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박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 실거래가

2026년 9월 기준 · 은평구 진관동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
672건
매매 177 · 전월세 495
매매 평균
9억 658만원
매매 177건
전세 평균
4억 3,602만원
순수 전세 484건

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 단지 정보

준공년도
2009년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
59m² 59.63~59.87 8억 723만원 10억 4,000만원 3억 9,653만원 383건
84m² 84.49~84.85 9억 5,485만원 12억 2,000만원 4억 6,745만원 149건
101m² 101.76~101.83 10억 8,070만원 13억 5,000만원 5억 3,238만원 131건
134m² 134.84 11억 4,900만원 14억 2,000만원 5,000만원 9건

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 역대 매매가

역대 최고가
14억 2,000만원
134.84m² · 8층 · 2026.03.14
역대 최저가
6억 4,000만원
59.85m² · 3층 · 2020.02.21

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 연도별 거래 추이

연도매매매매 평균전월세전세 평균
2020년 61건 8억 507만원 65건 3억 9,925만원
2021년 15건 10억 1,827만원 83건 4억 5,442만원
2022년 1건 9억 2,000만원 76건 3억 8,582만원
2023년 20건 8억 7,035만원 97건 4억 4,972만원
2024년 32건 8억 8,075만원 63건 4억 6,703만원
2025년 28건 9억 8,533만원 70건 4억 4,142만원
2026년 20건 10억 9,900만원 41건 4억 6,997만원

동·구 평균 대비 시세

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 매매 평균은 9억 657만원으로, 진관동 평균 8억 8,338만원 대비 +3% 높습니다, 은평구 평균 7억 4,216만원 대비 +22% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1
9억 657만원
진관동 평균
8억 8,338만원 +3%
은평구 평균
7억 4,216만원 +22%
전세가율
52%

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 매매가 추이

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 매매 평단가는 2020년 1월 3,258만원/평에서 2026년 8월 5,064만원/평으로 +55% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

