네스코수피아아파트 실거래가
2026년 9월 기준 · 관악구 남현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
네스코수피아아파트 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 35m² 35.52 | 4억 9,333만원 | 4억 2,000만원 |
| 46m² 46.93 | 6억 4,375만원 | 5억 3,156만원 |
| 47m² 47.54 | 6억 1,200만원 | 5억 441만원 |
네스코수피아아파트 역대 매매가
네스코수피아아파트 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 4건 | 4억 9,000만원 | 5억 2,318만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 7,000만원 |
| 2023년 | 2건 | 6억 2,450만원 | 4억 2,683만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 4억 6,700만원 |
| 2025년 | 6건 | 5억 9,167만원 | 4억 1,750만원 |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
네스코수피아아파트 매매 평균은 5억 6,325만원으로, 남현동 평균 7억 2,097만원 대비 -22% 낮습니다, 관악구 평균 7억 3,763만원 대비 -24% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
네스코수피아아파트 매매가 추이
네스코수피아아파트 매매 평단가는 2021년 6월 4,560만원/평에서 2025년 9월 4,508만원/평으로 -1% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 6월 | 4,560만원/평 |
| 2023년 9월 | 4,165만원/평 |
| 2023년 12월 | 4,579만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,346만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,508만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,543만원/평 |
| 2025년 7월 | 4,653만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,508만원/평 |
네스코수피아아파트 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 92%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 네스코수피아아파트 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 20만 | 2026.09.05 |
| 네스코수피아아파트 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 20만 | 2026.05.23 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2025.11.14 |
| 네스코수피아아파트 | 매매 | 6억 4,000만원 | 2025.09.24 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2025.07.30 |
| 네스코수피아아파트 | 매매 | 5억 | 2025.07.29 |
| 네스코수피아아파트 | 매매 | 5억 | 2025.07.29 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2025.07.20 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2025.06.29 |
| 네스코수피아아파트 | 매매 | 6억 4,500만원 | 2025.06.19 |
| 네스코수피아아파트 | 매매 | 6억 4,000만원 | 2025.05.14 |
| 네스코수피아아파트 | 매매 | 6억 2,500만원 | 2025.03.28 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 4억 6,700만원 | 2024.05.18 |
| 네스코수피아아파트 | 매매 | 6억 5,000만원 | 2023.12.23 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2023.10.18 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2023.10.07 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2023.09.18 |
| 네스코수피아아파트 | 매매 | 5억 9,900만원 | 2023.09.14 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 4억 4,400만원 | 2023.08.22 |
| 네스코수피아아파트 | 전세 | 5억 | 2023.08.18 |
자주 묻는 질문
관악구 남현동 네스코수피아아파트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 남현동 네스코수피아아파트 아파트 매매 평균은 5억 6,325만원이며, 전세 평균은 4억 8,098만원입니다. 총 54건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
네스코수피아아파트에는 어떤 면적이 있나요?
네스코수피아아파트는 35m²(매매 평균 4억 9,333만원), 46m²(매매 평균 6억 4,375만원), 47m²(매매 평균 6억 1,200만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
네스코수피아아파트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 네스코수피아아파트에서 매매 12건, 전월세 42건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
네스코수피아아파트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 35m² 타입 기준 네스코수피아 34m² 타입(90점), 신림현대 34m² 타입(90점), 다청림라인씨티 33m² 타입(81점), 백상앨리츠 36m² 타입(76점), 위드비엠3 37m² 타입(75점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
남현동 인근 단지 실거래가
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네스코수피아아파트 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
35m² 타입 기준
네스코수피아아파트 기준 평균 35.52m² · 매매 4억 9,333만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 네스코수피아 남현동 | 90점 | 4억 9,330만원 -0.0% | 34.49m² -2.9% |
| 신림현대 신림동 | 90점 | 4억 6,089만원 -6.6% | 34.86m² -1.9% |
| 다청림라인씨티 남현동 | 81점 | 5억 614만원 +2.6% | 33.41m² -5.9% |
| 백상앨리츠 봉천동 | 76점 | 4억 4,069만원 -10.7% | 36.55m² +2.9% |
| 위드비엠3 신림동 | 75점 | 4억 6,167만원 -6.4% | 37.34m² +5.1% |
46m² 타입 기준
네스코수피아아파트 기준 평균 46.93m² · 매매 6억 4,375만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 관악중앙하이츠포레 봉천동 | 80점 | 5억 8,550만원 -9.0% | 46.68m² -0.5% |
| 동부 신림동 | 79점 | 5억 9,526만원 -7.5% | 50.57m² +7.8% |
| 해바라기 봉천동 | 77점 | 5억 9,167만원 -8.1% | 49.03m² +4.5% |
| 닷컴힐즈(1653-3) 봉천동 | 72점 | 7억 3,214만원 +13.7% | 49.01m² +4.4% |
| 서희스타힐스 봉천동 | 70점 | 6억 2,250만원 -3.3% | 52.6m² +12.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.