서초2차e-편한세상 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 서초동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
서초2차e-편한세상 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.67 | 18억 4,389만원 | 7억 2,877만원 |
| 94m² 94.61 | - | 10억 9,389만원 |
| 102m² 102.43 | - | 9억 6,250만원 |
| 116m² 116.75 | 21억 857만원 | 8억 8,876만원 |
| 119m² 119.06 | - | 15억 |
| 123m² 123.12 | 21억 2,000만원 | 11억 6,519만원 |
서초2차e-편한세상 역대 매매가
서초2차e-편한세상 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 16억 4,750만원 | 8억 8,218만원 |
| 2021년 | 2건 | 21억 2,000만원 | 8억 2,018만원 |
| 2022년 | 1건 | 21억 7,000만원 | 8억 9,107만원 |
| 2023년 | 1건 | 18억 5,000만원 | 7억 9,538만원 |
| 2024년 | 6건 | 19억 2,583만원 | 8억 8,836만원 |
| 2025년 | 8건 | 20억 8,000만원 | 10억 4,433만원 |
| 2026년 | 3건 | 24억 3,667만원 | 11억 9,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
서초2차e-편한세상 매매 평균은 20억 1,420만원으로, 서초동 평균 18억 6,615만원 대비 +8% 높습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -12% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
서초2차e-편한세상 매매가 추이
서초2차e-편한세상 매매 평단가는 2020년 1월 4,927만원/평에서 2026년 6월 9,605만원/평으로 +95% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 4,927만원/평 |
| 2020년 6월 | 5,778만원/평 |
| 2020년 7월 | 5,352만원/평 |
| 2021년 1월 | 5,777만원/평 |
| 2021년 7월 | 6,230만원/평 |
| 2022년 4월 | 6,145만원/평 |
| 2023년 3월 | 5,239만원/평 |
| 2024년 5월 | 6,462만원/평 |
| 2024년 6월 | 6,299만원/평 |
| 2024년 7월 | 5,612만원/평 |
| 2024년 9월 | 7,496만원/평 |
| 2024년 12월 | 5,946만원/평 |
| 2025년 2월 | 5,890만원/평 |
| 2025년 3월 | 6,612만원/평 |
| 2025년 6월 | 6,558만원/평 |
| 2025년 7월 | 7,789만원/평 |
| 2025년 9월 | 6,513만원/평 |
| 2026년 3월 | 6,654만원/평 |
| 2026년 4월 | 7,079만원/평 |
| 2026년 6월 | 9,605만원/평 |
서초2차e-편한세상 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 서초2차e-편한세상 | 월세 | 5억 / 월 290만 | 2026.09.04 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 11억 5,500만원 | 2026.08.06 |
| 서초2차e-편한세상 | 월세 | 4억 / 월 260만 | 2026.07.09 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.06.18 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 12억 7,500만원 | 2026.06.10 |
| 서초2차e-편한세상 | 매매 | 24억 6,000만원 | 2026.06.05 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 12억 5,000만원 | 2026.06.04 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 13억 | 2026.05.13 |
| 서초2차e-편한세상 | 매매 | 25억 | 2026.04.29 |
| 서초2차e-편한세상 | 매매 | 23억 5,000만원 | 2026.03.29 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 10억 | 2026.02.03 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 13억 | 2026.01.09 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 11억 250만원 | 2025.12.09 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 11억 250만원 | 2025.11.15 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 13억 7,000만원 | 2025.11.06 |
| 서초2차e-편한세상 | 매매 | 23억 | 2025.09.21 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 14억 5,000만원 | 2025.08.25 |
| 서초2차e-편한세상 | 전세 | 5억 9,000만원 | 2025.07.26 |
| 서초2차e-편한세상 | 매매 | 19억 9,500만원 | 2025.07.04 |
| 서초2차e-편한세상 | 매매 | 19억 6,500만원 | 2025.06.28 |
자주 묻는 질문
서초구 서초동 서초2차e-편한세상 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 서초동 서초2차e-편한세상 아파트 매매 평균은 20억 1,420만원이며, 전세 평균은 9억 919만원입니다. 총 134건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
서초2차e-편한세상에는 어떤 면적이 있나요?
서초2차e-편한세상은 84m²(매매 평균 18억 4,389만원), 94m², 102m², 116m²(매매 평균 21억 857만원), 119m² 면적으로 구성되어 있습니다.
서초2차e-편한세상 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 서초2차e-편한세상에서 매매 25건, 전월세 109건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
서초2차e-편한세상 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 116m² 타입 기준 삼호1동~3동 116m² 타입(98점), 서초호반써밋 118m² 타입(95점), 래미안방배아트힐(1008-2) 114m² 타입(94점), 힐스테이트서초젠트리스 114m² 타입(90점), 서초현대 114m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
서초동 인근 단지 실거래가
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서초2차e-편한세상 가격·면적 유사 대체 단지
서초구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
116m² 타입 기준
서초2차e-편한세상 기준 평균 116.75m² · 매매 21억 857만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 삼호1동~3동 방배동 | 98점 | 20억 7,739만원 -1.5% | 116.17m² -0.5% |
| 서초호반써밋 우면동 | 95점 | 20억 6,345만원 -2.1% | 118.08m² +1.1% |
| 래미안방배아트힐(1008-2) 방배동 | 94점 | 21억 4,714만원 +1.8% | 114.13m² -2.2% |
| 힐스테이트서초젠트리스 신원동 | 90점 | 20억 7,550만원 -1.6% | 114.9m² -1.6% |
| 서초현대 서초동 | 90점 | 20억 6,786만원 -1.9% | 114.84m² -1.6% |
84m² 타입 기준
서초2차e-편한세상 기준 평균 84.67m² · 매매 18억 4,389만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 브라운스톤방배 방배동 | 99점 | 18억 3,721만원 -0.4% | 84.95m² +0.3% |
| 현대아파트 서초동 | 97점 | 18억 1,166만원 -1.7% | 84.37m² -0.3% |
| 데뜨아르 잠원동 | 95점 | 17억 8,379만원 -3.3% | 84.96m² +0.3% |
| 서초삼성래미안 서초동 | 95점 | 19억 1,412만원 +3.8% | 84.96m² +0.3% |
| 경남아너스빌201동 서초동 | 94점 | 18억 1,364만원 -1.6% | 84.95m² +0.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.