신원아침도시(1434) 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 서초동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 82m² 82.17 | 12억 3,000만원 | 7억 6,500만원 |
| 83m² 83.02~83.14 | 14억 1,750만원 | 4억 2,738만원 |
신원아침도시(1434) 역대 매매가
신원아침도시(1434) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 11억 8,000만원 | 4억 2,714만원 |
| 2021년 | 1건 | 14억 | 5억 8,375만원 |
| 2022년 | 1건 | 10억 8,000만원 | 5억 4,875만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 |
| 2024년 | 0건 | - | 5억 4,750만원 |
| 2025년 | 2건 | 14억 500만원 | 6억 6,667만원 |
| 2026년 | 2건 | 14억 4,500만원 | 3억 |
동·구 평균 대비 시세
신원아침도시(1434) 매매 평균은 13억 3,714만원으로, 서초동 평균 18억 6,615만원 대비 -28% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -42% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신원아침도시(1434) 매매가 추이
신원아침도시(1434) 매매 평단가는 2020년 3월 4,747만원/평에서 2026년 1월 5,780만원/평으로 +22% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 4,747만원/평 |
| 2021년 8월 | 5,575만원/평 |
| 2022년 11월 | 4,345만원/평 |
| 2025년 3월 | 5,813만원/평 |
| 2025년 7월 | 5,368만원/평 |
| 2026년 1월 | 5,780만원/평 |
신원아침도시(1434) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 3억 | 2026.02.05 |
| 신원아침도시(1434) | 매매 | 14억 3,000만원 | 2026.01.16 |
| 신원아침도시(1434) | 매매 | 14억 6,000만원 | 2026.01.09 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 6억 | 2025.09.27 |
| 신원아침도시(1434) | 매매 | 13억 5,000만원 | 2025.07.14 |
| 신원아침도시(1434) | 매매 | 14억 6,000만원 | 2025.03.22 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 7억 | 2025.03.19 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 7억 | 2025.02.15 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 4억 5,000만원 | 2024.08.20 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 4억 | 2024.05.15 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 7억 4,000만원 | 2024.04.26 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 9억 | 2024.03.11 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 3억 9,500만원 | 2024.02.14 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 4억 | 2024.01.19 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 6억 | 2023.10.24 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 5억 | 2023.02.12 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 1억 | 2023.01.16 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 6억 9,000만원 | 2022.12.30 |
| 신원아침도시(1434) | 매매 | 10억 8,000만원 | 2022.11.18 |
| 신원아침도시(1434) | 전세 | 2억 1,000만원 | 2022.10.15 |
자주 묻는 질문
서초구 서초동 신원아침도시(1434) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 서초동 신원아침도시(1434) 아파트 매매 평균은 13억 3,714만원이며, 전세 평균은 5억 529만원입니다. 총 33건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신원아침도시(1434)에는 어떤 면적이 있나요?
신원아침도시(1434)는 82m²(매매 평균 12억 3,000만원), 83m²(매매 평균 14억 1,750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신원아침도시(1434) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신원아침도시(1434)에서 매매 7건, 전월세 26건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신원아침도시(1434) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 83m² 타입 기준 호반써밋서초파크 84m² 타입(96점), 서초트라팰리스 81m² 타입(94점), 서초더샵포레 84m² 타입(93점), 서초힐스 84m² 타입(91점), 반포훼미리(102동) 84m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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신원아침도시(1434) 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
83m² 타입 기준
신원아침도시(1434) 기준 평균 83.07m² · 매매 14억 1,750만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋서초파크 우면동 | 96점 | 14억 4,070만원 +1.6% | 84.98m² +2.3% |
| 서초트라팰리스 서초동 | 94점 | 14억 1,215만원 -0.4% | 81.76m² -1.6% |
| 서초더샵포레 내곡동 | 93점 | 14억 8,136만원 +4.5% | 84.64m² +1.9% |
| 서초힐스 우면동 | 91점 | 14억 9,865만원 +5.7% | 84.96m² +2.3% |
| 반포훼미리(102동) 반포동 | 90점 | 14억 2,000만원 +0.2% | 84.67m² +1.9% |
82m² 타입 기준
신원아침도시(1434) 기준 평균 82.17m² · 매매 12억 3,000만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트) 우면동 | 94점 | 12억 5,224만원 +1.8% | 84.96m² +3.4% |
| 동고 우면동 | 93점 | 12억 7,138만원 +3.4% | 84.96m² +3.4% |
| 서초타운트라팰리스 서초동 | 89점 | 12억 4,667만원 +1.4% | 82.9m² +0.9% |
| 한솔로이젠트 양재동 | 88점 | 12억 3,083만원 +0.1% | 84.86m² +3.3% |
| 서초파라곤 서초동 | 87점 | 12억 5,938만원 +2.4% | 84.95m² +3.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.