01월 3,258 → 02월 3,516 → 03월 3,305 → 04월 3,386 → 05월 3,347 → 06월 3,149 → 07월 3,633 → 08월 4,248 → 10월 3,629 → 11월 4,559 → 01월 3,968 → 02월 4,667 → 04월 4,695 → 06월 4,663 → 07월 4,678 → 08월 4,487 → 09월 5,358 → 03월 5,082 → 01월 3,281 → 02월 3,244 → 03월 3,362 → 04월 4,375 → 06월 3,119 → 07월 4,184 → 08월 4,584 → 09월 3,626 → 10월 3,948 → 12월 4,308 → 01월 4,060 → 02월 4,372 → 03월 3,896 → 04월 4,188 → 05월 3,972 → 06월 4,256 → 07월 4,446 → 08월 4,433 → 09월 4,681 → 10월 4,346 → 11월 4,513 → 03월 4,423 → 05월 4,338 → 06월 4,033 → 07월 4,405 → 08월 4,855 → 09월 4,576 → 10월 4,414 → 12월 3,983 → 01월 4,888 → 02월 4,369 → 03월 4,255 → 04월 4,471 → 05월 4,973 → 06월 5,133 → 07월 4,394 → 08월 5,064만원/평 01월 3,258만원/평 · 2건02월 3,516만원/평 · 8건03월 3,305만원/평 · 3건04월 3,386만원/평 · 2건05월 3,347만원/평 · 9건06월 3,149만원/평 · 10건07월 3,633만원/평 · 19건08월 4,248만원/평 · 3건10월 3,629만원/평 · 2건11월 4,559만원/평 · 3건01월 3,968만원/평 · 4건02월 4,667만원/평 · 1건04월 4,695만원/평 · 1건06월 4,663만원/평 · 1건07월 4,678만원/평 · 4건08월 4,487만원/평 · 3건09월 5,358만원/평 · 1건03월 5,082만원/평 · 1건01월 3,281만원/평 · 1건02월 3,244만원/평 · 3건03월 3,362만원/평 · 4건04월 4,375만원/평 · 1건06월 3,119만원/평 · 1건07월 4,184만원/평 · 2건08월 4,584만원/평 · 1건09월 3,626만원/평 · 3건10월 3,948만원/평 · 3건12월 4,308만원/평 · 1건01월 4,060만원/평 · 2건02월 4,372만원/평 · 2건03월 3,896만원/평 · 1건04월 4,188만원/평 · 5건05월 3,972만원/평 · 2건06월 4,256만원/평 · 7건07월 4,446만원/평 · 3건08월 4,433만원/평 · 2건09월 4,681만원/평 · 2건10월 4,346만원/평 · 4건11월 4,513만원/평 · 2건03월 4,423만원/평 · 3건05월 4,338만원/평 · 3건06월 4,033만원/평 · 3건07월 4,405만원/평 · 2건08월 4,855만원/평 · 4건09월 4,576만원/평 · 4건10월 4,414만원/평 · 7건12월 3,983만원/평 · 2건01월 4,888만원/평 · 1건02월 4,369만원/평 · 4건03월 4,255만원/평 · 2건04월 4,471만원/평 · 2건05월 4,973만원/평 · 3건06월 5,133만원/평 · 4건07월 4,394만원/평 · 2건08월 5,064만원/평 · 2건 5,064만원/평 +55% 01월02월03월04월05월06월07월08월10월11월01월02월04월06월07월08월09월03월01월02월03월04월06월07월08월09월10월12월01월02월03월04월05월06월07월08월09월10월11월03월05월06월07월08월09월10월12월01월02월03월04월05월06월07월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2020년 1월3,258만원/평2건
2020년 2월3,516만원/평8건
2020년 3월3,305만원/평3건
2020년 4월3,386만원/평2건
2020년 5월3,347만원/평9건
2020년 6월3,149만원/평10건
2020년 7월3,633만원/평19건
2020년 8월4,248만원/평3건
2020년 10월3,629만원/평2건
2020년 11월4,559만원/평3건
2021년 1월3,968만원/평4건
2021년 2월4,667만원/평1건
2021년 4월4,695만원/평1건
2021년 6월4,663만원/평1건
2021년 7월4,678만원/평4건
2021년 8월4,487만원/평3건
2021년 9월5,358만원/평1건
2022년 3월5,082만원/평1건
2023년 1월3,281만원/평1건
2023년 2월3,244만원/평3건
2023년 3월3,362만원/평4건
2023년 4월4,375만원/평1건
2023년 6월3,119만원/평1건
2023년 7월4,184만원/평2건
2023년 8월4,584만원/평1건
2023년 9월3,626만원/평3건
2023년 10월3,948만원/평3건
2023년 12월4,308만원/평1건
2024년 1월4,060만원/평2건
2024년 2월4,372만원/평2건
2024년 3월3,896만원/평1건
2024년 4월4,188만원/평5건
2024년 5월3,972만원/평2건
2024년 6월4,256만원/평7건
2024년 7월4,446만원/평3건
2024년 8월4,433만원/평2건
2024년 9월4,681만원/평2건
2024년 10월4,346만원/평4건
2024년 11월4,513만원/평2건
2025년 3월4,423만원/평3건
2025년 5월4,338만원/평3건
2025년 6월4,033만원/평3건
2025년 7월4,405만원/평2건
2025년 8월4,855만원/평4건
2025년 9월4,576만원/평4건
2025년 10월4,414만원/평7건
2025년 12월3,983만원/평2건
2026년 1월4,888만원/평1건
2026년 2월4,369만원/평4건
2026년 3월4,255만원/평2건
2026년 4월4,471만원/평2건
2026년 5월4,973만원/평3건
2026년 6월5,133만원/평4건
2026년 7월4,394만원/평2건
2026년 8월5,064만원/평2건

