닷컴힐즈(1653-3) 실거래가
2026년 9월 기준 · 관악구 봉천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
닷컴힐즈(1653-3) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 49m² 49.01 | 7억 3,214만원 | 1억 8,800만원 |
| 51m² 51.08 | - | 3억 714만원 |
닷컴힐즈(1653-3) 역대 매매가
닷컴힐즈(1653-3) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 1건 | 7억 3,000만원 | - |
| 2024년 | 1건 | 7억 5,000만원 | 2억 |
| 2025년 | 3건 | 7억 2,833만원 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 | 2건 | 7억 3,000만원 | 4억 6,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
닷컴힐즈(1653-3) 매매 평균은 7억 3,214만원으로, 봉천동 평균 8억 1,637만원 대비 -10% 낮습니다, 관악구 평균 7억 3,763만원 대비 -1% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
닷컴힐즈(1653-3) 매매가 추이
닷컴힐즈(1653-3) 매매 평단가는 2023년 11월 4,924만원/평에서 2026년 3월 4,924만원/평으로 보합했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 11월 | 4,924만원/평 |
| 2024년 7월 | 5,059만원/평 |
| 2025년 4월 | 4,708만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,836만원/평 |
| 2025년 7월 | 5,194만원/평 |
| 2026년 3월 | 4,924만원/평 |
닷컴힐즈(1653-3) 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.08.10 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 11만 | 2026.04.07 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 월세 | 8,000만원 / 월 170만 | 2026.04.07 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 129만 | 2026.04.04 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 매매 | 7억 3,000만원 | 2026.03.24 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 매매 | 7억 3,000만원 | 2026.03.24 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.02.20 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.02.20 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 5,000만원 | 2025.12.11 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 2억 | 2025.10.30 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 매매 | 7억 7,000만원 | 2025.07.30 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 매매 | 7억 1,700만원 | 2025.06.23 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 매매 | 6억 9,800만원 | 2025.04.06 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 5,000만원 | 2024.11.07 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 5,000만원 | 2024.08.20 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 매매 | 7억 5,000만원 | 2024.07.13 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 5,000만원 | 2024.05.07 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 6,500만원 | 2024.05.06 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 4억 7,000만원 | 2024.05.04 |
| 닷컴힐즈(1653-3) | 전세 | 6,500만원 | 2024.05.01 |
자주 묻는 질문
관악구 봉천동 닷컴힐즈(1653-3) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 봉천동 닷컴힐즈(1653-3) 아파트 매매 평균은 7억 3,214만원이며, 전세 평균은 2억 3,706만원입니다. 총 27건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
닷컴힐즈(1653-3)에는 어떤 면적이 있나요?
닷컴힐즈(1653-3)은 49m²(매매 평균 7억 3,214만원), 51m² 면적으로 구성되어 있습니다.
닷컴힐즈(1653-3) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 닷컴힐즈(1653-3)에서 매매 7건, 전월세 20건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
닷컴힐즈(1653-3) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 49m² 타입 기준 네스코수피아아파트 46m² 타입(73점), 동부 50m² 타입(71점), 해바라기 49m² 타입(70점), 현대(관악) 58m² 타입(68점), 봉천동아 59m² 타입(67점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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닷컴힐즈(1653-3) 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
49m² 타입 기준
닷컴힐즈(1653-3) 기준 평균 49.01m² · 매매 7억 3,214만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 네스코수피아아파트 남현동 | 73점 | 6억 4,375만원 -12.1% | 46.93m² -4.2% |
| 동부 신림동 | 71점 | 5억 9,526만원 -18.7% | 50.57m² +3.2% |
| 해바라기 봉천동 | 70점 | 5억 9,167만원 -19.2% | 49.03m² +0.0% |
| 현대(관악) 봉천동 | 68점 | 7억 2,043만원 -1.6% | 58.59m² +19.5% |
| 봉천동아 봉천동 | 67점 | 7억 3,091만원 -0.2% | 59.76m² +21.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.