매가 추이
DMC에코자이 매매 평단가는 2020년 7월 5,529만원/평에서 2026년 8월 6,575만원/평으로 +19% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 7월 | 5,529만원/평 |
| 2020년 8월 | 5,750만원/평 |
| 2020년 9월 | 5,794만원/평 |
| 2020년 12월 | 6,358만원/평 |
| 2021년 1월 | 6,013만원/평 |
| 2021년 2월 | 5,086만원/평 |
| 2021년 3월 | 5,641만원/평 |
| 2021년 6월 | 6,004만원/평 |
| 2021년 8월 | 6,373만원/평 |
| 2021년 9월 | 5,835만원/평 |
| 2021년 10월 | 5,944만원/평 |
| 2022년 3월 | 5,819만원/평 |
| 2022년 4월 | 6,082만원/평 |
| 2022년 6월 | 6,082만원/평 |
| 2022년 11월 | 4,700만원/평 |
| 2022년 12월 | 4,644만원/평 |
| 2023년 1월 | 4,672만원/평 |
| 2023년 2월 | 4,648만원/평 |
| 2023년 3월 | 4,792만원/평 |
| 2023년 4월 | 4,650만원/평 |
| 2023년 5월 | 4,720만원/평 |
| 2023년 6월 | 4,889만원/평 |
| 2023년 7월 | 4,814만원/평 |
| 2023년 8월 | 5,377만원/평 |
| 2023년 9월 | 5,113만원/평 |
| 2023년 10월 | 5,093만원/평 |
| 2023년 11월 | 5,339만원/평 |
| 2023년 12월 | 4,279만원/평 |
| 2024년 1월 | 5,253만원/평 |
| 2024년 2월 | 4,976만원/평 |
| 2024년 3월 | 4,910만원/평 |
| 2024년 4월 | 5,125만원/평 |
| 2024년 5월 | 5,050만원/평 |
| 2024년 6월 | 5,149만원/평 |
| 2024년 7월 | 5,159만원/평 |
| 2024년 8월 | 5,163만원/평 |
| 2024년 9월 | 4,435만원/평 |
| 2024년 10월 | 5,199만원/평 |
| 2024년 11월 | 5,656만원/평 |
| 2024년 12월 | 4,435만원/평 |
| 2025년 1월 | 5,228만원/평 |
| 2025년 2월 | 5,379만원/평 |
| 2025년 3월 | 5,446만원/평 |
| 2025년 4월 | 5,275만원/평 |
| 2025년 5월 | 5,722만원/평 |
| 2025년 6월 | 5,607만원/평 |
| 2025년 7월 | 6,137만원/평 |
| 2025년 8월 | 6,166만원/평 |
| 2025년 9월 | 5,587만원/평 |
| 2025년 10월 | 5,702만원/평 |
| 2025년 11월 | 6,083만원/평 |
| 2025년 12월 | 6,745만원/평 |
| 2026년 1월 | 6,701만원/평 |
| 2026년 2월 | 6,571만원/평 |
| 2026년 3월 | 6,024만원/평 |
| 2026년 4월 | 6,646만원/평 |
| 2026년 5월 | 6,387만원/평 |
| 2026년 6월 | 6,524만원/평 |
| 2026년 7월 | 5,944만원/평 |
| 2026년 8월 | 6,575만원/평 |
DMC에코자이 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| DMC에코자이 | 월세 | 1억 5,040만원 / 월 38만 | 2026.09.08 |
| DMC에코자이 | 월세 | 4억 / 월 140만 | 2026.09.04 |
| DMC에코자이 | 매매 | 14억 5,500만원 | 2026.08.29 |
| DMC에코자이 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.08.24 |
| DMC에코자이 | 전세 | 7억 1,000만원 | 2026.08.18 |
| DMC에코자이 | 전세 | 6억 6,000만원 | 2026.08.15 |
| DMC에코자이 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만 | 2026.08.13 |
| DMC에코자이 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만 | 2026.08.13 |
| DMC에코자이 | 월세 | 1억 / 월 300만 | 2026.08.13 |
| DMC에코자이 | 매매 | 14억 4,500만원 | 2026.08.12 |
| DMC에코자이 | 전세 | 7억 7,700만원 | 2026.08.08 |
| DMC에코자이 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만 | 2026.07.31 |
| DMC에코자이 | 전세 | 7억 | 2026.07.31 |
