우림루미아트 실거래가
2026년 9월 기준 · 관악구 남현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.51~84.53 | 9억 5,223만원 | 5억 3,471만원 |
| 114m² 114.6 | 10억 700만원 | 5억 |
우림루미아트 역대 매매가
우림루미아트 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 6건 | 9억 3,750만원 | 4억 9,767만원 |
| 2021년 | 4건 | 10억 7,750만원 | 5억 8,543만원 |
| 2022년 | 3건 | 9억 8,933만원 | 5억 750만원 |
| 2023년 | 1건 | 10억 | 5억 1,632만원 |
| 2024년 | 6건 | 8억 8,517만원 | 5억 3,457만원 |
| 2025년 | 4건 | 10억 375만원 | 5억 4,069만원 |
| 2026년 | 3건 | 9억 1,833만원 | 5억 8,857만원 |
동·구 평균 대비 시세
우림루미아트 매매 평균은 9억 6,237만원으로, 남현동 평균 7억 2,097만원 대비 +33% 높습니다, 관악구 평균 7억 3,763만원 대비 +30% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
우림루미아트 매매가 추이
우림루미아트 매매 평단가는 2020년 2월 3,404만원/평에서 2026년 4월 3,592만원/평으로 +6% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 3,404만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,442만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,462만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,598만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,442만원/평 |
| 2021년 7월 | 4,302만원/평 |
| 2021년 8월 | 4,264만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,990만원/평 |
| 2022년 2월 | 3,904만원/평 |
| 2022년 7월 | 3,794만원/평 |
| 2022년 9월 | 3,911만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,885만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,755만원/평 |
| 2024년 5월 | 3,415만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,740만원/평 |
| 2024년 10월 | 3,207만원/평 |
| 2024년 11월 | 3,286만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,793만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,990만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,740만원/평 |
| 2025년 9월 | 4,205만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,592만원/평 |
우림루미아트 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 우림루미아트 | 월세 | 2억 / 월 270만 | 2026.06.24 |
| 우림루미아트 | 월세 | 5억 2,000만원 / 월 50만 | 2026.05.29 |
| 우림루미아트 | 월세 | 5억 2,000만원 / 월 50만 | 2026.05.29 |
| 우림루미아트 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 140만 | 2026.05.14 |
| 우림루미아트 | 매매 | 9억 8,500만원 | 2026.04.28 |
| 우림루미아트 | 매매 | 7억 | 2026.04.08 |
| 우림루미아트 | 매매 | 10억 7,000만원 | 2026.04.04 |
| 우림루미아트 | 전세 | 6억 | 2026.03.25 |
| 우림루미아트 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.03.10 |
| 우림루미아트 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.03.10 |
| 우림루미아트 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.03.07 |
| 우림루미아트 | 전세 | 6억 4,000만원 | 2026.03.07 |
| 우림루미아트 | 전세 | 7억 | 2026.01.28 |
| 우림루미아트 | 전세 | 7억 | 2026.01.23 |
| 우림루미아트 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2025.12.26 |
| 우림루미아트 | 전세 | 5억 | 2025.12.19 |
| 우림루미아트 | 전세 | 4억 | 2025.11.20 |
| 우림루미아트 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2025.11.13 |
| 우림루미아트 | 전세 | 7억 | 2025.10.15 |
| 우림루미아트 | 매매 | 10억 7,500만원 | 2025.09.26 |
자주 묻는 질문
관악구 남현동 우림루미아트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 남현동 우림루미아트 아파트 매매 평균은 9억 6,237만원이며, 전세 평균은 5억 3,402만원입니다. 총 132건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
우림루미아트에는 어떤 면적이 있나요?
우림루미아트는 84m²(매매 평균 9억 5,223만원), 114m²(매매 평균 10억 700만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
우림루미아트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 우림루미아트에서 매매 27건, 전월세 105건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
우림루미아트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 관악드림(동아) 84m² 타입(98점), 관악드림(삼성) 84m² 타입(97점), 신림푸르지오 84m² 타입(96점), 관악파크푸르지오 84m² 타입(94점), 예성그랑펠리체 83m² 타입(93점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
남현동 인근 단지 실거래가
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우림루미아트 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
우림루미아트 기준 평균 84.52m² · 매매 9억 5,223만원 · 표본 22건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 관악드림(동아) 봉천동 | 98점 | 9억 4,561만원 -0.7% | 84.96m² +0.5% |
| 관악드림(삼성) 봉천동 | 97점 | 9억 3,878만원 -1.4% | 84.96m² +0.5% |
| 신림푸르지오 신림동 | 96점 | 9억 2,641만원 -2.7% | 84.8m² +0.3% |
| 관악파크푸르지오 봉천동 | 94점 | 9억 1,523만원 -3.9% | 84.99m² +0.6% |
| 예성그랑펠리체 남현동 | 93점 | 9억 6,523만원 +1.4% | 83.48m² -1.2% |
114m² 타입 기준
우림루미아트 기준 평균 114.6m² · 매매 10억 700만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 벽산블루밍 봉천동 | 99점 | 10억 597만원 -0.1% | 114.97m² +0.3% |
| 신림푸르지오 신림동 | 99점 | 10억 1,083만원 +0.4% | 114.84m² +0.2% |
| 관악드림(동아) 봉천동 | 99점 | 10억 1,294만원 +0.6% | 114.75m² +0.1% |
| 관악드림(삼성) 봉천동 | 97점 | 10억 3,108만원 +2.4% | 114.75m² +0.1% |
| 봉천동아 봉천동 | 94점 | 9억 5,723만원 -4.9% | 114.69m² +0.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.