서초드림하이츠 실거래가
2026년 9월 기준 · 서초구 서초동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
5건
매매 3 · 전월세 2
매매 평균
8억 5,167만원
매매 3건
전세 평균
6억 5,000만원
순수 전세 2건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 77m² 77.25 | 7억 2,000만원 | 6억 |
| 97m² 97.98 | 9억 3,500만원 | - |
| 114m² 114~114.82 | 9억 | 7억 |
서초드림하이츠 역대 매매가
역대 최고가
9억 3,500만원
97.98m² · 2층 · 2020.10.30
역대 최저가
7억 2,000만원
77.25m² · 5층 · 2020.05.13
서초드림하이츠 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 8억 5,167만원 | - |
| 2021년 | 0건 | - | 7억 |
| 2025년 | 0건 | - | 6억 |
동·구 평균 대비 시세
서초드림하이츠 매매 평균은 8억 5,167만원으로, 서초동 평균 18억 6,615만원 대비 -54% 낮습니다, 서초구 평균 22억 8,647만원 대비 -63% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
서초드림하이츠 매매가 추이
서초드림하이츠 매매 평단가는 2020년 5월 3,081만원/평에서 2020년 10월 3,155만원/평으로 +2% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 3,081만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,591만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,155만원/평 |
서초드림하이츠 데이터 해석
매매 비중
60%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
대형(85-135m²)
2건 · m²당 869만원
- 최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 서초드림하이츠 | 전세 | 6억 | 2025.10.28 |
| 서초드림하이츠 | 전세 | 7억 | 2021.08.25 |
| 서초드림하이츠 | 매매 | 9억 3,500만원 | 2020.10.30 |
| 서초드림하이츠 | 매매 | 9억 | 2020.08.24 |
| 서초드림하이츠 | 매매 | 7억 2,000만원 | 2020.05.13 |
자주 묻는 질문
서초구 서초동 서초드림하이츠 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
서초구 서초동 서초드림하이츠 아파트 매매 평균은 8억 5,167만원이며, 전세 평균은 6억 5,000만원입니다. 총 5건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
서초드림하이츠에는 어떤 면적이 있나요?
서초드림하이츠는 77m²(매매 평균 7억 2,000만원), 97m²(매매 평균 9억 3,500만원), 114m²(매매 평균 9억) 면적으로 구성되어 있습니다.
서초드림하이츠 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 서초드림하이츠에서 매매 3건, 전월세 2건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 그랜드빌(100-8) 평당 2,933만원
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-10.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.