| DMC에코자이 | 월세 | 1억 2,912만원 / 월 32만 | 2026.07.28 |
| DMC에코자이 | 전세 | 7억 1,000만원 | 2026.07.27 |
| DMC에코자이 | 매매 | 15억 2,800만원 | 2026.07.24 |
| DMC에코자이 | 월세 | 1억 6,030만원 / 월 42만 | 2026.07.22 |
| DMC에코자이 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.07.20 |
| DMC에코자이 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만 | 2026.07.20 |
| DMC에코자이 | 월세 | 1억 3,593만원 / 월 34만 | 2026.07.16 |
자주 묻는 질문
서대문구 남가좌동 DMC에코자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서대문구 남가좌동 DMC에코자이 아파트 매매 평균은 11억 4,058만원이며, 전세 평균은 4억 1,819만원입니다. 총 1,249건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
DMC에코자이에는 어떤 면적이 있나요?
DMC에코자이는 39m², 43m², 51m², 59m²(매매 평균 10억 6,315만원), 72m²(매매 평균 11억 9,155만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
DMC에코자이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 DMC에코자이에서 매매 219건, 전월세 1,030건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
DMC에코자이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 돈의문센트레빌 59m² 타입(98점), 래미안루센티아 59m² 타입(98점), DMC파크뷰자이2단지 59m² 타입(98점), DMC센트럴아이파크 59m² 타입(96점), DMC파크뷰자이4단지 59m² 타입(95점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
남가좌동 인근 단지 실거래가
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- DMC파크뷰자이1단지 매매 평균 13억 6,674만원
- DMC센트럴아이파크 매매 평균 11억 8,140만원
- 래미안루센티아 매매 평균 12억 617만원
- DMC파크뷰자이2단지 매매 평균 12억 2,924만원
- 남가좌동현대 매매 평균 8억 969만원
- DMC래미안클라시스 매매 평균 8억 5,002만원
- 디엠씨엘가 매매 평균 2억 8,001만원
- 래미안남가좌2차 매매 평균 10억 3,909만원
DMC에코자이 가격·면적 유사 대체 단지
서대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
DMC에코자이 기준 평균 59.76m² · 매매 10억 6,315만원 · 표본 122건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 돈의문센트레빌 냉천동 | 98점 | 10억 7,438만원 +1.1% | 59.98m² +0.4% |
| 래미안루센티아 남가좌동 | 98점 | 10억 7,646만원 +1.3% | 59.98m² +0.4% |
| DMC파크뷰자이2단지 남가좌동 | 98점 | 10억 7,907만원 +1.5% | 59.98m² +0.4% |
| DMC센트럴아이파크 남가좌동 | 96점 | 10억 3,470만원 -2.7% | 59.91m² +0.3% |
| DMC파크뷰자이4단지 남가좌동 | 95점 | 10억 7,569만원 +1.2% | 59.98m² +0.4% |
84m² 타입 기준
DMC에코자이 기준 평균 84.95m² · 매매 12억 6,786만원 · 표본 59건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| DMC파크뷰자이2단지 남가좌동 | 100점 | 12억 6,395만원 -0.3% | 84.96m² +0.0% |
| 홍제센트럴IPARK 홍제동 | 100점 | 12억 6,337만원 -0.4% | 84.96m² +0.0% |
| 래미안루센티아 남가좌동 | 98점 | 12억 8,734만원 +1.5% | 84.88m² -0.1% |
| DMC래미안e편한세상 북가좌동 | 97점 | 12억 3,804만원 -2.4% | 84.94m² -0.0% |
| 북아현맨션 북아현동 | 97점 | 12억 9,878만원 +2.4% | 84.95m² +0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.