구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 실거래가
2026년 10월 기준 · 은평구 진관동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.83~84.98 | 8억 8,286만원 | 5억 3,002만원 |
| 101m² 101.8~101.99 | 9억 9,282만원 | 5억 9,710만원 |
| 134m² 134.83~134.87 | 11억 3,768만원 | 6억 9,069만원 |
| 166m² 166.75~166.98 | 11억 8,423만원 | 6억 9,450만원 |
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 역대 매매가
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 29건 | 8억 7,836만원 | 5억 4,099만원 |
| 2021년 | 4건 | 11억 3,750만원 | 6억 5,512만원 |
| 2022년 | 3건 | 10억 5,667만원 | 5억 8,498만원 |
| 2023년 | 3건 | 8억 7,667만원 | 5억 9,357만원 |
| 2024년 | 9건 | 10억 5,944만원 | 6억 2,795만원 |
| 2025년 | 12건 | 9억 7,208만원 | 6억 3,316만원 |
| 2026년 | 33건 | 10억 4,358만원 | 6억 5,782만원 |
동·구 평균 대비 시세
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 매매 평균은 9억 8,345만원으로, 진관동 평균 8억 8,230만원 대비 +11% 높습니다, 은평구 평균 7억 4,214만원 대비 +33% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 매매가 추이
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 매매 평단가는 2020년 1월 2,824만원/평에서 2026년 10월 4,011만원/평으로 +42% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,824만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,738만원/평 |
| 2020년 3월 | 2,039만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,991만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,870만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,943만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,139만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,786만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,038만원/평 |
| 2021년 5월 | 3,780만원/평 |
| 2021년 6월 | 3,212만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,534만원/평 |
| 2022년 5월 | 3,702만원/평 |
| 2022년 6월 | 2,220만원/평 |
| 2022년 11월 | 2,697만원/평 |
| 2023년 5월 | 3,429만원/평 |
| 2023년 7월 | 3,273만원/평 |
| 2023년 8월 | 3,546만원/평 |
| 2024년 1월 | 3,429만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,181만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,886만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,507만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,899만원/평 |
| 2024년 12월 | 3,419만원/평 |
| 2025년 1월 | 3,429만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,507만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,390만원/평 |
| 2025년 7월 | 3,423만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,971만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,769만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,268만원/평 |
| 2026년 2월 | 3,299만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,673만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,483만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,082만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,546만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,897만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,811만원/평 |
| 2026년 10월 | 4,011만원/평 |
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 매매 | 10억 2,700만원 | 2026.10.17 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 매매 | 10억 9,000만원 | 2026.10.12 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 11만 | 2026.10.10 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 매매 | 11억 6,000만원 | 2026.10.07 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 매매 | 10억 3,500만원 | 2026.10.06 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.10.03 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 전세 | 6억 6,000만원 | 2026.09.05 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 전세 | 7억 | 2026.09.04 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 월세 | 5,000만원 / 월 240만 | 2026.09.01 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 월세 | 4억 / 월 70만 | 2026.08.26 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 매매 | 9억 7,800만원 | 2026.08.18 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만 | 2026.08.03 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 매매 | 10억 5,000만원 | 2026.07.16 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.07.11 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 100만 | 2026.06.21 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 145만 | 2026.06.16 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 전세 | 7억 9,000만원 | 2026.06.06 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 매매 | 12억 4,000만원 | 2026.06.05 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 매매 | 13억 3,000만원 | 2026.06.02 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.05.29 |
자주 묻는 질문
은평구 진관동 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
은평구 진관동 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 아파트 매매 평균은 9억 8,345만원이며, 전세 평균은 6억 362만원입니다. 총 391건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2에는 어떤 면적이 있나요?
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2는 84m²(매매 평균 8억 8,286만원), 101m²(매매 평균 9억 9,282만원), 134m²(매매 평균 11억 3,768만원), 166m²(매매 평균 11억 8,423만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2에서 매매 93건, 전월세 298건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 84m² 타입(99점), e편한세상백련산 84m² 타입(99점), 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 84m² 타입(98점), 백련산힐스테이트3차 84m² 타입(98점), 북한산현대홈타운 84m² 타입(98점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
진관동 인근 단지 실거래가
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- 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 매매 평균 9억 4,510만원
- 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 매매 평균 9억 2,828만원
- 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 매매 평균 9억 496만원
- 은평뉴타운솔하임 매매 평균 4억 4,614만원
- 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 매매 평균 9억 976만원
- 우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 매매 평균 7억 9,327만원
- 마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 매매 평균 10억 4,648만원
- 은평스카이뷰자이 매매 평균 10억 8,770만원
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 가격·면적 유사 대체 단지
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 기준 평균 84.86m² · 매매 8억 8,286만원 · 표본 49건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 진관동 | 99점 | 8억 7,702만원 -0.7% | 84.83m² -0.0% |
| e편한세상백련산 응암동 | 99점 | 8억 7,559만원 -0.8% | 84.54m² -0.4% |
| 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 진관동 | 98점 | 8억 7,941만원 -0.4% | 84.1m² -0.9% |
| 백련산힐스테이트3차 응암동 | 98점 | 8억 7,221만원 -1.2% | 84.47m² -0.5% |
| 북한산현대홈타운 불광동 | 98점 | 8억 6,749만원 -1.7% | 85m² +0.2% |
101m² 타입 기준
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 기준 평균 101.92m² · 매매 9억 9,282만원 · 표본 17건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 진관동 | 99점 | 10억 351만원 +1.1% | 101.94m² +0.0% |
| 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 진관동 | 97점 | 10억 1,576만원 +2.3% | 101.68m² -0.2% |
| 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 진관동 | 96점 | 10억 1,968만원 +2.7% | 101.62m² -0.3% |
| 박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13 진관동 | 94점 | 9억 9,456만원 +0.2% | 101.76m² -0.2% |
| 폭포동4단지힐스테이트(426~428동)BL3-11 진관동 | 94점 | 9억 6,771만원 -2.5% | 101.94m² +0.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-04 ~ 2026-10-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.