위드비엠3 실거래가
2026년 9월 기준 · 관악구 신림동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 22m² 22.8 | 2억 5,940만원 | 1억 6,950만원 |
| 33m² 33.02 | 3억 8,250만원 | 3억 3,714만원 |
| 37m² 37.1~37.83 | 4억 6,167만원 | 4억 2,500만원 |
| 38m² 38.71~38.81 | 4억 7,375만원 | 3억 9,500만원 |
| 45m² 45.01 | - | - |
| 51m² 51.77 | 6억 | - |
| 63m² 63.89 | 6억 6,000만원 | - |
위드비엠3 역대 매매가
위드비엠3 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 14건 | 4억 964만원 | 3억 7,563만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 3,000만원 |
| 2023년 | 2건 | 4억 4,250만원 | 3억 975만원 |
| 2025년 | 1건 | 2억 4,200만원 | - |
| 2026년 | 2건 | 5억 8,250만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
위드비엠3 매매 평균은 4억 2,247만원으로, 신림동 평균 6억 601만원 대비 -30% 낮습니다, 관악구 평균 7억 3,763만원 대비 -43% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
위드비엠3 매매가 추이
위드비엠3 매매 평단가는 2021년 9월 3,932만원/평에서 2026년 4월 3,961만원/평으로 +1% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 9월 | 3,932만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,942만원/평 |
| 2021년 11월 | 3,831만원/평 |
| 2023년 2월 | 3,842만원/평 |
| 2023년 4월 | 3,208만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,509만원/평 |
| 2026년 2월 | 3,622만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,961만원/평 |
위드비엠3 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 위드비엠3 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 20만 | 2026.06.20 |
| 위드비엠3 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만 | 2026.06.09 |
| 위드비엠3 | 월세 | 1억 / 월 120만 | 2026.05.30 |
| 위드비엠3 | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.04.28 |
| 위드비엠3 | 매매 | 7억 | 2026.02.06 |
| 위드비엠3 | 매매 | 2억 4,200만원 | 2025.05.17 |
| 위드비엠3 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2023.11.18 |
| 위드비엠3 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2023.11.18 |
| 위드비엠3 | 전세 | 3억 | 2023.06.05 |
| 위드비엠3 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2023.04.07 |
| 위드비엠3 | 전세 | 2억 1,900만원 | 2023.03.27 |
| 위드비엠3 | 매매 | 2억 6,500만원 | 2023.02.13 |
| 위드비엠3 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2022.12.21 |
| 위드비엠3 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2022.01.10 |
| 위드비엠3 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2021.11.12 |
| 위드비엠3 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2021.11.12 |
| 위드비엠3 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2021.11.12 |
| 위드비엠3 | 매매 | 6억 | 2021.11.07 |
| 위드비엠3 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2021.10.29 |
| 위드비엠3 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2021.10.26 |
자주 묻는 질문
관악구 신림동 위드비엠3 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
관악구 신림동 위드비엠3 아파트 매매 평균은 4억 2,247만원이며, 전세 평균은 3억 3,600만원입니다. 총 36건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
위드비엠3에는 어떤 면적이 있나요?
위드비엠3은 22m²(매매 평균 2억 5,940만원), 33m²(매매 평균 3억 8,250만원), 37m²(매매 평균 4억 6,167만원), 38m²(매매 평균 4억 7,375만원), 45m² 면적으로 구성되어 있습니다.
위드비엠3 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 위드비엠3에서 매매 19건, 전월세 17건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
위드비엠3 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 22m² 타입 기준 관악태우미소가 21m² 타입(73점), 더블유에스타워 25m² 타입(70점), 서울대역마에스트로 23m² 타입(53점), 프라비다2 20m² 타입(52점), 백상앨리츠 28m² 타입(31점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신림동 인근 단지 실거래가
같은 신림동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 관악산휴먼시아2단지 매매 평균 6억 6,395만원
- 신림현대 매매 평균 6억 4,561만원
- 힐스테이트뉴포레 매매 평균 11억 7,366만원
- 신림푸르지오 매매 평균 9억 6,701만원
- 삼성산주공(주공3단지) 매매 평균 5억 9,159만원
- LIG대학마을(건영아파트3차) 매매 평균 6억 2,389만원
- 동부 매매 평균 6억 8,046만원
- 건영1 매매 평균 5억 165만원
위드비엠3 가격·면적 유사 대체 단지
관악구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
22m² 타입 기준
위드비엠3 기준 평균 22.8m² · 매매 2억 5,940만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 관악태우미소가 봉천동 | 73점 | 2억 3,000만원 -11.3% | 21.66m² -5.0% |
| 더블유에스타워 봉천동 | 70점 | 2억 4,700만원 -4.8% | 25.12m² +10.2% |
| 서울대역마에스트로 봉천동 | 53점 | 1억 8,233만원 -29.7% | 23.09m² +1.3% |
| 프라비다2 봉천동 | 52점 | 1억 8,044만원 -30.4% | 20.45m² -10.3% |
| 백상앨리츠 봉천동 | 31점 | 3억 4,617만원 +33.4% | 28.42m² +24.6% |
33m² 타입 기준
위드비엠3 기준 평균 33.02m² · 매매 3억 8,250만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 다청림라인씨티 남현동 | 87점 | 3억 8,375만원 +0.3% | 32.15m² -2.6% |
| 동아타운 봉천동 | 84점 | 3억 3,577만원 -12.2% | 32.76m² -0.8% |
| 백상앨리츠 봉천동 | 83점 | 3억 7,235만원 -2.7% | 29.89m² -9.5% |
| 신림현대 신림동 | 70점 | 4억 6,089만원 +20.5% | 34.86m² +5.6% |
| 더갤러리테라스 봉천동 | 68점 | 3억 5,350만원 -7.6% | 35.98m² +9.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.