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 데이터 해석

거래량 변화
-12%
2026.06 8건 → 2026.07 7건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 2건(9월 말 확정)
매매 비중
26%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
52%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
96건 · m²당 1,349만원
기간 내 최고가 후보
14억 2,000만원
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 135m² · 5건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동매매10억 4,000만원59.85m²11층2026.08.29
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동매매13억 5,000만원101.83m²4층2026.08.25
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동전세5억 7,750만원59.63m²14층2026.07.31
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동매매12억 2,000만원84.72m²6층2026.07.27
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동월세5,000만원 / 월 173만59.63m²3층2026.07.25
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동월세5,000만원 / 월 150만59.85m²2층2026.07.17
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동전세5억 8,000만원59.85m²9층2026.07.16
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동매매12억 4,000만원101.76m²4층2026.07.09
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동월세2억 8,000만원 / 월 120만59.63m²5층2026.07.07
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동매매13억 6,000만원101.76m²12층2026.06.20
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동매매9억 8,000만원59.87m²9층2026.06.19
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동월세1억 7,500만원 / 월 130만59.87m²2층2026.06.19
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동전세7억 5,000만원84.85m²10층2026.06.14
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동매매9억 8,000만원59.85m²9층2026.06.12
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동월세2억 4,990만원 / 월 104만84.72m²8층2026.06.10
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동매매9억 5,400만원59.63m²6층2026.06.07
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동전세6억 5,000만원84.49m²5층2026.06.06
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동월세2억 8,616만원 / 월 43만59.85m²10층2026.05.23
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동매매9억 3,000만원59.85m²6층2026.05.15
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동월세1억 2,000만원 / 월 160만59.85m²9층2026.05.11

자주 묻는 질문

은평구 진관동 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

은평구 진관동 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 아파트 매매 평균은 9억 658만원이며, 전세 평균은 4억 3,602만원입니다. 총 672건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1에는 어떤 면적이 있나요?

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1은 59m²(매매 평균 8억 723만원), 84m²(매매 평균 9억 5,485만원), 101m²(매매 평균 10억 8,070만원), 134m²(매매 평균 11억 4,900만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1에서 매매 177건, 전월세 495건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 59m² 타입(99점), 백련산해모로 59m² 타입(98점), 북한산현대홈타운 59m² 타입(98점), 북한산래미안아파트(2단지) 59m² 타입(97점), 백련산파크자이 59m² 타입(97점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

진관동 인근 단지 실거래가

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박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 가격·면적 유사 대체 단지

은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

59m² 타입 기준

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 기준 평균 59.83m² · 매매 8억 723만원 · 표본 96건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 진관동 99점 8억 129만원 -0.7% 59.85m² +0.0% 4,426만원/평 31건
백련산해모로 응암동 98점 7억 9,579만원 -1.4% 59.94m² +0.2% 4,389만원/평 69건
북한산현대홈타운 불광동 98점 7억 9,600만원 -1.4% 59.98m² +0.2% 4,387만원/평 57건
북한산래미안아파트(2단지) 불광동 97점 7억 9,297만원 -1.8% 59.99m² +0.3% 4,369만원/평 44건
백련산파크자이 응암동 97점 8억 2,593만원 +2.3% 59.84m² +0.0% 4,562만원/평 111건

84m² 타입 기준

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 기준 평균 84.68m² · 매매 9억 5,485만원 · 표본 39건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 진관동 99점 9억 6,286만원 +0.8% 84.6m² -0.1% 3,762만원/평 42건
백련산파크자이 응암동 99점 9억 6,351만원 +0.9% 84.78m² +0.1% 3,757만원/평 58건
우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 진관동 98점 9억 6,712만원 +1.3% 84.6m² -0.1% 3,779만원/평 42건
백련산힐스테이트4차 응암동 96점 9억 8,079만원 +2.7% 84.98m² +0.4% 3,815만원/평 112건
북한산래미안아파트(2단지) 불광동 95점 9억 2,356만원 -3.3% 84.99m² +0.4% 3,592만원/평 40건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

🗺️ 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 지도에서 보기 →